강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	5억 4,500만 ↑+23.9%	-	110만원	0일
매매 중간가 5억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	동명동	3억 9,033만 ↓-1.2%	64%	103만원	0일
매매 중간가 3억 9,033만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 거래량 9건 월세 평균 월세 103만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	청호동	3억 7,500만	93%	110만원	0일
매매 중간가 3억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 3억 2,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	조양동	2억 5,137만 ↑+3.7%	77%	63만원	0일
매매 중간가 2억 5,137만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,293만 거래량 59건 월세 평균 월세 63만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 6.34℃ 한파 0일
	금호동	1억 8,000만 ↑+50.0%	-	83만원	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	교동	1억 5,718만 ↓-7.6%	73%	61만원	0일
매매 중간가 1억 5,718만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,254만 거래량 27건 월세 평균 월세 61만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 6.34℃ 한파 0일
	영랑동	1억 100만	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 6.34℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 6.34℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 6.34℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,017만 (1위)	79.0%	324건
강릉시	2억 1,772만 (2위)	78.5%	156건
속초시 현재	2억 1,612만 (3위)	75.1%	100건
원주시	1억 9,523만 (4위)	77.4%	529건
인제군	1억 9,225만 (5위)	68.6%	9건
홍천군	1억 6,111만 (6위)	77.8%	33건
양양군	1억 6,040만 (7위)	72.2%	28건
화천군	1억 5,500만 (8위)	-	1건
평창군	1억 5,358만 (9위)	87.7%	33건
횡성군	1억 5,171만 (10위)	-	25건
철원군	1억 5,141만 (11위)	-	14건
동해시	1억 4,946만 (12위)	76.0%	96건
고성군	1억 3,658만 (13위)	85.4%	15건
영월군	1억 3,165만 (14위)	-	25건
양구군	1억 2,650만 (15위)	72.2%	2건
삼척시	1억 1,685만 (16위)	77.6%	55건
태백시	9,114만 (17위)	76.3%	36건
정선군	6,709만 (18위)	-	23건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 100건

전월 대비 -12%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 16건

매매 중간가 2억 1,612만

최저 5,500만 최고 6억 1,000만

전세가율 75.1%

매매 100건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 100건

상승 17건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 55 / 42 / 3건

매매 가격

2억 1,612만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 6억 1,000만

2억 1,612만

매매가 밴드 5,500만 ~ 6억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

75.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,636만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 100건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 16

거래 100건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 41건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 41건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 201건

신규 계약 156건78%

갱신 계약 41건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 101건 (50%) 월세 100건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

127건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

62만원

보증금 1,000만

갱신

42만원

보증금 2,128만

갱신요구권 사용률

24.4%

갱신 41건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

100건

전체의 50%

평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

속초청호아이파크 84.82㎡

신규

전세 3억 5,000만

14층 · 2018년 준공

03.31

속초조양양우내안애아파트 59.7891㎡

신규

전세 2억

9층 · 2015년 준공

03.31

속초KCC스위첸 59.9027㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2019년 준공

03.31

속초자이 84.9974㎡

신규

전세 3억

6층 · 2020년 준공

03.31

부영2 49.92㎡

갱신

전세 2,000만

3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

속초2차IPARK 79.36㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

27층 · 2022년 준공

03.31

부영5 50.0㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

6층 · 1995년 준공

03.30

부영5 50.0㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1995년 준공

03.29

속초자이 84.9974㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

10층 · 2020년 준공

03.28

조양1주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 150만

4층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.30℃

평균 최고기온

11.15℃

평균 최저기온

1.68℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	84.67	27.75	0.0547	0.0061
03.26	60.71	23.96	0.0457	0.0080
03.27	21.38	10.71	0.0430	0.0059
03.28	19.00	11.58	0.0391	0.0071
03.29	24.67	6.25	0.0375	0.0079
03.30	24.54	6.25	0.0440	0.0041
03.31	29.33	8.92	0.0454	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.87 / 30.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0437 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0099 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,114만	3일	가성비 1위
2위	정선군	6,709만	5일	저가 진입
3위	동해시	1억 4,946만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1억 1,685만	6일
5위	양양군	1억 6,040만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 03월

속초시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.1% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 75.1%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1%
매매 중간가 2억 1,612만 · 전세 중간가 1억 6,636만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 41건 중 10건(24.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 100건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 52% (상승 17건 / 하락 16건)
매매 중간가 2억 1,612만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

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갱신요구권 사용률

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