강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 72.5%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

강원특별자치도 삼척시 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

강원특별자치도 삼척시 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 18일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

강원특별자치도

삼척시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

삼척시 행정동 (35개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교동	2.0억 ↑+69.7%	37%	53만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	건지동	2.0억 ↓-0.3%	-	12만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	갈천동	1.9억 ↓-40.7%	87%	75만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	도계읍	1.2억	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.35㎍ 평균 기온 -2.09℃ 한파 7일
	남양동	1.0억 ↓-22.0%	-	39만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	마달동	0.9억 ↓-31.6%	93%	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	정상동	0.8억 ↑+6.7%	73%	45만원	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	당저동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 -3.87℃ 한파 18일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 7일
	신기면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 0.61℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 0일
	등봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 0일
	도경동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 0일
	마평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 0일
	오사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	사직동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 1.79℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 7일
	미로면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 0.48℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 1.43℃ 한파 1일
	적노동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	78.1%	323건
속초시	2.4억 (2위)	73.6%	115건
화천군	2.3억 (3위)	-	1건
강릉시	2.3억 (4위)	78.2%	168건
양구군	2.2억 (5위)	60.9%	3건
원주시	2.0억 (6위)	79.1%	450건
인제군	1.8억 (7위)	68.5%	9건
양양군	1.6억 (8위)	90.9%	10건
고성군	1.6억 (9위)	100.0%	13건
철원군	1.6억 (10위)	-	4건
동해시	1.6억 (11위)	77.1%	73건
홍천군	1.5억 (12위)	80.7%	33건
영월군	1.5억 (13위)	-	18건
평창군	1.5억 (14위)	66.7%	28건
횡성군	1.4억 (15위)	68.2%	25건
삼척시 현재	1.3억 (16위)	72.5%	49건
태백시	1.0억 (17위)	-	53건
정선군	0.9억 (18위)	-	18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 49건

전월 대비 +11%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.2억 최고 3.6억

전세가율 72.5%

매매 49건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 49건

상승 10건 · 하락 10건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 29 / 20 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.6억

1.3억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

삼척시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.5% — 주의 필요 매매 49건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 63건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 63건 중

54건 86%

갱신 계약 전체 63건 중

3건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 63건

전세 13건 (21%) 월세·반전세 50건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

33만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

50건

전체의 79%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세47건

순월세3건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

교동코아루 60㎡

신규

전세 0.8억

9층 · 2005년 준공

02.28

강부3차 27.36㎡

신규

전세 0.3억

7층 · 1995년 준공

02.27

유성 48.03㎡

신규

전세 0.4억

1층 · 1999년 준공

02.20

석미 56.97㎡

신규

전세 0.6억

12층 · 1998년 준공

02.19

삼척센트럴두산위브 84.46㎡

신규

전세 2.4억

35층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

13층 · 2002년 준공

02.28

e편한세상삼척교동 74.5123㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

3층 · 2018년 준공

02.28

석미 39.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

10층 · 1998년 준공

02.28

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2002년 준공

02.27

석미 56.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.21

우평아트리움 41.06㎡

신규

월 57만

10층 · 2014년 준공

02.19

우평아트리움 37.55㎡

신규

월 55만

7층 · 2014년 준공

02.19

우평아트리움 37.55㎡

신규

월 55만

4층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.41℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 26일 · 2.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.41℃

평균 최고기온

4.26℃

평균 최저기온

-6.81℃

극최고기온

18.80℃

극최저기온

-22.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.48 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.32	15.24	0.0428	0.0074
02.23	27.20	16.76	0.0421	0.0076
02.24	32.97	17.63	0.0395	0.0103
02.25	28.96	14.99	0.0433	0.0103
02.26	55.32	33.63	0.0534	0.0116
02.27	44.74	18.11	0.0501	0.0128
02.28	39.91	20.50	0.0487	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.24 / 53.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0409 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0094 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	0.9억	3일	저가 진입
3위	삼척시	1.3억	3일	진입장벽 낮음
4위	평창군	1.5억	3일
5위	홍천군	1.5억	3일

종합 진단 2025년 02월

삼척시 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0409 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

삼척시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

삼척시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문