강원특별자치도 홍천군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍천읍	1억 2,907만 ↓-18.5%	96%	53만원	7일
매매 중간가 1억 2,907만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 5,370만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.50㎍ 평균 기온 -4.19℃ 한파 13일
	남면	8,350만	-	-	7일
매매 중간가 8,350만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.50㎍ 평균 기온 -4.40℃ 한파 12일
	내면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 -6.17℃ 한파 20일
	두촌면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 -4.24℃ 한파 13일
	북방면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.50㎍ 평균 기온 -4.35℃ 한파 13일
	화촌면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.50㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 16일
	서석면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 -6.33℃ 한파 19일
	영귀미면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.50㎍ 평균 기온 -4.58℃ 한파 15일
	서면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 -4.60℃ 한파 13일
	내촌면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 -4.71℃ 한파 16일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
화천군	2억 7,500만 (1위)	-	2건
춘천시	2억 4,975만 (2위)	78.5%	240건
철원군	2억 2,775만 (3위)	-	4건
속초시	2억 903만 (4위)	77.4%	69건
강릉시	1억 9,840만 (5위)	77.8%	129건
양구군	1억 9,750만 (6위)	-	5건
원주시	1억 8,477만 (7위)	81.3%	416건
양양군	1억 7,227만 (8위)	56.7%	13건
고성군	1억 6,767만 (9위)	68.7%	15건
영월군	1억 6,242만 (10위)	-	17건
동해시	1억 5,348만 (11위)	75.6%	74건
평창군	1억 4,669만 (12위)	-	11건
인제군	1억 3,543만 (13위)	50.0%	9건
홍천군 현재	1억 2,603만 (14위)	96.0%	25건
횡성군	1억 2,275만 (15위)	-	23건
삼척시	1억 1,730만 (16위)	78.0%	44건
태백시	8,837만 (17위)	79.9%	17건
정선군	5,960만 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 25건

전월 대비 +25%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 2,603만

최저 4,000만 최고 2억 5,000만

전세가율 96.0%

매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 25건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 22 / 3 / 0건

매매 가격

1억 2,603만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 2억 5,000만

1억 2,603만

매매가 밴드 4,000만 ~ 2억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

96.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,370만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

홍천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 96.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 23건

신규 계약 22건96%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (30%) 월세 16건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

16건

전체의 70%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.23

신아1차 39.99㎡

신규

전세 5,500만

9층 · 1998년 준공

01.23

연봉아이파크 84.8117㎡

신규

전세 2억 4,000만

12층 · 2006년 준공

01.22

신아2차 39.89㎡

신규

전세 5,600만

11층 · 1999년 준공

01.15

로하스카운티 77.71㎡

신규

전세 1억 2,500만

7층 · 2019년 준공

01.08

홍천금호어울림더퍼스트 84.8568㎡

신규

전세 2억 7,000만

5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

신아1차 39.99㎡

신규

보증 1,041만 / 월 11만

10층 · 1998년 준공

01.25

홍천오드카운티 59.9781㎡

보증 1,000만 / 월 80만

9층 · 2016년 준공

01.24

청솔 59.81㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 2000년 준공

01.22

주공2차 51.57㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

4층 · 2004년 준공

01.22

주공1차 39.6㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

15층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -5.08℃

해당 월 기준

한파 일수 21일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-5.08℃

평균 최고기온

1.47℃

평균 최저기온

-10.92℃

극최고기온

10.60℃

극최저기온

-24.70℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

21일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.99	10.05	0.0282	0.0105
01.26	16.15	7.74	0.0298	0.0099
01.27	30.20	13.68	0.0297	0.0080
01.28	25.70	15.27	0.0369	0.0062
01.29	25.93	15.88	0.0383	0.0059
01.30	21.43	12.45	0.0347	0.0080
01.31	35.82	24.68	0.0266	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.77 / 110.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0248 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	8,837만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	5,960만	5일	저가 진입
3위	삼척시	1억 1,730만	5일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 3,543만	5일
5위	동해시	1억 5,348만	4일

종합 진단 2025년 01월

홍천군 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 21일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 96.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 96.0%

다른 데이터 탐색

홍천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

홍천군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 96.0%
매매 중간가 1억 2,603만 · 전세 중간가 1억 5,370만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm

홍천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 2,603만

홍천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 21일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

홍천군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

홍천군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

홍천군 주거 환경 자주 묻는 질문