경상남도 거제시

옥포동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
거제면 1억 9,000만 (1위) - 2건
덕포동 1억 8,940만 (2위) 53.2% 4건
양정동 1억 8,550만 (3위) 85.9% 7건
연초면 1억 7,000만 (4위) - 1건
문동동 1억 4,375만 (5위) 46.5% 4건
상동동 1억 3,852만 (6위) 75.8% 30건
수월동 1억 3,731만 (7위) 89.7% 11건
사등면 1억 3,613만 (8위) 60.1% 5건
고현동 1억 3,022만 (9위) 78.2% 44건
아주동 1억 2,841만 (10위) 86.5% 30건
장평동 1억 1,950만 (11위) 83.9% 26건
일운면 1억 1,733만 (12위) 77.2% 13건
옥포동 현재 9,871만 (13위) 74.1% 39건
능포동 9,413만 (14위) - 6건
장승포동 5,413만 (15위) - 5건
하청면 4,200만 (16위) - 1건
삼거동 - (17위) - -
아양동 - (18위) - -
동부면 - (19위) - -
둔덕면 - (20위) - -
두모동 - (21위) - -
장목면 - (22위) - -
남부면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 39건
전월 대비 +290%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 3건
매매 중간가 9,871만
최저 2,800만 최고 2억 8,800만
전세가율 74.1%
매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 39건
상승 5건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +290%
소형 / 중형 / 대형 20 / 18 / 1건

매매 가격

9,871만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 2억 8,800만
9,871만
매매가 밴드 2,800만 ~ 2억 8,800만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

74.1%
74.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,389만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
옥포한주맨션 73.65㎡
재건축연한 신고가
4,500만 ▲ +100만
5층 · 1985년 준공
직전최고 4,400만 (2024.02)
02.27
옥포5차덕산타운 59.925㎡
재건축연한
6,500만 ▲ +1,300만
15층 · 1996년 준공
직전 5,200만 (2025.02)
02.27
신원심포니하우스 64.48㎡
4,800만 ▼ -700만
10층 · 2001년 준공
직전 5,500만 (2024.11)
02.26
미진무지개 59.91㎡
신고가
7,000만 ▲ +500만
10층 · 1999년 준공
직전최고 6,500만 (2023.01)
02.26
영진자이온 84.851㎡
1억 6,000만 ▼ -1,500만
6층 · 2007년 준공
직전 1억 7,500만 (2023.06)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

옥포동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 3
    거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 65건
신규 계약 63건97%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 30건 (46%) 월세 35건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
40건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

35건
전체의 54%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
e편한세상옥포아파트1단지 84.96㎡
신규
전세 1억 6,000만
14층 · 2016년 준공
02.27
e편한세상옥포아파트2단지 84.96㎡
신규
전세 1억 5,000만
21층 · 2016년 준공
02.26
e편한세상옥포아파트1단지 84.97㎡
신규
전세 1억 6,000만
6층 · 2016년 준공
02.25
거제반도유보라 84.4086㎡
신규
전세 2억 1,000만
8층 · 2023년 준공
02.25
보광센츄어리 84.825㎡
신규
전세 1억
13층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
한신 120.45㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
1층 · 1990년 준공
02.26
진영에이스타운 83.91㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1993년 준공
02.25
옥포5차덕산타운 59.925㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
9층 · 1996년 준공
02.24
거제반도유보라 84.8494㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
17층 · 2023년 준공
02.22
라메르펠리스 84.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
8층 · 2003년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 7.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 9일
폭염 일수 · 열대야 37일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.78℃
평균 최고기온
6.96℃
평균 최저기온
-0.69℃
극최고기온
16.70℃
극최저기온
-6.40℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.85 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 - - - -
02.23 - - - -
02.24 - - - -
02.25 - - - -
02.26 - - - -
02.27 - - - -
02.28 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 02월

옥포동 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 74.1%

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옥포동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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옥포동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.1%
  • 매매 중간가 9,871만 · 전세 중간가 9,389만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 39건 — 전월 대비 +290%
  • 상승 비율 63% (상승 5건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 9,871만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm