경기도 안성시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 80.6%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.7%이며, 갱신 112건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 158건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.4℃입니다.

경기도

안성시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석정동	3.3억 ↓-5.0%	-	55만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	신소현동	2.4억 ↑+10.9%	82%	62만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	가사동	2.4억 ↑+0.1%	78%	80만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	옥산동	2.4억 ↑+2.2%	71%	93만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	공도읍	2.1억 ↑+3.0%	80%	64만원	5일
매매 중간가 2.1억 거래량 74건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.9억 거래량 85건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	당왕동	2.0억 ↓-27.4%	87%	59만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	원곡면	1.5억 ↑+32.1%	87%	75만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	대덕면	1.4억 ↓-2.0%	81%	72만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.57㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	중리동	1.4억 ↑+0.6%	89%	55만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	금산동	1.3억 ↓-4.2%	-	45만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	금광면	1.3억 ↑+44.9%	74%	44만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.45㎍ 평균 기온 13.58℃ 한파 0일
	숭인동	1.3억 ↑+2.4%	-	-	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	아양동	1.1억 ↑+2.4%	81%	43만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	인지동	0.8억 ↑+12.5%	-	47만원	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	금석동	0.8억 ↓-14.9%	-	-	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	보개면	0.8억	-	52만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.00㎍ 평균 기온 13.02℃ 한파 0일
	낙원동	0.7억 ↓-31.0%	-	-	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	미양면	0.5억 ↓-49.6%	-	9만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.57㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	일죽면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	삼죽면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.45㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	고삼면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 12.41℃ 한파 0일
	가현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	신건지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	신모산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	현수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	서운면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.09㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	양성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 13.28℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	봉남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	구포동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	발화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	죽산면	-	-	143만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 143만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	사곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	동본동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	창전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	서인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	도기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22.3억 (1위)	44.9%	24건
성남시	12.7억 (2위)	47.7%	303건
하남시	10.6억 (3위)	52.9%	170건
광명시	8.1억 (4위)	51.7%	194건
구리시	7.1억 (5위)	57.7%	207건
의왕시	7.1억 (6위)	59.1%	91건
용인시	6.9억 (7위)	64.9%	1,011건
화성시	6.5억 (8위)	62.8%	932건
안양시	6.3억 (9위)	57.7%	498건
수원시	5.5억 (10위)	65.8%	1,175건
고양시	5.0억 (11위)	73.6%	655건
군포시	4.7억 (12위)	67.9%	257건
부천시	4.6억 (13위)	68.2%	480건
남양주시	4.5억 (14위)	73.9%	511건
광주시	4.4억 (15위)	70.5%	171건
김포시	4.1억 (16위)	73.6%	291건
안산시	4.1억 (17위)	66.3%	305건
시흥시	3.6억 (18위)	71.8%	423건
파주시	3.2억 (19위)	73.8%	338건
의정부시	3.2억 (20위)	75.6%	337건
오산시	3.1억 (21위)	75.3%	189건
양평군	3.1억 (22위)	70.8%	52건
양주시	2.9억 (23위)	69.8%	203건
평택시	2.6억 (24위)	76.2%	546건
이천시	2.3억 (25위)	83.7%	120건
여주시	2.3억 (26위)	78.4%	55건
가평군	2.0억 (27위)	83.4%	16건
안성시 현재	1.8억 (28위)	80.6%	158건
포천시	1.7억 (29위)	72.9%	47건
동두천시	1.6억 (30위)	79.9%	68건
연천군	1.4억 (31위)	67.0%	17건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 158건

전월 대비 -20%

상승 비율 45%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 4.0억

전세가율 80.6%

매매 158건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 158건

상승 29건 · 하락 36건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 102 / 50 / 6건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.0억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.0억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

80.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.6% — 깡통전세 위험 매매 158건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 360건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.7% — 안정적 갱신 112건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 112건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 360건 중

243건 68%

갱신 계약 전체 360건 중

112건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 360건

전세 120건 (33%) 월세·반전세 240건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

245건

중형 ~85㎡

112건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 112건 중 16건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

240건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세240건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.7%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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04.28

쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡

갱신·청구권

전세 1.9억

19층 · 2023년 준공

종전 1.8억 → ▲ +900만

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해링턴플레이스진사1단지 84.97㎡

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전세 3억

12층 · 2026년 준공

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안성E.TRINITY공도센트럴파크 84.1151㎡

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산수화 59.67㎡

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전세 1.1억

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종전 1.3억 → ▼ -2,000만

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보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -15만

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주은청설 39.75㎡

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18층 · 2000년 준공

04.27

아양주공1 39.61㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

1층 · 1991년 준공

04.27

안성아양 광신프로그레스 84.2331㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

13층 · 2018년 준공

04.26

골든캐슬타워 19.26㎡

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보증 0.1억 / 월 47만

10층 · 2016년 준공

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거주 환경 2026년 04월

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월 평균기온 13.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 28일 · 1.2°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.27℃

평균 최고기온

21.20℃

평균 최저기온

5.77℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 15.4℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.11

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	73.44	15.89	0.0354	0.0149
04.23	43.89	14.44	0.0423	0.0106
04.24	29.33	12.56	0.0457	0.0112
04.25	38.67	18.78	0.0499	0.0121
04.26	36.11	18.11	0.0534	0.0090
04.27	38.33	19.22	0.0501	0.0129
04.28	29.67	16.11	0.0469	0.0076

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.71 / 61.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0460 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0114 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.71 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1.6억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1.4억	3일	진입장벽 낮음
4위	여주시	2.3억	3일
5위	이천시	2.3억	3일

종합 진단 2026년 04월

안성시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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안성시 과거 월 데이터

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.71 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 112건 중 16건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 45% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

안성시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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