경상남도 거제시 상동동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 78.4%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상남도 거제시 상동동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 거제시 상동동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -22.1%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 상동동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상남도 거제시 상동동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.9℃입니다.

경상남도 거제시

상동동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수월동	2.4억 (1위)	83.7%	5건
양정동	2.0억 (2위)	74.9%	5건
덕포동	1.8억 (3위)	-	2건
아주동	1.6억 (4위)	81.5%	16건
고현동	1.5억 (5위)	77.6%	30건
상동동 현재	1.4억 (6위)	78.4%	36건
능포동	1.3억 (7위)	-	1건
장평동	1.3억 (8위)	84.2%	13건
사등면	1.2억 (9위)	64.9%	4건
일운면	1.2억 (10위)	-	9건
옥포동	1.0억 (11위)	77.9%	10건
장승포동	0.6억 (12위)	-	1건
연초면	0.5억 (13위)	75.5%	1건
거제면	- (14위)	-	-
장목면	- (15위)	-	-
두모동	- (16위)	-	-
아양동	- (17위)	-	-
문동동	- (18위)	-	-
삼거동	- (19위)	-	-
동부면	- (20위)	-	-
둔덕면	- (21위)	-	-
남부면	- (22위)	-	-
하청면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 36건

전월 대비 +44%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.4억 최고 3.1억

전세가율 78.4%

매매 36건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 36건

상승 6건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 11 / 25 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.1억

1.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

78.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

상동동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.4% — 깡통전세 위험 매매 36건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 75건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -22.1% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 75건 중

70건 93%

갱신 계약 전체 75건 중

3건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 75건

전세 32건 (43%) 월세·반전세 43건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

55건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-22.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

43건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세43건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-22.1%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

더샵거제디클리브 74.9759㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2024년 준공

01.25

더샵거제디클리브 84.9988㎡

신규

전세 2억

1층 · 2024년 준공

01.20

거제상동벽산블루밍아파트 84.948㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 2018년 준공

01.20

거제상동벽산블루밍아파트 84.8737㎡

신규

전세 1.2억

18층 · 2018년 준공

01.18

거제더샵블루시티 74.73㎡

신규

전세 1.3억

20층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

벽산e-솔렌스힐3차 59.8862㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

6층 · 2015년 준공

01.31

벽산e-솔렌스힐3차 59.8546㎡

신규

보증 0.2억 / 월 35만

2층 · 2015년 준공

01.27

신우스위트빌 59.885㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

2층 · 2001년 준공

01.26

더샵거제디클리브 84.9988㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

10층 · 2024년 준공

01.25

더샵거제디클리브 84.9988㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

14층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 9일 · 열대야 37일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.80℃

평균 최고기온

7.55℃

평균 최저기온

0.68℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 6.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.42

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	15.21	11.92	0.0316	0.0118
01.26	11.96	9.67	0.0384	0.0064
01.27	20.75	12.46	0.0346	0.0058
01.28	14.67	10.42	0.0369	0.0027
01.29	9.25	8.05	0.0383	0.0023
01.30	19.17	15.30	0.0341	0.0079
01.31	26.79	20.42	0.0166	0.0243

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.66 / 47.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0299 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0145 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연초면	0.5억	3일	가성비 1위
2위	일운면	1.2억	3일	저가 진입
3위	장평동	1.3억	3일	진입장벽 낮음
4위	상동동	1.4억	3일
5위	고현동	1.5억	3일

종합 진단 2025년 01월

상동동 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

상동동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상남도 거제시 이웃 동네 바로가기

상동동 주거 환경 자주 묻는 질문

상동동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상동동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.41 ppm

상동동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -22.1%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상동동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

상동동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

상동동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

상동동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

상동동 주거 환경 자주 묻는 질문