충청남도 천안시 서북구 직산읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 서북구 직산읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청남도 천안시 서북구 직산읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 서북구 직산읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 서북구 직산읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

충청남도 천안시 서북구

직산읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

직산읍 동네별 라벨 2025년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

직산읍 하위 지역 (14개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼은리	1억 7,839만 ↓-25.1%	82%	62만원	8일
매매 중간가 1억 7,839만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 125만 거래량 3건 월세 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	수헐리	7,800만 ↓-6.0%	96%	42만원	8일
매매 중간가 7,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	부송리	5,288만 ↓-0.7%	-	35만원	2일
매매 중간가 5,288만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	상덕리	4,500만 ↓-30.8%	-	-	2일
매매 중간가 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	모시리	4,500만 ↑+1.1%	77%	35만원	2일
매매 중간가 4,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3,300만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	군서리	3,675만	-	32만원	8일
매매 중간가 3,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	마정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	군동리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	석곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	자은가리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	양당리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	남산리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	판정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일
	신갈리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -2.23℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
불당동	5억 1,770만 (1위)	67.3%	55건
부대동	4억 3,942만 (2위)	56.9%	1건
성성동	4억 2,800만 (3위)	62.6%	18건
와촌동	3억 3,900만 (4위)	68.4%	7건
백석동	2억 8,765만 (5위)	80.0%	35건
차암동	2억 2,625만 (6위)	82.5%	33건
두정동	2억 1,073만 (7위)	81.5%	130건
신당동	1억 9,125만 (8위)	81.0%	9건
쌍용동	1억 6,967만 (9위)	86.0%	64건
성정동	1억 2,007만 (10위)	73.2%	30건
업성동	- (11위)	-	-
성환읍	- (12위)	-	-
직산읍 현재	- (13위)	-	-
성거읍	- (14위)	-	-
입장면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

직산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 40건

신규 계약 38건95%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (28%) 월세 29건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

29건

전체의 73%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

우성8차 49.71㎡

신규

전세 4,500만

14층 · 1995년 준공

02.22

우성8차 49.71㎡

신규

전세 5,300만

11층 · 1995년 준공

02.21

우성8차 49.71㎡

신규

전세 5,000만

10층 · 1995년 준공

02.19

직산부영 49.662㎡

신규

전세 7,500만

9층 · 1998년 준공

02.18

직산월드메르디앙레이크파크 72.9518㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

청호6차 59.765㎡

신규

보증 5,000만 / 월 20만

9층 · 1995년 준공

02.27

브리엔츠아파트 49.0711㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

6층 · 2019년 준공

02.26

더샵천안레이크마크 65.15㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

18층 · 2024년 준공

02.26

직산부영 49.662㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1998년 준공

02.26

직산부영 49.662㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.23℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.23℃

평균 최고기온

3.58℃

평균 최저기온

-8.65℃

극최고기온

15.30℃

극최저기온

-18.90℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	33.31	17.88	0.0333	0.0101
02.23	31.73	15.98	0.0365	0.0069
02.24	32.64	16.03	0.0296	0.0133
02.25	29.48	15.52	0.0290	0.0157
02.26	70.26	37.19	0.0320	0.0181
02.27	50.40	22.69	0.0220	0.0245
02.28	59.33	37.39	0.0211	0.0268

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.19 / 56.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0276 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0146 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 천안시 서북구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	쌍용동	1억 6,967만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	신당동	1억 9,125만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	두정동	2억 1,073만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	차암동	2억 2,625만	2일	환경 양호
5위	백석동	2억 8,765만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

직산읍 · 2025-02

실거주 관점

PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

직산읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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직산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

직산읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

직산읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.44 ppm

직산읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

직산읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

직산읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

직산읍

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