강원특별자치도

삼척시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
삼척시 동네별 라벨 2025년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 3억 1,350만 ↑+24.4% - 70만원 3일
매매
중간가 3억 1,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 5건
월세
평균 월세 70만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
건지동 2억 400만 98% 22만원 3일
매매
중간가 2억 400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 22만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
마달동 1억 2,825만 ↑+4.0% 65% 52만원 3일
매매
중간가 1억 2,825만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
남양동 1억 2,240만 ↑+353.3% - - 3일
매매
중간가 1억 2,240만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
교동 1억 2,000만 ↓-30.1% - 63만원 3일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 63만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
원당동 1억 33만 ↓-27.8% - - 3일
매매
중간가 1억 33만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
정상동 7,150만 ↓-33.7% 71% 50만원 4일
매매
중간가 7,150만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 4,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.21㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
사직동 4,800만 - 40만원 4일
매매
중간가 4,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.21㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
읍중동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
당저동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
증산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
하장면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.99㎍
평균 기온 -3.53℃
한파 13일
가곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 3일
신기면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 0.41℃
한파 0일
조비동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.21㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
정하동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.21㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
근산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
도계읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.18㎍
평균 기온 -1.95℃
한파 3일
우지동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
자원동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
평전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 0.13℃
한파 1일
등봉동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 0.13℃
한파 1일
도경동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 0.13℃
한파 1일
마평동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 0.13℃
한파 1일
오사동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 0.13℃
한파 1일
성남동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
근덕면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.16㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
오분동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.21㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
노곡면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.95㎍
평균 기온 0.17℃
한파 3일
미로면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
원덕읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.11㎍
평균 기온 1.62℃
한파 0일
적노동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.21㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
성내동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
성북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
읍상동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.51㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화천군 2억 7,500만 (1위) - 2건
춘천시 2억 4,975만 (2위) 78.5% 240건
철원군 2억 2,775만 (3위) - 4건
속초시 2억 903만 (4위) 77.4% 69건
강릉시 1억 9,840만 (5위) 77.8% 129건
양구군 1억 9,750만 (6위) - 5건
원주시 1억 8,477만 (7위) 81.3% 416건
양양군 1억 7,227만 (8위) 56.7% 13건
고성군 1억 6,767만 (9위) 68.7% 15건
영월군 1억 6,242만 (10위) - 17건
동해시 1억 5,348만 (11위) 75.6% 74건
평창군 1억 4,669만 (12위) - 11건
인제군 1억 3,543만 (13위) 50.0% 9건
홍천군 1억 2,603만 (14위) 96.0% 25건
횡성군 1억 2,275만 (15위) - 23건
삼척시 현재 1억 1,730만 (16위) 78.0% 44건
태백시 8,837만 (17위) 79.9% 17건
정선군 5,960만 (18위) - 10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 44건
전월 대비 -17%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 1,730만
최저 2,000만 최고 3억 4,700만
전세가율 78.0%
매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 44건
상승 7건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 30 / 13 / 1건

매매 가격

1억 1,730만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 3억 4,700만
1억 1,730만
매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 4,700만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

78.0%
78.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,525만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
유성 48.03㎡
4,000만 ▼ -1,100만
3층 · 1999년 준공
직전 5,100만 (2024.12)
01.31
누가 27.18㎡
재건축연한
2,500만 ▲ +300만
3층 · 1995년 준공
직전 2,200만 (2025.01)
01.31
드림팰리스 84.908㎡
2억 5,500만 ▲ +3,000만
10층 · 2017년 준공
직전 2억 2,500만 (2024.07)
01.31
누가 29.76㎡
재건축연한
2,500만
1층 · 1995년 준공
직전 2,500만 (2025.01)
01.25
교동코아루 60.0㎡
9,000만 ▼ -200만
3층 · 2005년 준공
직전 9,200만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4
    거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 37건84%
갱신 계약 3건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (20%) 월세 35건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
62만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

35건
전체의 80%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.23
트루엘시그니처 59.7471㎡
전세 2억
28층 · 2021년 준공
01.23
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
전세 2억
28층 · 2021년 준공
01.23
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
전세 1억 9,000만
15층 · 2021년 준공
01.23
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
전세 1억 9,000만
15층 · 2021년 준공
01.22
석미 56.97㎡
신규
전세 5,000만
11층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
트루엘시그니처 84.6073㎡
신규
보증 4,000만 / 월 80만
16층 · 2021년 준공
01.25
우평아트리움 41.06㎡
신규
보증 200만 / 월 55만
6층 · 2014년 준공
01.24
원조임대 59.886㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 1997년 준공
01.24
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
12층 · 2002년 준공
01.23
트루엘시그니처 74.97㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 40만
4층 · 2021년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.15℃
해당 월 기준
한파 일수 13일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.44 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 24일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.15℃
평균 최고기온
3.84℃
평균 최저기온
-5.45℃
극최고기온
12.80℃
극최저기온
-21.00℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
13일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.27 m/s
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 15.73 9.87 0.0343 0.0096
01.26 17.08 9.94 0.0357 0.0088
01.27 28.07 15.18 0.0316 0.0082
01.28 25.86 13.24 0.0400 0.0055
01.29 23.27 15.15 0.0427 0.0051
01.30 32.25 19.62 0.0483 0.0053
01.31 42.00 27.40 0.0378 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.44 / 60.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0347 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0108 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

삼척시 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 13일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.0% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 78.0%

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.0%
  • 매매 중간가 1억 1,730만 · 전세 중간가 1억 1,525만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 44건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 1,730만
  • 한파 13일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm