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매매 시장 분야

시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

같은 시도 안에서 신고가 비중이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동

시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%) 시도 내 비교 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
87 개 동네
시군구 수
11 개 시군구
카테고리 내 순위
4 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▼ 6 개 동네
◀ ▶
※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

같은 시도 안의 다른 동과 비교해 신고가 비중이 상위 10% 인 동. 한 동의 단지 1~2곳에서 신고가가 몰리면 동 전체 비율이 끌어올려질 수 있음. 거래 수가 적은 동 (월 거래 10~20건) 은 신고가 1~2건만으로 비중이 크게 좌우될 수 있음. ‘신고가’ 는 같은 단지·같은 평형 안에서 역대 최고가를 의미.

이번 달 변화 한눈에 2025년 1월에 이 라벨이 붙은 87개 동네를 전월(93개)과 비교
신규 진입 +67 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 20 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −73 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 119개 동네 (3월) · 최소 34개 동네 (6월)
선택 월: 2025년 1월
93
112
107
106
111
110
109
104
111
93
93
87
102
119
103
111
34
2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 87개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(34개)로 약 4배 차이가 납니다. 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 신고가 비율 최대
압구정동
강남구
신고가 비율 +70.6% · 신고가 건수 12
신고가 비율 +70.6%
신고가 건수 12
전체 거래 건수 17
이번 달 신규
삼문동
밀양시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
신고가 비율 +40.0%
이번 달 거래 건수 10
12개월 중 순위 -
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 87개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
51개 동네 · 59%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
31 개 동네 · 36%
6개월 매매가 추세 하위 10%
19 개 동네 · 22%
거래 하위 25% 3개월 연속
12 개 동네 · 14%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
5 개 동네 · 6%
전월세 분야
46개 동네 · 53%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
26 개 동네 · 30%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
20 개 동네 · 23%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
18 개 동네 · 21%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
9 개 동네 · 10%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
8 개 동네 · 9%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
2 개 동네 · 2%
깡통전세 권고권 (≥80%)
1 개 동네 · 1%
환경 분야
24개 동네 · 28%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
24 개 동네 · 28%
한파 일수 상위 10% (겨울)
3 개 동네 · 3%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
3 개 동네 · 3%
환경부 PM2.5 나쁨 (≥36)
2 개 동네 · 2%
복합 분야
14개 동네 · 16%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
8 개 동네 · 9%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
8 개 동네 · 9%
이 라벨이 붙은 지역 87개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.