강원특별자치도

삼척시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
삼척시 동네별 라벨 2025년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
교동 2억 358만 ↑+69.7% 37% 53만원 1일
매매
중간가 2억 358만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 37%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 53만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
건지동 2억 350만 ↓-0.3% - 12만원 1일
매매
중간가 2억 350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
갈천동 1억 8,600만 ↓-40.7% 87% 75만원 1일
매매
중간가 1억 8,600만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 75만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
도계읍 1억 1,888만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,888만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.35㎍
평균 기온 -2.09℃
한파 7일
남양동 9,550만 ↓-22.0% - 39만원 1일
매매
중간가 9,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 39만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
마달동 8,775만 ↓-31.6% 93% - 1일
매매
중간가 8,775만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
정상동 7,631만 ↑+6.7% 73% 45만원 3일
매매
중간가 7,631만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 9,750만
거래량 6건
월세
평균 월세 45만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
읍상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
읍중동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
당저동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
증산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
원당동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
하장면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 -3.87℃
한파 18일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 -1.81℃
한파 7일
신기면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 0.61℃
한파 0일
조비동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
정하동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
근산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
우지동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
자원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
평전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
등봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
도경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
마평동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
오사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
성남동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
사직동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
근덕면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 1.79℃
한파 0일
오분동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
노곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.85㎍
평균 기온 -0.15℃
한파 7일
미로면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.85㎍
평균 기온 0.48℃
한파 0일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 1.43℃
한파 1일
적노동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
성내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
성북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,174만 (1위) 78.2% 321건
속초시 2억 3,529만 (2위) 73.8% 114건
화천군 2억 3,400만 (3위) - 1건
강릉시 2억 2,632만 (4위) 78.2% 168건
양구군 2억 1,975만 (5위) 60.9% 3건
원주시 1억 9,732만 (6위) 79.4% 448건
인제군 1억 7,793만 (7위) 68.5% 9건
양양군 1억 6,238만 (8위) 90.9% 10건
고성군 1억 6,157만 (9위) 100.0% 13건
철원군 1억 5,988만 (10위) - 4건
동해시 1억 5,518만 (11위) 77.0% 73건
홍천군 1억 5,414만 (12위) 80.5% 33건
영월군 1억 5,270만 (13위) - 18건
평창군 1억 4,171만 (14위) 66.7% 29건
횡성군 1억 3,917만 (15위) 68.2% 25건
삼척시 현재 1억 3,467만 (16위) 72.5% 49건
태백시 1억 181만 (17위) - 53건
정선군 8,577만 (18위) - 18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 49건
전월 대비 +11%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 3,467만
최저 2,250만 최고 3억 5,800만
전세가율 72.5%
매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 49건
상승 9건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 29 / 20 / 0건

매매 가격

1억 3,467만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,250만 3억 5,800만
1억 3,467만
매매가 밴드 2,250만 ~ 3억 5,800만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.5%
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,714만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
석미 56.97㎡
7,800만
4층 · 1998년 준공
직전 7,800만 (2025.02)
02.28
트루엘시그니처 74.97㎡
2억 9,000만 ▼ -1,600만
27층 · 2021년 준공
직전 3억 600만 (2025.02)
02.28
교동지웰 84.869㎡
2억 6,000만 ▼ -1,000만
4층 · 2018년 준공
직전 2억 7,000만 (2024.12)
02.28
강부3차 27.36㎡
재건축연한
3,800만 ▲ +620만
10층 · 1995년 준공
직전 3,180만 (2025.02)
02.28
청솔1차 59.85㎡
8,000만 ▼ -1,800만
10층 · 2002년 준공
직전 9,800만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 11
    거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 52건87%
갱신 계약 3건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (18%) 월세 49건 (82%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
48건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
50만원
보증금 500만
갱신
33만원
보증금 200만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

49건
전체의 82%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
강부3차 27.36㎡
신규
전세 3,000만
7층 · 1995년 준공
02.28
교동코아루 60.0㎡
신규
전세 8,000만
9층 · 2005년 준공
02.27
유성 48.03㎡
신규
전세 3,700만
1층 · 1999년 준공
02.20
석미 56.97㎡
신규
전세 6,300만
12층 · 1998년 준공
02.19
삼척센트럴두산위브 84.46㎡
신규
전세 2억 4,000만
35층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
e편한세상삼척교동 74.5123㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
3층 · 2018년 준공
02.28
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
8층 · 2002년 준공
02.28
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
13층 · 2002년 준공
02.28
석미 39.87㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
10층 · 1998년 준공
02.27
석미 56.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
8층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.41℃
해당 월 기준
한파 일수 18일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 26일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.41℃
평균 최고기온
4.26℃
평균 최저기온
-6.81℃
극최고기온
18.80℃
극최저기온
-22.40℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
18일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.48 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 26.32 15.24 0.0428 0.0074
02.23 27.20 16.76 0.0421 0.0076
02.24 32.97 17.63 0.0395 0.0103
02.25 28.96 14.99 0.0433 0.0103
02.26 55.32 33.63 0.0534 0.0116
02.27 44.74 18.11 0.0501 0.0128
02.28 39.91 20.50 0.0487 0.0133
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.24 / 53.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0409 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

삼척시 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 18일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5%
  • 매매 중간가 1억 3,467만 · 전세 중간가 1억 2,714만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0409 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 49건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 45% (상승 9건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 3,467만
  • 한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm