강원특별자치도

삼척시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준
삼척시 동네별 라벨 2025년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 2억 5,100만 ↑+35.0% 70% 75만원 1일
매매
중간가 2억 5,100만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 9,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
건지동 2억 500만 ↑+0.7% - 9만원 1일
매매
중간가 2억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 9만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
마달동 1억 4,475만 ↑+65.0% 85% - 1일
매매
중간가 1억 4,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
교동 1억 3,769만 ↓-32.4% - 55만원 1일
매매
중간가 1억 3,769만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 55만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
남양동 1억 3,200만 ↑+38.2% - 37만원 1일
매매
중간가 1억 3,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
원당동 1억 2,000만 - 35만원 1일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
도계읍 1억 217만 ↓-14.1% - 64만원 3일
매매
중간가 1억 217만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 64만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.52㎍
평균 기온 5.02℃
한파 0일
원덕읍 6,750만 - - 0일
매매
중간가 6,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.95㎍
평균 기온 7.14℃
한파 0일
정상동 5,590만 ↓-26.8% - 48만원 2일
매매
중간가 5,590만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 67만
거래량 5건
월세
평균 월세 48만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.86㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
당저동 5,000만 - - 1일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
가곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.31㎍
평균 기온 5.15℃
한파 0일
신기면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.32㎍
평균 기온 6.66℃
한파 0일
조비동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.86㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
정하동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.86㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
근산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
우지동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
자원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
평전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
등봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
도경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
마평동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
오사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
성남동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
사직동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.86㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
근덕면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.41㎍
평균 기온 7.64℃
한파 0일
오분동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.86㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
노곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.53㎍
평균 기온 6.33℃
한파 0일
미로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.46㎍
평균 기온 6.56℃
한파 0일
적노동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.86㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
성내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
성북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
읍상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
읍중동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
증산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.92℃
한파 0일
하장면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 3.90℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,017만 (1위) 79.0% 324건
강릉시 2억 1,772만 (2위) 78.5% 156건
속초시 2억 1,612만 (3위) 75.1% 100건
원주시 1억 9,523만 (4위) 77.4% 529건
인제군 1억 9,225만 (5위) 68.6% 9건
홍천군 1억 6,111만 (6위) 77.8% 33건
양양군 1억 6,040만 (7위) 72.2% 28건
화천군 1억 5,500만 (8위) - 1건
평창군 1억 5,358만 (9위) 87.7% 33건
횡성군 1억 5,171만 (10위) - 25건
철원군 1억 5,141만 (11위) - 14건
동해시 1억 4,946만 (12위) 76.0% 96건
고성군 1억 3,658만 (13위) 85.4% 15건
영월군 1억 3,165만 (14위) - 25건
양구군 1억 2,650만 (15위) 72.2% 2건
삼척시 현재 1억 1,685만 (16위) 77.6% 55건
태백시 9,114만 (17위) 76.3% 36건
정선군 6,709만 (18위) - 23건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 55건
전월 대비 +12%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 1,685만
최저 2,800만 최고 3억 7,000만
전세가율 77.6%
매매 55건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 55건
상승 9건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 31 / 23 / 1건

매매 가격

1억 1,685만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 3억 7,000만
1억 1,685만
매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 7,000만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

77.6%
77.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,089만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
강부맨션 84.37㎡
재건축연한
1억 2,600만 ▼ -300만
6층 · 1991년 준공
직전 1억 2,900만 (2024.10)
03.31
대한뷰티 84.983㎡
8,400만 ▲ +200만
5층 · 2003년 준공
직전 8,200만 (2024.10)
03.28
유성 48.03㎡
5,300만 ▲ +400만
7층 · 1999년 준공
직전 4,900만 (2025.03)
03.28
동화3차 84.9㎡
재건축연한
1억 6,000만 ▲ +1,500만
7층 · 1994년 준공
직전 1억 4,500만 (2025.01)
03.27
교동청솔2차 59.85㎡
8,700만 ▼ -1,050만
13층 · 2003년 준공
직전 9,750만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 55건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 5
    거래 55건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 6건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 47건
신규 계약 39건83%
갱신 계약 6건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (23%) 월세 36건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
46만원
보증금 500만
갱신
35만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 6건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

36건
전체의 77%
평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.26
e편한세상삼척교동 59.8769㎡
신규
전세 1억 5,000만
16층 · 2018년 준공
03.26
e편한세상삼척교동 59.8769㎡
신규
전세 1억 5,000만
16층 · 2018년 준공
03.25
석미 39.87㎡
신규
전세 4,500만
13층 · 1998년 준공
03.22
트루엘시그니처 84.6073㎡
신규
전세 2억 4,000만
15층 · 2021년 준공
03.22
트루엘시그니처 59.5743㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.28
삼척센트럴두산위브 84.46㎡
갱신
보증 1,500만 / 월 70만
2층 · 2024년 준공
03.27
교동지웰 84.9811㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 1억 6,000만 / 월 20만
12층 · 2018년 준공
월세 ▲ +20만
03.27
한흥2 51.12㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1986년 준공
03.27
강부3차 27.36㎡
신규
보증 200만 / 월 30만
5층 · 1995년 준공
03.27
교동코아루 60㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 50만
14층 · 2005년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.46℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.46℃
평균 최고기온
11.00℃
평균 최저기온
0.25℃
극최고기온
26.10℃
극최저기온
-18.70℃
일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.04 m/s
최대 일강수량 36.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.48
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 128.98 39.56 0.0663 0.0099
03.26 84.96 33.99 0.0523 0.0100
03.27 58.44 35.11 0.0508 0.0095
03.28 25.29 15.31 0.0411 0.0083
03.29 27.26 12.58 0.0399 0.0070
03.30 24.91 10.24 0.0473 0.0063
03.31 33.43 14.48 0.0437 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.42 / 60.19 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0468 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0091 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

삼척시 · 2025-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 77.6%

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삼척시 과거 월 데이터
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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.6%
  • 매매 중간가 1억 1,685만 · 전세 중간가 1억 4,089만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0468 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 55건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 64% (상승 9건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 1,685만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm