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매매 시장 분야

거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%

그 동네 평소보다 거래가 많고, 전월 대비 증가폭이 동네의 평년 기준 상위 10% 인 동네

거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10% 동의 최근 1년 대비 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
242 개 동네
시군구 수
13 개 시군구
카테고리 내 순위
1 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▲ 218 개 동네
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※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 흐름 상위 25% 거래량 + 전월 대비 증가폭이 상위 10% 인 달. 증여 / 특수거래도 통계에 포함될 수 있음. 거래 신고가 늦어 한두 달 시차 가능. 한 단지의 대량 거래로 동네 전체 평균이 흔들릴 수 있음. 정책 변경 직후 일시적 폭증 가능.

이번 달 변화 한눈에 2025년 2월에 이 라벨이 붙은 242개 동네를 전월(24개)과 비교
신규 진입 +241 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 1 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −23 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 298개 동네 (9월) · 최소 23개 동네 (12월)
선택 월: 2025년 2월
292
79
129
166
137
64
25
216
27
23
24
242
281
54
128
184
36
51
298
83
140
62
173
32
242
83
46
3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월
참고할 만한 흐름 이번 달은 242개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 12월(23개)로 약 13배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 10월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 전월 대비 증가 최대
중원구 상대원동
성남시
전월 대비 +825.0% · 이번 달 거래 건수 37
전월 대비 +825.0%
이번 달 거래 건수 37
평소 기준 14.25
이번 달 신규
어양동
익산시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
전월 대비 +70.4%
이번 달 거래 건수 46
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 242개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
141개 동네 · 58%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
77 개 동네 · 32%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
46 개 동네 · 19%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
38 개 동네 · 16%
깡통전세 권고권 (≥80%)
28 개 동네 · 12%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
27 개 동네 · 11%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
14 개 동네 · 6%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
8 개 동네 · 3%
매매 시장 분야
74개 동네 · 31%
6개월 매매가 추세 하위 10%
41 개 동네 · 17%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
35 개 동네 · 14%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
6 개 동네 · 2%
복합 분야
65개 동네 · 27%
PM2.5 좋음 + 거래 상위 25% (비여름)
29 개 동네 · 12%
거래 하위 25% 3개월 후 한 달 만에 상위 5% 증가
19 개 동네 · 8%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
13 개 동네 · 5%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
9 개 동네 · 4%
환경 분야
64개 동네 · 26%
한파 일수 상위 10% (겨울)
33 개 동네 · 14%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
33 개 동네 · 14%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
29 개 동네 · 12%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
3 개 동네 · 1%
이 라벨이 붙은 지역 242개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.