강원특별자치도

평창군

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대관령면 2.3억 ↑+23.7% - - 1일
매매
중간가 2.3억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.49㎍
평균 기온 -4.51℃
한파 15일
평창읍 1.5억 - 75만원 2일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 -4.61℃
한파 13일
봉평면 1.3억 ↑+47.4% 67% - 3일
매매
중간가 1.3억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.96㎍
평균 기온 -7.38℃
한파 21일
진부면 1.1억 ↑+43.2% - - 3일
매매
중간가 1.1억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.33㎍
평균 기온 -4.64℃
한파 16일
대화면 0.5억 - - 3일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.86㎍
평균 기온 -5.22℃
한파 13일
미탄면 0.4억 - - 2일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.00㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 13일
방림면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 -4.61℃
한파 13일
용평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.59㎍
평균 기온 -6.16℃
한파 19일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 78.1% 323건
속초시 2.4억 (2위) 73.6% 115건
화천군 2.3억 (3위) - 1건
강릉시 2.3억 (4위) 78.2% 168건
양구군 2.2억 (5위) 60.9% 3건
원주시 2.0억 (6위) 79.1% 450건
인제군 1.8억 (7위) 68.5% 9건
양양군 1.6억 (8위) 90.9% 10건
고성군 1.6억 (9위) 100.0% 13건
철원군 1.6억 (10위) - 4건
동해시 1.6억 (11위) 77.1% 73건
홍천군 1.5억 (12위) 80.7% 33건
영월군 1.5억 (13위) - 18건
평창군 현재 1.5억 (14위) 66.7% 28건
횡성군 1.4억 (15위) 68.2% 25건
삼척시 1.3억 (16위) 72.5% 49건
태백시 1.0억 (17위) - 53건
정선군 0.9억 (18위) - 18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 28건
전월 대비 +155%
상승 비율 38%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.5억
최저 0.3억 최고 3.9억
전세가율 66.7%
매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

38% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 28건
상승 3건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +155%
소형 / 중형 / 대형 20 / 8 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.9억
1.5억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

66.7% 전세 비중 높음
66.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
장미 59.97㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -1,900만
5층 · 1992년 준공
02.27
동보 48.635㎡
0.6억 ▼ -1,100만
4층 · 1998년 준공
02.27
태장위너빌 59.6392㎡
신고가
1.6억 ▲ +1,750만
10층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +400만
02.26
동계올림픽선수촌아파트 74.907㎡
3.8억
9층 · 2018년 준공
02.26
동계올림픽선수촌아파트 74.907㎡
3.5억 ▼ -3,000만
3층 · 2018년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 66.7% — 주의 필요 매매 28건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
5건 83%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 4건 (67%) 월세·반전세 2건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 0.3억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세75만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (66.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.21
주진근로자 44.16㎡
신규
전세 0.2억
3층 · 2000년 준공
02.18
이강아리채 84.3㎡
신규
전세 2.4억
5층 · 2022년 준공
02.10
부강아파트 74.96㎡
신규
전세 1.5억
6층 · 2019년 준공
02.03
장웅파인힐 35.51㎡
전세 0.5억
9층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.27
두레아트힐 84.5974㎡
신규
보증 0.3억 / 월 50만
7층 · 2015년 준공
02.17
이강아리채 84.3㎡
신규
보증 0.3억 / 월 100만
4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -5.39℃
해당 월 기준
한파 일수 21일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 44일 · -0.8°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-5.39℃
평균 최고기온
0.91℃
평균 최저기온
-11.85℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-24.00℃
일교차 12.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
21일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.14 m/s
최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.62
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.61 14.65 0.0415 0.0072
02.23 29.15 17.83 0.0409 0.0071
02.24 30.76 16.61 0.0394 0.0083
02.25 30.73 16.95 0.0408 0.0092
02.26 57.75 34.21 0.0524 0.0093
02.27 41.44 17.02 0.0468 0.0104
02.28 36.93 21.62 0.0465 0.0105
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.86 / 53.21 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0387 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0088 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

평창군 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 +155%
  • 상승 비율 38% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 21일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm