강원특별자치도

동해시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
동해시 동네별 라벨 2025년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 5,263만 ↓-6.9% 66% 16만원 0일
매매
중간가 2억 5,263만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 8,833만
거래량 5건
월세
평균 월세 16만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
북평동 1억 8,900만 ↑+16.2% 63% - 3일
매매
중간가 1억 8,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 5,667만
거래량 7건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
발한동 1억 6,733만 ↑+5.6% - 58만원 1일
매매
중간가 1억 6,733만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 58만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
천곡동 1억 6,071만 ↑+26.0% 82% 53만원 0일
매매
중간가 1억 6,071만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 1,361만
거래량 14건
월세
평균 월세 53만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
이도동 1억 5,080만 ↑+4.4% 85% 45만원 3일
매매
중간가 1억 5,080만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 8,613만
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
쇄운동 1억 2,215만 ↑+103.6% 78% 34만원 3일
매매
중간가 1억 2,215만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 5,971만
거래량 82건
월세
평균 월세 34만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
효가동 1억 1,888만 ↓-50.3% 78% 90만원 3일
매매
중간가 1억 1,888만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,105만
거래량 13건
월세
평균 월세 90만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
동회동 1억 1,833만 ↓-36.6% - 70만원 3일
매매
중간가 1억 1,833만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
부곡동 6,900만 ↓-23.3% - 45만원 1일
매매
중간가 6,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,300만
거래량 3건
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
묵호진동 3,850만 ↓-44.2% - 36만원 1일
매매
중간가 3,850만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 36만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
초구동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
괴란동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
만우동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
이로동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
추암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
구호동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
단봉동 - - 35만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
지가동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
귀운동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
대구동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
송정동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
용정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
나안동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
구미동 - - 25만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
어달동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
대진동 - - 60만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
망상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
심곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 1.05℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
호현동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
내동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
삼화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
이기동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.65㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,174만 (1위) 78.2% 321건
속초시 2억 3,529만 (2위) 73.8% 114건
화천군 2억 3,400만 (3위) - 1건
강릉시 2억 2,632만 (4위) 78.2% 168건
양구군 2억 1,975만 (5위) 60.9% 3건
원주시 1억 9,732만 (6위) 79.4% 448건
인제군 1억 7,793만 (7위) 68.5% 9건
양양군 1억 6,238만 (8위) 90.9% 10건
고성군 1억 6,157만 (9위) 100.0% 13건
철원군 1억 5,988만 (10위) - 4건
동해시 현재 1억 5,518만 (11위) 77.0% 73건
홍천군 1억 5,414만 (12위) 80.5% 33건
영월군 1억 5,270만 (13위) - 18건
평창군 1억 4,171만 (14위) 66.7% 29건
횡성군 1억 3,917만 (15위) 68.2% 25건
삼척시 1억 3,467만 (16위) 72.5% 49건
태백시 1억 181만 (17위) - 53건
정선군 8,577만 (18위) - 18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 73건
전월 대비 -1%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 5,518만
최저 3,800만 최고 3억 6,000만
전세가율 77.0%
매매 73건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 73건
상승 8건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 35 / 38 / 0건

매매 가격

1억 5,518만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 3억 6,000만
1억 5,518만
매매가 밴드 3,800만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

77.0%
77.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,152만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
현대 59.97㎡
재건축연한
9,200만 ▲ +200만
12층 · 1996년 준공
직전 9,000만 (2025.01)
02.28
동해KD아람채 84.9369㎡
2억 8,800만 ▲ +3,300만
13층 · 2019년 준공
직전 2억 5,500만 (2025.01)
02.28
동해석미모닝파크 84.89㎡
1억 7,380만
12층 · 2013년 준공
02.27
천곡금호어울림라포레 64.8964㎡
2억 3,300만 ▼ -500만
11층 · 2020년 준공
직전 2억 3,800만 (2025.02)
02.27
롯데 59.88㎡
재건축연한
1억 1,800만 ▲ +800만
4층 · 1996년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.05)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 73건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 11
    거래 73건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 76건 기반
  • 갱신요구권 사용률 34%
    갱신 76건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 204건
신규 계약 126건62%
갱신 계약 76건37%
전세 · 월세 시장 구조
전세 132건 (65%) 월세 72건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
144건
중형 ~85㎡
56건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
42만원
보증금 1,000만
갱신
14만원
보증금 5,202만

갱신요구권 사용률

34.2%
갱신 76건 중 26건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

72건
전체의 35%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
E.S아뜨리움아파트 75.4118㎡
신규
전세 1억 9,041만
10층 · 2019년 준공
02.28
동해아이파크 84.98㎡
갱신
전세 2억 2,000만
3층 · 2018년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만
02.28
부영 49.896㎡
갱신
전세 5,992만
5층 · 2000년 준공
종전 5,858만 → ▲ +134만
02.28
삼성 73.83㎡
갱신
전세 7,500만
3층 · 1991년 준공
02.28
아델리움희담재 59.9509㎡
신규
전세 1억 3,990만
17층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
부영 59.933㎡
갱신
보증 6,305만 / 월 7만
13층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +141만
02.28
아름다운아침 39.08㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
12층 · 2012년 준공
02.28
동해프라우드스위첸 98.9913㎡
신규
보증 5,000만 / 월 120만
9층 · 2023년 준공
02.28
천곡주공4차 39.99㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
1층 · 1989년 준공
02.27
천곡주공6차 51.86㎡
갱신
보증 1,996만 / 월 19만
1층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +90만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.03℃
평균 최고기온
6.63℃
평균 최저기온
-4.18℃
극최고기온
18.90℃
극최저기온
-11.60℃
일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 28.93 17.46 0.0341 0.0111
02.23 26.19 17.58 0.0352 0.0093
02.24 32.63 17.30 0.0327 0.0127
02.25 27.29 15.18 0.0365 0.0113
02.26 50.57 32.71 0.0398 0.0146
02.27 46.77 19.41 0.0379 0.0169
02.28 42.00 21.00 0.0377 0.0181
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.77 / 39.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0357 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0122 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

동해시 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.0% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 77.0%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.0%
  • 매매 중간가 1억 5,518만 · 전세 중간가 1억 3,152만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 76건 중 26건(34.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 73건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 42% (상승 8건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 5,518만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm