경상남도 거제시 옥포동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 77.9%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경상남도 거제시 옥포동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

경상남도 거제시 옥포동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.4%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 옥포동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경상남도 거제시 옥포동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.9℃입니다.

경상남도 거제시

옥포동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수월동	2.4억 (1위)	83.7%	5건
양정동	2.0억 (2위)	74.9%	5건
덕포동	1.8억 (3위)	-	2건
아주동	1.6억 (4위)	81.5%	16건
고현동	1.5억 (5위)	77.6%	30건
상동동	1.4억 (6위)	78.4%	36건
능포동	1.3억 (7위)	-	1건
장평동	1.3억 (8위)	84.2%	13건
사등면	1.2억 (9위)	64.9%	4건
일운면	1.2억 (10위)	-	9건
옥포동 현재	1.0억 (11위)	77.9%	10건
장승포동	0.6억 (12위)	-	1건
연초면	0.5억 (13위)	75.5%	1건
거제면	- (14위)	-	-
장목면	- (15위)	-	-
두모동	- (16위)	-	-
아양동	- (17위)	-	-
문동동	- (18위)	-	-
삼거동	- (19위)	-	-
동부면	- (20위)	-	-
둔덕면	- (21위)	-	-
남부면	- (22위)	-	-
하청면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 10건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.0억

최저 0.2억 최고 2.4억

전세가율 77.9%

매매 10건 기반 위험 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2.4억

1.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2.4억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

옥포동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.9% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 55건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.4% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

49건 89%

갱신 계약 전체 55건 중

3건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 25건 (45%) 월세·반전세 30건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

30건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세5건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

거제반도유보라 84.8494㎡

신규

전세 2억

3층 · 2023년 준공

01.31

거제반도유보라 84.8494㎡

신규

전세 2억

3층 · 2023년 준공

01.27

삼도하이츠 59.85㎡

신규

전세 0.6억

10층 · 1998년 준공

01.25

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

전세 1.9억

13층 · 2015년 준공

01.23

삼도로얄맨션 84.93㎡

갱신

전세 0.6억

9층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

첼리투스 49.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 2017년 준공

01.31

혜성 59.95㎡

신규

보증 0.1억 / 월 25만

2층 · 1994년 준공

01.27

e편한세상옥포아파트1단지 84.96㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

17층 · 2016년 준공

01.24

백동마이웨이 84.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

7층 · 2003년 준공

01.23

미진타워펠리스 126.9848㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

16층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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01.20

이던플레이스 83.58㎡

신규

월 160만

14층 · 2017년 준공

01.17

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

신규

월 100만

14층 · 2015년 준공

01.07

이던플레이스 83.58㎡

신규

월 95만

9층 · 2017년 준공

01.07

이던필하우스 84.9913㎡

신규

월 90만

10층 · 2013년 준공

01.02

거제엘크루랜드마크 84.9556㎡

신규

월 120만

22층 · 2015년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 9일 · 열대야 37일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.80℃

평균 최고기온

7.55℃

평균 최저기온

0.68℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 6.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연초면	0.5억	3일	가성비 1위
2위	일운면	1.2억	3일	저가 진입
3위	장평동	1.3억	3일	진입장벽 낮음
4위	상동동	1.4억	3일
5위	고현동	1.5억	3일

종합 진단 2025년 01월

옥포동 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
기상 양호 (대기질 미집계)
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

옥포동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥포동 주거 환경 자주 묻는 질문

옥포동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥포동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

옥포동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

옥포동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 1.0억

옥포동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

옥포동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

옥포동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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