강원특별자치도 양양군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양양읍	1억 8,333만 ↓-1.0%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 8,333만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 1.13℃ 한파 0일
	현북면	1억 1,000만 ↓-6.0%	91%	68만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.93㎍ 평균 기온 -3.07℃ 한파 17일
	손양면	8,900만 ↓-11.0%	-	48만원	0일
매매 중간가 8,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 0.82℃ 한파 1일
	현남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 0.95℃ 한파 2일
	강현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 0.90℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 17일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,174만 (1위)	78.2%	321건
속초시	2억 3,529만 (2위)	73.8%	114건
화천군	2억 3,400만 (3위)	-	1건
강릉시	2억 2,632만 (4위)	78.2%	168건
양구군	2억 1,975만 (5위)	60.9%	3건
원주시	1억 9,732만 (6위)	79.4%	448건
인제군	1억 7,793만 (7위)	68.5%	9건
양양군 현재	1억 6,238만 (8위)	90.9%	10건
고성군	1억 6,157만 (9위)	100.0%	13건
철원군	1억 5,988만 (10위)	-	4건
동해시	1억 5,518만 (11위)	77.0%	73건
홍천군	1억 5,414만 (12위)	80.5%	33건
영월군	1억 5,270만 (13위)	-	18건
평창군	1억 4,171만 (14위)	66.7%	29건
횡성군	1억 3,917만 (15위)	68.2%	25건
삼척시	1억 3,467만 (16위)	72.5%	49건
태백시	1억 181만 (17위)	-	53건
정선군	8,577만 (18위)	-	18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 10건

전월 대비 -23%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 6,238만

최저 7,300만 최고 3억 1,500만

전세가율 90.9%

매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 0건

매매 가격

1억 6,238만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,300만 3억 1,500만

1억 6,238만

매매가 밴드 7,300만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

90.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,667만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 90.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 9건

신규 계약 8건89%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (33%) 월세 6건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 67%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

썬라이즈빌 38.6382㎡

신규

전세 1억 2,000만

5층 · 2004년 준공

02.19

심미 58.837㎡

신규

전세 1억

12층 · 2001년 준공

02.06

대목바다마을 38.88㎡

신규

전세 7,000만

4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.27

삼호 39.6㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

2층 · 1998년 준공

02.26

심미 48.3066㎡

신규

보증 300만 / 월 70만

4층 · 2001년 준공

02.25

심미 48.3066㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

14층 · 2001년 준공

02.20

하이펠리스 84.6㎡

보증 1,000만 / 월 80만

6층 · 2007년 준공

02.13

유화 43.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.59℃

해당 월 기준

한파 일수 17일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.80 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.59℃

평균 최고기온

4.26℃

평균 최저기온

-5.20℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-21.00℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

17일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.43 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.78	11.99	0.0423	0.0063
02.23	24.10	12.49	0.0442	0.0049
02.24	27.67	11.42	0.0441	0.0056
02.25	22.90	8.89	0.0459	0.0068
02.26	48.92	25.74	0.0518	0.0074
02.27	39.89	13.61	0.0535	0.0090
02.28	38.79	19.59	0.0565	0.0101

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.80 / 33.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0444 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 181만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	8,577만	3일	저가 진입
3위	삼척시	1억 3,467만	3일	진입장벽 낮음
4위	평창군	1억 4,171만	3일
5위	홍천군	1억 5,414만	3일

종합 진단 2025년 02월

양양군 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 17일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 90.9%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

양양군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.9%
매매 중간가 1억 6,238만 · 전세 중간가 9,667만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양양군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.31 ppm

양양군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양양군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 6,238만

양양군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 17일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

양양군