강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	4억 4,000만 ↑+2.9%	-	100만원	0일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	동명동	3억 9,520만 ↓-2.4%	64%	98만원	0일
매매 중간가 3억 9,520만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,333만 거래량 16건 월세 평균 월세 98만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	조양동	2억 4,230만 ↑+19.6%	75%	64만원	0일
매매 중간가 2억 4,230만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,094만 거래량 68건 월세 평균 월세 64만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	교동	1억 7,009만 ↓-7.5%	77%	61만원	0일
매매 중간가 1억 7,009만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,517만 거래량 42건 월세 평균 월세 61만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	금호동	1억 2,000만 ↓-11.1%	-	77만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 77만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	청호동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	영랑동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	장사동	-	-	95만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	청학동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,174만 (1위)	78.2%	321건
속초시 현재	2억 3,529만 (2위)	73.8%	114건
화천군	2억 3,400만 (3위)	-	1건
강릉시	2억 2,632만 (4위)	78.2%	168건
양구군	2억 1,975만 (5위)	60.9%	3건
원주시	1억 9,732만 (6위)	79.4%	448건
인제군	1억 7,793만 (7위)	68.5%	9건
양양군	1억 6,238만 (8위)	90.9%	10건
고성군	1억 6,157만 (9위)	100.0%	13건
철원군	1억 5,988만 (10위)	-	4건
동해시	1억 5,518만 (11위)	77.0%	73건
홍천군	1억 5,414만 (12위)	80.5%	33건
영월군	1억 5,270만 (13위)	-	18건
평창군	1억 4,171만 (14위)	66.7%	29건
횡성군	1억 3,917만 (15위)	68.2%	25건
삼척시	1억 3,467만 (16위)	72.5%	49건
태백시	1억 181만 (17위)	-	53건
정선군	8,577만 (18위)	-	18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 114건

전월 대비 +65%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 20건

매매 중간가 2억 3,529만

최저 5,600만 최고 5억 6,000만

전세가율 73.8%

매매 114건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 114건

상승 26건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +65%

소형 / 중형 / 대형 65 / 45 / 4건

매매 가격

2억 3,529만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 5억 6,000만

2억 3,529만

매매가 밴드 5,600만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,669만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 114건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 20

거래 114건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 48건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 48건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 263건

신규 계약 210건80%

갱신 계약 48건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 130건 (49%) 월세 133건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

169건

중형 ~85㎡

91건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

55만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

29.2%

갱신 48건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

133건

전체의 51%

평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,100만

19층 · 2023년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만

02.28

속초조양동양우내안애오션스카이 84.6262㎡

신규

전세 2억 4,500만

7층 · 2021년 준공

02.28

부영6 50.0㎡

갱신

전세 1억 2,000만

13층 · 1995년 준공

종전 1억 3,000만 → ▼ -1,000만

02.28

동명휴티스오션시티아파트 59.913㎡

신규

전세 2억 1,000만

17층 · 2023년 준공

02.28

부영3 84.88㎡

신규

전세 1억 9,000만

10층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

주공2 46.98㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1990년 준공

02.28

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

12층 · 2019년 준공

02.28

속초조양코아루아리스타 21.4574㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

20층 · 2021년 준공

02.28

속초인트레빌하버뷰 45.75㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

10층 · 2019년 준공

02.28

성호 49.65㎡

갱신·청구권

보증 7,000만 / 월 13만

6층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.98℃

평균 최고기온

5.27℃

평균 최저기온

-3.40℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-10.60℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.53 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	27.79	11.25	0.0389	0.0094
02.23	26.38	10.42	0.0416	0.0067
02.24	31.13	9.75	0.0421	0.0071
02.25	26.58	7.25	0.0450	0.0078
02.26	53.63	23.71	0.0496	0.0085
02.27	45.46	13.29	0.0523	0.0119
02.28	41.83	19.29	0.0550	0.0136

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.54 / 33.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0420 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 181만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	8,577만	3일	저가 진입
3위	삼척시	1억 3,467만	3일	진입장벽 낮음
4위	평창군	1억 4,171만	3일
5위	홍천군	1억 5,414만	3일

종합 진단 2025년 02월

속초시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.8% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 73.8%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.8%
매매 중간가 2억 3,529만 · 전세 중간가 1억 6,669만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.29 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 48건 중 14건(29.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 114건 — 전월 대비 +65%
상승 비율 57% (상승 26건 / 하락 20건)
매매 중간가 2억 3,529만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

속초시

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

속초시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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종합 진단 2025년 02월

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