강원특별자치도

영월군

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영월군 행정동 (9개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영월읍 1.6억 ↑+13.7% - 38만원 4일
매매
중간가 1.6억
거래량 16건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.14㎍
평균 기온 -3.60℃
한파 5일
주천면 1.5억 ↑+16.0% - - 14일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 29.51㎍
평균 기온 -5.19℃
한파 13일
상동읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.18㎍
평균 기온 -4.30℃
한파 7일
산솔면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 7일
김삿갓면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 -3.83℃
한파 7일
남면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 -2.98℃
한파 5일
한반도면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 -3.73℃
한파 6일
북면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.06㎍
평균 기온 -3.73℃
한파 6일
무릉도원면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.29㎍
평균 기온 -5.19℃
한파 13일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화천군 2.8억 (1위) - 2건
춘천시 2.5억 (2위) 78.3% 241건
철원군 2.3억 (3위) - 4건
속초시 2.1억 (4위) 77.8% 69건
강릉시 2.0억 (5위) 77.8% 129건
양구군 2.0억 (6위) - 5건
원주시 1.8억 (7위) 81.5% 417건
양양군 1.7억 (8위) 56.7% 13건
고성군 1.7억 (9위) 68.7% 15건
영월군 현재 1.6억 (10위) - 17건
동해시 1.5억 (11위) 75.2% 74건
평창군 1.5억 (12위) - 11건
인제군 1.4억 (13위) 50.0% 10건
홍천군 1.3억 (14위) 96.0% 25건
횡성군 1.2억 (15위) - 28건
삼척시 1.2억 (16위) 78.0% 44건
태백시 0.9억 (17위) 79.9% 17건
정선군 0.6억 (18위) - 10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 17건
전월 대비 +42%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.6억
최저 0.3억 최고 3.6억
전세가율 -
매매 17건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 17건
상승 1건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +42%
소형 / 중형 / 대형 9 / 7 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.6억
1.6억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
극동스타클래스영월 84.9086㎡
신고가
3.4억 ▲ +3,500만
18층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +3,500만
01.25
드림채 84.9381㎡
2.0억 ▼ -2,000만
4층 · 2012년 준공
01.24
주공2 39.6㎡
재건축연한
0.5억 ▲ +1,700만
5층 · 1992년 준공
01.24
다미아아파트 59.9208㎡
2.2억
3층 · 2017년 준공
01.23
영월코아루에듀타운 84.3681㎡
신고가
3.3억 ▲ +2,500만
7층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

영월군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
4건 57%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 2건 (29%) 월세·반전세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
34만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
영월덕포리코아루웰라움 69.7641㎡
신규
전세 1.4억
15층 · 2018년 준공
01.23
영월덕포리코아루웰라움 59.9432㎡
신규
전세 1.4억
9층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.24
주공2 39.99㎡
보증 0.1억 / 월 30만
3층 · 1992년 준공
01.20
주공3 49.96㎡
보증 0.1억 / 월 45만
2층 · 1998년 준공
01.10
삼호 44.67㎡
신규
보증 0.1억 / 월 37만
1층 · 1990년 준공
01.01
하송주공1차 39.38㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
3층 · 1983년 준공
01.01
주공4 59.8㎡
보증 0.1억 / 월 50만
8층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.53℃
해당 월 기준
한파 일수 14일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.53℃
평균 최고기온
1.30℃
평균 최저기온
-9.54℃
극최고기온
10.00℃
극최저기온
-23.00℃
일교차 10.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
14일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 7.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.95
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 17.76 12.10 0.0301 0.0095
01.26 14.21 9.15 0.0346 0.0083
01.27 31.33 16.45 0.0308 0.0084
01.28 23.48 14.39 0.0384 0.0066
01.29 24.24 17.36 0.0396 0.0068
01.30 24.49 16.22 0.0412 0.0074
01.31 39.17 28.95 0.0301 0.0139
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.01 / 89.42 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 2일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0272 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0131 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

영월군 · 2025-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

영월군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

영월군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +42%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.6억
  • 한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm