경상남도 밀양시 삼문동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 4,355만 기준입니다.

경상남도 밀양시 삼문동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 밀양시 삼문동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 밀양시 삼문동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 4,355만입니다.

경상남도 밀양시 삼문동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

경상남도 밀양시

삼문동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
내이동	2억 1,431만 (1위)	78.9%	16건
상동면	1억 9,050만 (2위)	81.5%	3건
삼문동 현재	1억 4,355만 (3위)	-	12건
하남읍	1억 3,180만 (4위)	-	6건
상남면	1억 2,500만 (5위)	-	2건
교동	6,868만 (6위)	58.2%	9건
삼랑진읍	- (7위)	-	-
산외면	- (8위)	-	-
산내면	- (9위)	-	-
초동면	- (10위)	-	-
무안면	- (11위)	-	-
청도면	- (12위)	-	-
남포동	- (13위)	-	-
용평동	- (14위)	-	-
활성동	- (15위)	-	-
부북면	- (16위)	-	-
단장면	- (17위)	-	-
내일동	- (18위)	-	-
가곡동	- (19위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 12건

전월 대비 -25%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 4,355만

최저 7,100만 최고 3억 3,450만

전세가율 -

매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12건

상승 2건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 1건

매매 가격

1억 4,355만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,100만 3억 3,450만

1억 4,355만

매매가 밴드 7,100만 ~ 3억 3,450만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,250만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

삼문동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 13건

신규 계약 12건92%

갱신 계약 1건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (31%) 월세 9건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 69%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.21

e편한세상밀양삼문 84.9958㎡

신규

전세 3억 4,000만

2층 · 2018년 준공

01.21

e편한세상밀양삼문 84.9773㎡

갱신

전세 2억 5,000만

13층 · 2018년 준공

01.19

e편한세상밀양삼문 84.9773㎡

신규

전세 3억 6,000만

12층 · 2018년 준공

01.16

코아루 84.998㎡

신규

전세 1억 6,500만

5층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.25

웰러스리버107동 84.9833㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

3층 · 2008년 준공

01.23

유성청구타운 77.69㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

13층 · 1994년 준공

01.22

성조에이스 59.95㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 1993년 준공

01.15

밀양삼문푸르지오 84.9928㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

12층 · 2007년 준공

01.15

삼문휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 2,536만 / 월 20만

15층 · 2009년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.47℃

평균 최고기온

7.77℃

평균 최저기온

-5.70℃

극최고기온

12.90℃

극최저기온

-10.90℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.96

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.04	11.08	0.0344	-
01.26	13.46	8.29	0.0422	-
01.27	23.00	13.42	0.0307	-
01.28	14.29	9.04	0.0359	-
01.29	10.83	7.00	0.0395	-
01.30	21.96	14.75	0.0321	-
01.31	28.17	16.96	0.0270	-

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.58 / 52.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0268 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0182 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 밀양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	교동	6,868만	3일	가성비 1위
2위	삼문동	1억 4,355만	3일	저가 진입
3위	상남면	1억 2,500만	5일	진입장벽 낮음
4위	하남읍	1억 3,180만	5일
5위	내이동	2억 1,431만	3일

종합 진단 2025년 01월

삼문동 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

삼문동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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삼문동 주거 환경 자주 묻는 질문

삼문동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 4,355만 · 전세 중간가 2억 5,250만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼문동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.32 ppm

삼문동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼문동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 4,355만

삼문동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

삼문동