강원특별자치도

삼척시

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준
삼척시 동네별 라벨 2024년 12월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2024년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 2억 5,200만 ↓-15.4% 73% 70만원 0일
매매
중간가 2억 5,200만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
교동 1억 7,156만 ↑+6.2% 71% 55만원 0일
매매
중간가 1억 7,156만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 2,600만
거래량 5건
월세
평균 월세 55만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
원당동 1억 3,900만 ↑+26.4% - - 0일
매매
중간가 1억 3,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
마달동 1억 2,335만 ↑+356.9% - - 0일
매매
중간가 1억 2,335만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
정상동 1억 789만 ↓-0.6% 85% 46만원 0일
매매
중간가 1억 789만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 5,550만
거래량 5건
월세
평균 월세 46만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
원덕읍 3,000만 ↓-40.0% - - 0일
매매
중간가 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.41㎍
평균 기온 3.60℃
한파 0일
남양동 2,700만 ↓-73.0% - 30만원 0일
매매
중간가 2,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
도계읍 1,885만 ↓-27.5% - - 0일
매매
중간가 1,885만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.55㎍
평균 기온 0.27℃
한파 0일
당저동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
하장면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.65㎍
평균 기온 -1.32℃
한파 7일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 0.54℃
한파 0일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.38㎍
평균 기온 2.80℃
한파 0일
조비동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
정하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 -
한파 -
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 -
한파 -
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 -
한파 -
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 -
한파 -
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 -
한파 -
건지동 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
사직동 - - 21만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
근덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.27㎍
평균 기온 3.99℃
한파 0일
오분동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.06㎍
평균 기온 2.13℃
한파 0일
미로면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.41㎍
평균 기온 2.80℃
한파 0일
적노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,160만 (1위) 78.4% 259건
속초시 2억 2,637만 (2위) 77.0% 65건
고성군 2억 2,260만 (3위) 66.7% 9건
강릉시 1억 9,970만 (4위) 76.5% 144건
원주시 1억 9,329만 (5위) 81.3% 405건
양양군 1억 8,892만 (6위) 74.7% 20건
인제군 1억 7,260만 (7위) - 8건
횡성군 1억 5,892만 (8위) - 10건
홍천군 1억 5,850만 (9위) 77.0% 20건
화천군 1억 5,000만 (10위) - 3건
영월군 1억 4,040만 (11위) 80.0% 12건
동해시 1억 3,548만 (12위) 69.0% 63건
철원군 1억 3,500만 (13위) 46.1% 7건
삼척시 현재 1억 2,958만 (14위) 73.5% 53건
양구군 1억 2,510만 (15위) - 5건
평창군 1억 1,090만 (16위) - 14건
정선군 8,200만 (17위) - 21건
태백시 8,034만 (18위) 82.5% 31건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 53건
전월 대비 +26%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 2,958만
최저 1,470만 최고 3억 5,000만
전세가율 73.5%
매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 53건
상승 6건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +26%
소형 / 중형 / 대형 33 / 20 / 0건

매매 가격

1억 2,958만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,470만 3억 5,000만
1억 2,958만
매매가 밴드 1,470만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

73.5%
73.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,138만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
한림 37.62㎡
재건축연한
1,470만 ▲ +270만
3층 · 1989년 준공
직전 1,200만 (2024.04)
12.30
원당현대 84.937㎡
신고가
1억 7,500만 ▲ +1,700만
15층 · 1998년 준공
직전 1억 5,800만 (2024.10)
직전최고 1억 6,000만 (2023.06)
12.30
신동아 59.895㎡
1억 800만 ▼ -2,500만
1층 · 1998년 준공
직전 1억 3,300만 (2024.12)
12.30
현진에버빌 64.564㎡
1억 7,200만 ▲ +2,100만
10층 · 2005년 준공
직전 1억 5,100만 (2024.11)
12.30
강부3차 27.36㎡
재건축연한
3,150만 ▼ -450만
2층 · 1995년 준공
직전 3,600만 (2024.12)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 8
    거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 59건
신규 계약 51건86%
갱신 계약 4건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (22%) 월세 46건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
49건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배
신규
50만원
보증금 500만
갱신
10만원
보증금 2,447만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

46건
전체의 78%
평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
교동지웰 84.9811㎡
신규
전세 2억 3,000만
16층 · 2018년 준공
12.28
동부 59.83㎡
신규
전세 6,500만
7층 · 1996년 준공
12.25
석미 56.97㎡
신규
전세 6,000만
5층 · 1998년 준공
12.20
유성 59.43㎡
신규
전세 6,000만
2층 · 1999년 준공
12.19
트루엘시그니처 84.6073㎡
전세 2억 5,000만
5층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
교동청솔2차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
14층 · 2003년 준공
12.31
교동청솔2차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
2층 · 2003년 준공
12.31
e편한세상삼척교동 59.8769㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
15층 · 2018년 준공
12.30
교동청솔2차 59.85㎡
보증 1,000만 / 월 45만
6층 · 2003년 준공
12.30
청솔1차 59.85㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 2002년 준공
월세 ▲ +5만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.73℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.15 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 28일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.73℃
평균 최고기온
5.49℃
평균 최저기온
-3.75℃
극최고기온
17.60℃
극최저기온
-15.70℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.43 m/s
최대 일강수량 9.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 27.63 13.89 0.0306 0.0130
12.26 44.81 24.17 0.0375 0.0117
12.27 23.51 8.23 0.0393 0.0071
12.28 21.95 9.56 0.0379 0.0072
12.29 19.92 9.24 0.0375 0.0075
12.30 46.82 24.16 0.0374 0.0121
12.31 44.06 17.79 0.0393 0.0098
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.15 / 38.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0331 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0103 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

삼척시 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 73.5%

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삼척시 과거 월 데이터
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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5%
  • 매매 중간가 1억 2,958만 · 전세 중간가 1억 2,138만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 53건 — 전월 대비 +26%
  • 상승 비율 43% (상승 6건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 2,958만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm