경상남도 밀양시

상동면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
상동면 동네별 라벨 2025년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
상동면 리 (8개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가곡리 1억 9,050만 ↑+41.1% 82% 45만원 3일
매매
중간가 1억 9,050만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 2,800만
거래량 3건
월세
평균 월세 45만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일
안인리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.74℃
한파 1일
옥산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.74℃
한파 1일
고정리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일
도곡리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일
매화리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일
금산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일
신곡리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내이동 2억 1,431만 (1위) 78.9% 16건
상동면 현재 1억 9,050만 (2위) 81.5% 3건
삼문동 1억 4,355만 (3위) - 12건
하남읍 1억 3,180만 (4위) - 6건
상남면 1억 2,500만 (5위) - 2건
교동 6,868만 (6위) 58.2% 9건
삼랑진읍 - (7위) - -
산외면 - (8위) - -
산내면 - (9위) - -
초동면 - (10위) - -
무안면 - (11위) - -
청도면 - (12위) - -
남포동 - (13위) - -
용평동 - (14위) - -
활성동 - (15위) - -
부북면 - (16위) - -
단장면 - (17위) - -
내일동 - (18위) - -
가곡동 - (19위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 3건
전월 대비 -63%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 9,050만
최저 6,000만 최고 3억 1,300만
전세가율 81.5%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -63%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

1억 9,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 3억 1,300만
1억 9,050만
매매가 밴드 6,000만 ~ 3억 1,300만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

81.5%
81.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,800만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
밀양강푸르지오 84.5471㎡
3억 1,300만 ▼ -7,100만
4층 · 2019년 준공
직전 3억 8,400만 (2024.11)
01.20
밀양가곡주공2 49.44㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -1,600만
15층 · 1995년 준공
직전 7,600만 (2025.01)
01.14
밀양가곡주공2 49.44㎡
재건축연한 신고가
7,600만 ▲ +1,900만
4층 · 1995년 준공
직전 5,700만 (2024.09)
직전최고 7,200만 (2024.08)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

상동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 9건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (33%) 월세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 2,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 67%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.23
우영타워 60.0㎡
신규
전세 5,400만
12층 · 1991년 준공
01.17
밀양강푸르지오 74.1744㎡
신규
전세 2억 8,000만
4층 · 2019년 준공
01.08
밀양가곡주공2 42.9㎡
신규
전세 5,000만
14층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
밀양강푸르지오 84.4227㎡
신규
보증 3,000만 / 월 105만
10층 · 2019년 준공
01.24
밀양가곡주공2 42.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
4층 · 1995년 준공
01.20
밀양강푸르지오 84.4227㎡
신규
보증 4,000만 / 월 90만
4층 · 2019년 준공
01.11
대승빌라 58.5㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 1995년 준공
01.09
밀양강푸르지오 84.5471㎡
신규
보증 1억 / 월 30만
14층 · 2019년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.49℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 47일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.49℃
평균 최고기온
7.22℃
평균 최저기온
-6.98℃
극최고기온
13.00℃
극최저기온
-14.40℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.23 13.40 0.0311 0.0070
01.26 14.19 8.46 0.0376 0.0050
01.27 24.50 14.88 0.0278 0.0060
01.28 13.09 7.90 0.0356 0.0019
01.29 10.48 6.88 0.0388 0.0022
01.30 23.13 15.63 0.0308 0.0064
01.31 29.82 19.80 0.0252 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.13 / 58.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0269 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

상동면 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 81.5%

다른 데이터 탐색

상동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경상남도 밀양시 이웃 동네 바로가기

상동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.5%
  • 매매 중간가 1억 9,050만 · 전세 중간가 1억 2,800만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -63%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 9,050만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm