강원특별자치도

평창군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진부면 1.7억 ↑+51.6% 88% 36만원 4일
매매
중간가 1.7억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.37㎍
평균 기온 2.99℃
한파 4일
대관령면 1.5억 ↓-33.5% - 55만원 1일
매매
중간가 1.5억
거래량 24건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.66㎍
평균 기온 3.36℃
한파 1일
봉평면 0.9억 ↓-32.2% - - 8일
매매
중간가 0.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 2.52℃
한파 0일
대화면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.00㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
평창읍 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.20㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
용평면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 2.59℃
한파 1일
미탄면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.41㎍
평균 기온 4.65℃
한파 0일
방림면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.20㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 79.1% 324건
강릉시 2.2억 (2위) 78.8% 157건
속초시 2.2억 (3위) 74.8% 100건
원주시 2.0억 (4위) 77.3% 533건
인제군 1.9억 (5위) 68.9% 9건
홍천군 1.6억 (6위) 77.8% 33건
양양군 1.6억 (7위) 72.2% 28건
화천군 1.6억 (8위) - 1건
평창군 현재 1.5억 (9위) 87.7% 33건
횡성군 1.5억 (10위) - 25건
철원군 1.5억 (11위) - 14건
동해시 1.5억 (12위) 77.0% 97건
고성군 1.4억 (13위) 85.4% 15건
영월군 1.3억 (14위) - 25건
양구군 1.3억 (15위) 72.2% 2건
삼척시 1.2억 (16위) 77.6% 55건
태백시 0.9억 (17위) 76.3% 36건
정선군 0.7억 (18위) - 23건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 33건
전월 대비 +18%
상승 비율 56%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.5억
최저 0.3억 최고 3.9억
전세가율 87.7%
매매 33건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

56% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 33건
상승 9건 · 하락 7건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 26 / 5 / 2건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.9억
1.5억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

87.7% 깡통전세 위험
87.7%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
동보 26.795㎡
0.5억 ▲ +850만
13층 · 1998년 준공
03.27
동보 32.615㎡
0.6억 ▲ +900만
6층 · 1998년 준공
03.25
강산횡계 59.4㎡
재건축연한
1억 ▼ -100만
5층 · 1994년 준공
03.25
동보 26.795㎡
0.4억 ▼ -500만
7층 · 1998년 준공
03.25
동보 48.635㎡
0.7억 ▲ +1,000만
3층 · 1998년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 87.7% — 깡통전세 위험 매매 33건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
12건 100%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 2건 (17%) 월세·반전세 10건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건
전체의 83%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (87.7%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
성원 38.365㎡
신규
전세 0.5억
8층 · 1998년 준공
03.15
평창코업스위트하우스 59.87㎡
신규
전세 0.6억
2층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.30
동보 48.635㎡
신규
보증 0.0억 / 월 50만
13층 · 1998년 준공
03.26
성원 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
10층 · 1998년 준공
03.20
동보 26.795㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
10층 · 1998년 준공
03.19
성원 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
3층 · 1998년 준공
03.18
평창하진부주공 51.96㎡
신규
보증 0.2억 / 월 15만
13층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.23℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 57일 · -1.9°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
3.23℃
평균 최고기온
9.61℃
평균 최저기온
-2.76℃
극최고기온
23.90℃
극최저기온
-20.50℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.97 m/s
최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 122.79 44.63 0.0618 0.0092
03.26 81.52 24.75 0.0500 0.0093
03.27 57.01 34.68 0.0470 0.0094
03.28 33.76 19.93 0.0385 0.0084
03.29 22.60 11.42 0.0397 0.0058
03.30 21.18 10.31 0.0471 0.0050
03.31 29.80 15.67 0.0467 0.0090
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.98 / 57.54 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0459 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

평창군 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.7% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 56% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm