경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 81.5%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.8%이며, 갱신 46건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 107건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	2.7억 ↓-15.7%	80%	69만원	4일
매매 중간가 2.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	만정리	2.2억 ↓-7.3%	76%	56만원	4일
매매 중간가 2.2억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	양기리	2.0억 ↑+7.3%	75%	82만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.9억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.96℃ 한파 5일
	진사리	1.7억 ↑+3.5%	90%	67만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.7억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	용두리	1.6억 ↑+0.9%	83%	58만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	마정리	0.8억	82%	28만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.96℃ 한파 5일
	건천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	불당리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	웅교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일
	신두리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.96℃ 한파 5일
	중복리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	3.8억 (1위)	-	2건
당왕동	3.3억 (2위)	65.6%	7건
가사동	2.5억 (3위)	68.6%	5건
석정동	2.5억 (4위)	80.0%	9건
신소현동	2.3억 (5위)	74.2%	1건
아양동	2.1억 (6위)	70.8%	7건
공도읍 현재	1.9억 (7위)	81.5%	107건
숭인동	1.5억 (8위)	-	1건
일죽면	1.5억 (9위)	65.6%	6건
원곡면	1.5억 (10위)	87.8%	6건
중리동	1.4억 (11위)	90.8%	9건
대덕면	1.4억 (12위)	79.1%	22건
금광면	1.3억 (13위)	80.5%	4건
고삼면	1.2억 (14위)	75.0%	2건
금석동	0.9억 (15위)	-	2건
인지동	0.8억 (16위)	-	3건
죽산면	0.8억 (17위)	-	4건
미양면	0.8억 (18위)	96.9%	2건
낙원동	0.8억 (19위)	-	1건
삼죽면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
영동	- (28위)	-	-
봉남동	- (29위)	-	-
구포동	- (30위)	-	-
발화동	- (31위)	-	-
보개면	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
금산동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 107건

전월 대비 +81%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.4억 최고 4.6억

전세가율 81.5%

매매 107건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 107건

상승 31건 · 하락 32건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +81%

소형 / 중형 / 대형 70 / 33 / 4건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.6억

1.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

81.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.5% — 깡통전세 위험 매매 107건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 314건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.8% — 안정적 갱신 46건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 46건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 314건 중

254건 81%

갱신 계약 전체 314건 중

46건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 314건

전세 129건 (41%) 월세·반전세 185건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

204건

중형 ~85㎡

102건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

17.4%

갱신 46건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

185건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세184건

순월세1건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

산수화 59.67㎡

신규

전세 1.0억

5층 · 2003년 준공

02.28

안성우방아이유쉘에스티지 84.9677㎡

신규

전세 1.1억

5층 · 2025년 준공

02.28

산수화 59.67㎡

신규

전세 1.0억

5층 · 2003년 준공

02.28

안성E.TRINITY공도센트럴파크 59.2958㎡

갱신

전세 1.8억

18층 · 2023년 준공

종전 1.7억 → ▲ +800만

02.28

주은풍림 49.77㎡

신규

전세 1.1억

20층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

주은청설 39.75㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

19층 · 2000년 준공

02.28

삼성 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

6층 · 2002년 준공

02.28

주은청설 59.73㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

13층 · 2000년 준공

02.27

안성공도센트럴카운티아파트 78.6037㎡

신규

보증 2.3억 / 월 14만

11층 · 2023년 준공

02.27

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

갱신

보증 2.7억 / 월 6만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.25

디자인시티블루밍 130.794㎡

신규

월 100만

9층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.81℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.81℃

평균 최고기온

3.89℃

평균 최저기온

-7.48℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-18.00℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

36.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	30.79	17.92	0.0328	0.0104
02.23	30.13	14.71	0.0346	0.0069
02.24	33.38	17.83	0.0275	0.0143
02.25	34.96	18.70	0.0248	0.0154
02.26	60.92	31.58	0.0319	0.0156
02.27	44.54	20.13	0.0227	0.0205
02.28	58.25	36.00	0.0239	0.0226

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.98 / 57.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0283 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0130 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	낙원동	0.8억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	인지동	0.8억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	금석동	0.9억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고삼면	1.2억	2일	환경 양호
5위	중리동	1.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

공도읍 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.42 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.8%
갱신 46건 중 8건(17.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 107건 — 전월 대비 +81%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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