충청북도 청주시 상당구 영운동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 61.4%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 영운동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청북도 청주시 상당구 영운동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 영운동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청북도 청주시 상당구 영운동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

충청북도 청주시 상당구

영운동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
방서동	3.9억 (1위)	80.7%	17건
용정동	3.8억 (2위)	87.3%	2건
문화동	3.4억 (3위)	91.2%	2건
북문로3가	3.0억 (4위)	79.1%	5건
용암동	2.4억 (5위)	82.7%	57건
용담동	2.2억 (6위)	83.6%	15건
탑동	2.1억 (7위)	81.5%	13건
금천동	1.7억 (8위)	81.7%	30건
대성동	1.4억 (9위)	-	2건
영동	1.3억 (10위)	96.0%	1건
영운동 현재	0.9억 (11위)	61.4%	17건
북문로2가	0.8억 (12위)	-	1건
남문로1가	0.5억 (13위)	-	1건
문의면	- (14위)	-	-
평촌동	- (15위)	-	-
지북동	- (16위)	-	-
산성동	- (17위)	-	-
수동	- (18위)	-	-
운동동	- (19위)	-	-
명암동	- (20위)	-	-
남문로2가	- (21위)	-	-
북문로1가	- (22위)	-	-
서운동	- (23위)	-	-
서문동	- (24위)	-	-
남주동	- (25위)	-	-
석교동	- (26위)	-	-
가덕면	- (27위)	-	-
남일면	- (28위)	-	-
월오동	- (29위)	-	-
낭성면	- (30위)	-	-
미원면	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 17건

전월 대비 +13%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 1.8억

전세가율 61.4%

매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 17건

상승 1건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 14 / 3 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 1.8억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 1.8억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

61.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.6억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

영운동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.4% — 주의 필요 매매 17건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

7건 88%

갱신 계약 전체 8건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 4건 (50%) 월세·반전세 4건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.18

미림 49.99㎡

전세 0.5억

4층 · 1991년 준공

01.17

미림 49.99㎡

신규

전세 0.4억

5층 · 1991년 준공

01.09

삼진화랑 59.99㎡

신규

전세 0.7억

5층 · 1994년 준공

01.04

삼일 84.17㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.26

신라송림 59.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

5층 · 1995년 준공

01.26

신라송림 59.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 1995년 준공

01.24

두산하이츠 22.93㎡

신규

보증 0.0억 / 월 25만

8층 · 1992년 준공

01.18

신라송림 84.66㎡

신규

보증 1억 / 월 35만

8층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.24℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.24℃

평균 최고기온

4.62℃

평균 최저기온

-4.48℃

극최고기온

10.50℃

극최저기온

-13.80℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.38

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	36.38	26.83	0.0265	0.0201
01.26	9.88	7.13	0.0422	0.0120
01.27	33.38	13.54	0.0402	0.0107
01.28	15.13	10.29	0.0436	0.0087
01.29	24.88	15.13	0.0406	0.0108
01.30	25.58	19.21	0.0299	0.0153
01.31	43.48	32.38	0.0175	0.0238

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.04 / 85.04 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0252 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0204 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 상당구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남문로1가	0.5억	4일	가성비 1위
2위	북문로2가	0.8억	4일	저가 진입
3위	영동	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	대성동	1.4억	4일
5위	금천동	1.7억	4일

종합 진단 2025년 01월

영운동 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영운동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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영운동 주거 환경 자주 묻는 질문

영운동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영운동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0204 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.49 ppm

영운동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영운동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

영운동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

영운동

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시장 방향성

매매 가격

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