강원특별자치도 양양군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강현면	2억 2,500만 ↓-20.4%	-	-	3일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	양양읍	1억 8,517만 ↑+1.7%	73%	70만원	3일
매매 중간가 1억 8,517만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 0일
	현북면	1억 1,700만 ↓-34.1%	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 13일
	손양면	1억 ↑+33.3%	40%	40만원	3일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	현남면	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 2일
	서면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 13일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
화천군	2억 7,500만 (1위)	-	2건
춘천시	2억 4,975만 (2위)	78.5%	240건
철원군	2억 2,775만 (3위)	-	4건
속초시	2억 903만 (4위)	77.4%	69건
강릉시	1억 9,840만 (5위)	77.8%	129건
양구군	1억 9,750만 (6위)	-	5건
원주시	1억 8,477만 (7위)	81.3%	416건
양양군 현재	1억 7,227만 (8위)	56.7%	13건
고성군	1억 6,767만 (9위)	68.7%	15건
영월군	1억 6,242만 (10위)	-	17건
동해시	1억 5,348만 (11위)	75.6%	74건
평창군	1억 4,669만 (12위)	-	11건
인제군	1억 3,543만 (13위)	50.0%	9건
홍천군	1억 2,603만 (14위)	96.0%	25건
횡성군	1억 2,275만 (15위)	-	23건
삼척시	1억 1,730만 (16위)	78.0%	44건
태백시	8,837만 (17위)	79.9%	17건
정선군	5,960만 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 13건

전월 대비 -35%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 7,227만

최저 6,500만 최고 3억 600만

전세가율 56.7%

매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 13건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 8 / 5 / 0건

매매 가격

1억 7,227만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 3억 600만

1억 7,227만

매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 600만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

56.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,333만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 9건

신규 계약 7건78%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (33%) 월세 6건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

44만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 67%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.18

삼호 39.6㎡

신규

전세 4,000만

8층 · 1998년 준공

01.04

한양수자인 76.8487㎡

신규

전세 2억 2,000만

11층 · 2020년 준공

01.04

명지푸르미 59.449㎡

신규

전세 8,000만

13층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.25

삼호 39.6㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

5층 · 1998년 준공

01.11

양양코아루 73.8029㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

8층 · 2016년 준공

01.07

양양서문주공 59.57㎡

보증 1,500만 / 월 60만

5층 · 2005년 준공

01.06

삼호 39.6㎡

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 1998년 준공

01.06

삼호 39.6㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

11층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.76℃

해당 월 기준

한파 일수 13일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.07 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 15일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.76℃

평균 최고기온

3.62℃

평균 최저기온

-4.68℃

극최고기온

11.00℃

극최저기온

-22.10℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

13일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.02 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	13.61	7.76	0.0342	0.0071
01.26	12.20	5.03	0.0361	0.0065
01.27	19.39	8.61	0.0336	0.0059
01.28	31.11	15.49	0.0412	0.0038
01.29	19.87	11.14	0.0431	0.0033
01.30	14.32	6.02	0.0469	0.0030
01.31	34.82	20.78	0.0433	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.07 / 46.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0389 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	8,837만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	5,960만	5일	저가 진입
3위	삼척시	1억 1,730만	5일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 3,543만	5일
5위	동해시	1억 5,348만	4일

종합 진단 2025년 01월

양양군 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 13일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.7%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 56.7%

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

양양군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.7%
매매 중간가 1억 7,227만 · 전세 중간가 1억 1,333만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양양군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

양양군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양양군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 7,227만

양양군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 13일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

양양군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

양양군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

양양군 주거 환경 자주 묻는 질문