경상남도 창원시 진해구

풍호동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

진해구 내 65개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안골동 3억 400만 (1위) 70.7% 7건
장천동 2억 8,350만 (2위) 79.4% 6건
석동 2억 7,965만 (3위) 74.5% 14건
대죽동 2억 6,000만 (4위) - 1건
자은동 2억 5,606만 (5위) 76.9% 19건
부흥동 2억 4,700만 (6위) - 1건
남문동 2억 2,075만 (7위) 80.9% 9건
용원동 2억 1,020만 (8위) 73.5% 14건
경화동 2억 360만 (9위) 71.9% 16건
이동 1억 8,350만 (10위) 80.1% 5건
풍호동 현재 1억 7,028만 (11위) 84.3% 26건
남양동 1억 7,025만 (12위) 87.6% 3건
속천동 1억 6,750만 (13위) 88.4% 4건
광화동 1억 5,725만 (14위) - 2건
충의동 1억 4,000만 (15위) - 1건
태평동 1억 3,000만 (16위) - 1건
청안동 1억 1,820만 (17위) 82.3% 29건
여좌동 1억 1,250만 (18위) - 2건
덕산동 1억 1,000만 (19위) - 1건
제황산동 1억 700만 (20위) - 2건
마천동 7,725만 (21위) - 4건
근화동 - (22위) - -
송죽동 - (23위) - -
화천동 - (24위) - -
송학동 - (25위) - -
대흥동 - (26위) - -
평안동 - (27위) - -
충무동 - (28위) - -
인사동 - (29위) - -
행암동 - (30위) - -
서중동 - (31위) - -
소사동 - (32위) - -
대장동 - (33위) - -
두동 - (34위) - -
가주동 - (35위) - -
태백동 - (36위) - -
북부동 - (37위) - -
익선동 - (38위) - -
제덕동 - (39위) - -
수도동 - (40위) - -
연도동 - (41위) - -
명동 - (42위) - -
죽곡동 - (43위) - -
원포동 - (44위) - -
성내동 - (45위) - -
창선동 - (46위) - -
대천동 - (47위) - -
통신동 - (48위) - -
동상동 - (49위) - -
도천동 - (50위) - -
도만동 - (51위) - -
신흥동 - (52위) - -
현동 - (53위) - -
비봉동 - (54위) - -
무송동 - (55위) - -
인의동 - (56위) - -
숭인동 - (57위) - -
대영동 - (58위) - -
남빈동 - (59위) - -
앵곡동 - (60위) - -
안곡동 - (61위) - -
수송동 - (62위) - -
회현동 - (63위) - -
중앙동 - (64위) - -
중평동 - (65위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 26건
전월 대비 +86%
상승 비율 22%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 7,028만
최저 7,700만 최고 5억 8,000만
전세가율 84.3%
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

22% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 2건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +86%
소형 / 중형 / 대형 9 / 16 / 1건

매매 가격

1억 7,028만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,700만 5억 8,000만
1억 7,028만
매매가 밴드 7,700만 ~ 5억 8,000만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

84.3%
84.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,317만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
우성 84.77㎡
거래취소 재건축연한
1억 6,500만
6층 · 1993년 준공
직전 1억 5,000만 (2025.02)
02.28
우성 84.77㎡
재건축연한
1억 6,500만 ▲ +1,500만
6층 · 1993년 준공
직전 1억 5,000만 (2025.02)
02.26
평화마을 59.91㎡
1억 1,500만
13층 · 2000년 준공
직전 1억 1,500만 (2025.02)
02.25
우성 69.59㎡
재건축연한
1억 3,000만 ▼ -1,500만
6층 · 1993년 준공
직전 1억 4,500만 (2025.01)
02.25
창원마린푸르지오1단지 59.9891㎡
3억 800만 ▼ -400만
11층 · 2015년 준공
직전 3억 1,200만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

풍호동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 7
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 7건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 25건76%
갱신 계약 7건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (52%) 월세 16건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배
신규
45만원
보증금 1,500만
갱신
10만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

57.1%
갱신 7건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

16건
전체의 48%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
우성 69.59㎡
갱신·청구권
전세 1억 2,500만
1층 · 1993년 준공
종전 1억 3,000만 → ▼ -500만
02.28
우성 69.59㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,000만
1층 · 1993년 준공
02.27
창원마린푸르지오1단지 72.9898㎡
신규
전세 1억 8,000만
25층 · 2015년 준공
02.25
디에스아이존빌 84.607㎡
신규
전세 1억 8,500만
1층 · 2002년 준공
02.25
창원마린푸르지오1단지 59.9891㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
5층 · 2015년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
샛별마을 56.647㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2000년 준공
02.27
우성 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
4층 · 1993년 준공
02.25
신광 48.24㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
2층 · 1990년 준공
02.22
우성 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 1993년 준공
02.21
우성 59.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
10층 · 1993년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.01℃
평균 최고기온
7.50℃
평균 최저기온
-3.27℃
극최고기온
15.90℃
극최저기온
-8.30℃
일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.63 m/s
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 02월

풍호동 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.3% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 22% · 전세가율 84.3%

다른 데이터 탐색

풍호동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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풍호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.3%
  • 매매 중간가 1억 7,028만 · 전세 중간가 2억 3,317만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 7건 중 4건(57.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 +86%
  • 상승 비율 22% (상승 2건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 7,028만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm