강원특별자치도

영월군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영월군 행정동 (9개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영월읍 1.3억 ↓-18.8% - 46만원 3일
매매
중간가 1.3억
거래량 25건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 5.12℃
한파 0일
주천면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 25.98㎍
평균 기온 4.25℃
한파 0일
무릉도원면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 24.93㎍
평균 기온 4.25℃
한파 0일
상동읍 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.52㎍
평균 기온 4.36℃
한파 0일
산솔면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.33㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
김삿갓면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.33㎍
평균 기온 4.87℃
한파 0일
남면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 25.91㎍
평균 기온 5.78℃
한파 0일
한반도면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 25.91㎍
평균 기온 5.30℃
한파 0일
북면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.12㎍
평균 기온 5.30℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 79.1% 324건
강릉시 2.2억 (2위) 78.8% 157건
속초시 2.2억 (3위) 74.8% 100건
원주시 2.0억 (4위) 77.3% 533건
인제군 1.9억 (5위) 68.9% 9건
홍천군 1.6억 (6위) 77.8% 33건
양양군 1.6억 (7위) 72.2% 28건
화천군 1.6억 (8위) - 1건
평창군 1.5억 (9위) 87.7% 33건
횡성군 1.5억 (10위) - 25건
철원군 1.5억 (11위) - 14건
동해시 1.5억 (12위) 77.0% 97건
고성군 1.4억 (13위) 85.4% 15건
영월군 현재 1.3억 (14위) - 25건
양구군 1.3억 (15위) 72.2% 2건
삼척시 1.2억 (16위) 77.6% 55건
태백시 0.9억 (17위) 76.3% 36건
정선군 0.7억 (18위) - 23건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 25건
전월 대비 +39%
상승 비율 17%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.3억
최저 0.2억 최고 3.5억
전세가율 -
매매 25건 기반 -

시장 방향성

17% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 25건
상승 1건 · 하락 5건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +39%
소형 / 중형 / 대형 14 / 11 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 3.5억
1.3억
매매가 밴드 0.2억 ~ 3.5억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
영월LH천년나무 74.98㎡
3.5억
18층 · 2016년 준공
03.30
드림채 84.9381㎡
1.9억 ▼ -3,000만
2층 · 2012년 준공
03.26
금용 51.48㎡
재건축연한 신고가
0.6억 ▲ +50만
2층 · 1994년 준공
이전 최고가 대비 +50만
03.25
삼호 59.97㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -1,150만
3층 · 1990년 준공
03.21
장미 63㎡
재건축연한 신고가
0.8억 ▲ +800만
3층 · 1990년 준공
이전 최고가 대비 +800만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

영월군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 25건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
3건 60%
갱신 계약 전체 5건 중
1건 20%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 0.4억
갱신
70만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.24
영월덕포리코아루웰라움 59.9432㎡
신규
전세 1.7억
12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.27
금용 51.48㎡
보증 0.1억 / 월 30만
11층 · 1994년 준공
03.27
영월덕포리코아루웰라움 59.9432㎡
신규
보증 0.7억 / 월 30만
20층 · 2018년 준공
03.11
드림채 84.9381㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 70만
6층 · 2012년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +10만
03.08
금용 51.48㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
9층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 36일 · -1.2°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
4.36℃
평균 최고기온
11.22℃
평균 최저기온
-1.75℃
극최고기온
24.60℃
극최저기온
-10.30℃
일교차 13.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.30 m/s
최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.43
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 131.95 47.24 0.0562 0.0118
03.26 99.10 31.42 0.0485 0.0116
03.27 81.83 50.94 0.0404 0.0142
03.28 44.15 25.66 0.0356 0.0105
03.29 24.40 12.40 0.0367 0.0075
03.30 22.64 11.30 0.0437 0.0065
03.31 32.82 18.43 0.0421 0.0104
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.87 / 67.63 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0434 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0103 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

영월군 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영월군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영월군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0434 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 +39%
  • 상승 비율 17% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm