강원특별자치도

정선군

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1.4억 ↑+117.9% - 45만원 3일
매매
중간가 1.4억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.14㎍
평균 기온 -3.93℃
한파 13일
임계면 0.9억 ↑+19.5% - - 3일
매매
중간가 0.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -3.77℃
한파 18일
남면 0.6억 ↑+13.0% - - 1일
매매
중간가 0.6억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 -5.27℃
한파 14일
고한읍 0.6억 ↓-59.7% - 29만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.35㎍
평균 기온 -5.94℃
한파 14일
사북읍 0.4억 ↑+31.5% - 45만원 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.35㎍
평균 기온 -5.94℃
한파 14일
여량면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.01㎍
평균 기온 -3.59℃
한파 12일
신동읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 12일
북평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.01㎍
평균 기온 -3.27℃
한파 11일
화암면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 -6.11℃
한파 18일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 78.1% 323건
속초시 2.4억 (2위) 73.6% 115건
화천군 2.3억 (3위) - 1건
강릉시 2.3억 (4위) 78.2% 168건
양구군 2.2억 (5위) 60.9% 3건
원주시 2.0억 (6위) 79.1% 450건
인제군 1.8억 (7위) 68.5% 9건
양양군 1.6억 (8위) 90.9% 10건
고성군 1.6억 (9위) 100.0% 13건
철원군 1.6억 (10위) - 4건
동해시 1.6억 (11위) 77.1% 73건
홍천군 1.5억 (12위) 80.7% 33건
영월군 1.5억 (13위) - 18건
평창군 1.5억 (14위) 66.7% 28건
횡성군 1.4억 (15위) 68.2% 25건
삼척시 1.3억 (16위) 72.5% 49건
태백시 1.0억 (17위) - 53건
정선군 현재 0.9억 (18위) - 18건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 18건
전월 대비 +80%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.9억
최저 0.1억 최고 3.0억
전세가율 -
매매 18건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 18건
상승 3건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +80%
소형 / 중형 / 대형 14 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.1억 3.0억
0.9억
매매가 밴드 0.1억 ~ 3.0억
최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +400만
1층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +100만
02.25
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한
0.4억 ▲ +500만
4층 · 1992년 준공
02.20
우성더프리모101동 83.4253㎡
3.0억
4층 · 2021년 준공
02.20
미소빌 31.58㎡
0.6억 ▼ -650만
8층 · 1997년 준공
02.19
미소빌 49.23㎡
0.8억 ▲ +300만
12층 · 1997년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 3건 (38%) 월세·반전세 5건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
라베리떼 17.46㎡
신규
전세 0.4억
7층 · 2014년 준공
02.21
사북선명 59.97㎡
신규
전세 0.6억
11층 · 2002년 준공
02.07
동산 59.64㎡
신규
전세 0.3억
2층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.25
사북선명 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
14층 · 2002년 준공
02.24
고한주공 59.57㎡
신규
보증 0.1억 / 월 22만
10층 · 2005년 준공
02.10
도사곡주공1 45.72㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
1층 · 1984년 준공
02.10
대원 43.92㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
1층 · 1991년 준공
02.01
미소빌 49.23㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
10층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.13℃
해당 월 기준
한파 일수 18일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 28일 · 0.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.13℃
평균 최고기온
2.17℃
평균 최저기온
-10.27℃
극최고기온
18.20℃
극최저기온
-22.40℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
18일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.64 m/s
최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.54
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.21 14.73 0.0389 0.0090
02.23 26.79 16.99 0.0384 0.0084
02.24 31.75 16.60 0.0356 0.0114
02.25 29.86 16.44 0.0382 0.0111
02.26 56.34 33.63 0.0483 0.0119
02.27 43.68 17.17 0.0439 0.0128
02.28 39.28 20.54 0.0420 0.0135
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.30 / 53.21 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0380 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0104 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

정선군 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +80%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm