강원특별자치도 태백시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 79.9%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

강원특별자치도 태백시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 태백시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 태백시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

강원특별자치도 태백시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

강원특별자치도

태백시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

태백시 행정동 (17개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장성동	1.5억	-	-	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 8일
	화전동	1.2억 ↑+48.2%	-	-	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	황지동	0.9억 ↑+6.9%	80%	93만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	동점동	0.2억 ↓-42.6%	-	-	1일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 8일
	적각동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	창죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	통동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	백산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	상사미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	하사미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 0.41℃ 한파 0일
	조탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -5.72℃ 한파 13일
	철암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 -4.75℃ 한파 3일
	문곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 8일
	금천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 8일
	소도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 8일
	혈동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 8일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
화천군	2.8억 (1위)	-	2건
춘천시	2.5억 (2위)	78.3%	241건
철원군	2.3억 (3위)	-	4건
속초시	2.1억 (4위)	77.8%	69건
강릉시	2.0억 (5위)	77.8%	129건
양구군	2.0억 (6위)	-	5건
원주시	1.8억 (7위)	81.5%	417건
양양군	1.7억 (8위)	56.7%	13건
고성군	1.7억 (9위)	68.7%	15건
영월군	1.6억 (10위)	-	17건
동해시	1.5억 (11위)	75.2%	74건
평창군	1.5억 (12위)	-	11건
인제군	1.4억 (13위)	50.0%	10건
홍천군	1.3억 (14위)	96.0%	25건
횡성군	1.2억 (15위)	-	28건
삼척시	1.2억 (16위)	78.0%	44건
태백시 현재	0.9억 (17위)	79.9%	17건
정선군	0.6억 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 17건

전월 대비 -45%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 1.8억

전세가율 79.9%

매매 17건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 17건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -45%

소형 / 중형 / 대형 13 / 4 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 1.8억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 1.8억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

79.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

태백시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.9% — 깡통전세 위험 매매 17건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 18건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

11건 61%

갱신 계약 전체 18건 중

3건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 9건 (50%) 월세·반전세 9건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

7만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세74만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.27

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

5층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

01.24

태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡

전세 1.9억

22층 · 2023년 준공

01.24

태백황지청솔 38.365㎡

신규

전세 0.4억

8층 · 2001년 준공

01.21

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

17층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

01.19

태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡

전세 1.4억

2층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.22

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

12층 · 2001년 준공

01.22

현대 59.36㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 1996년 준공

01.20

궁전 39.72㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 7만

1층 · 1989년 준공

보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -7만

01.15

주공2 39.72㎡

보증 0.2억 / 월 20만

5층 · 1985년 준공

01.14

근로복지 47.28㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

2층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.71℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 23일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.71℃

평균 최고기온

1.64℃

평균 최저기온

-8.29℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-21.00℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	10.94	8.57	0.0357	0.0076
01.26	11.86	8.02	0.0377	0.0063
01.27	23.48	12.44	0.0327	0.0066
01.28	18.44	9.88	0.0415	0.0037
01.29	19.17	12.86	0.0440	0.0039
01.30	29.48	18.59	0.0488	0.0046
01.31	31.34	20.17	0.0455	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.76 / 38.35 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0366 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0082 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	0.6억	5일	저가 진입
3위	삼척시	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1.4억	5일
5위	동해시	1.5억	4일

종합 진단 2025년 01월

태백시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

태백시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

태백시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0366 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.45 ppm

태백시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

태백시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -45%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 0.9억

태백시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

태백시

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시장 방향성

매매 가격

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태백시 전세 이사 전 확인할 것

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