경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 32.3㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.1%이며, 갱신 107건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 124건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	2.8억 ↑+2.1%	78%	88만원	14일
매매 중간가 2.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	만정리	2.1억 ↓-2.1%	77%	44만원	14일
매매 중간가 2.1억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	양기리	1.9억 ↓-5.2%	82%	77만원	14일
매매 중간가 1.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	용두리	1.7억 ↑+2.7%	85%	60만원	14일
매매 중간가 1.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	진사리	1.7억 ↓-4.3%	84%	41만원	14일
매매 중간가 1.7억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	마정리	1.2억 ↑+50.8%	83%	-	14일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	건천리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	불당리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	웅교리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	신두리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가사동	3억 (1위)	68.7%	3건
옥산동	2.8억 (2위)	70.0%	3건
석정동	2.3억 (3위)	71.8%	7건
당왕동	2.3억 (4위)	67.6%	20건
신소현동	2.2억 (5위)	50.0%	2건
공도읍 현재	1.9억 (6위)	81.1%	124건
원곡면	1.6억 (7위)	79.2%	7건
일죽면	1.4억 (8위)	71.6%	8건
중리동	1.3억 (9위)	81.3%	8건
아양동	1.2억 (10위)	72.3%	10건
낙원동	1.1억 (11위)	-	3건
대덕면	1.1억 (12위)	85.5%	29건
고삼면	1.1억 (13위)	-	1건
미양면	1.0억 (14위)	-	2건
금광면	1.0억 (15위)	72.2%	4건
보개면	1.0억 (16위)	79.0%	1건
죽산면	0.9억 (17위)	51.8%	7건
금석동	0.8억 (18위)	75.0%	1건
인지동	0.7억 (19위)	-	1건
삼죽면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
숭인동	- (28위)	-	-
영동	- (29위)	-	-
봉남동	- (30위)	-	-
구포동	- (31위)	-	-
발화동	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
금산동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 124건

전월 대비 +16%

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.9억

최저 0.5억 최고 4.8억

전세가율 81.1%

매매 124건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 124건

상승 26건 · 하락 38건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 80 / 39 / 5건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.8억

1.9억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

81.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.1% — 깡통전세 위험 매매 124건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 332건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.1% — 안정적 갱신 107건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 107건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 332건 중

205건 62%

갱신 계약 전체 332건 중

107건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 332건

전세 123건 (37%) 월세·반전세 209건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

212건

중형 ~85㎡

115건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 11.0배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

5만원

보증금 1.3억

갱신요구권 사용률

6.5%

갱신 107건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

209건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세209건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.1%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

공도서희스타힐스 59.9941㎡

신규

전세 1.8억

2층 · 2024년 준공

03.31

공도서희스타힐스 59.9941㎡

신규

전세 1.8억

2층 · 2024년 준공

03.31

주은풍림 39.36㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.8억

2층 · 2002년 준공

종전 0.7억 → ▲ +450만

03.31

공도서희스타힐스 59.9941㎡

신규

전세 1.8억

2층 · 2024년 준공

03.30

안성E.TRINITY공도센트럴파크 84.1151㎡

신규

전세 2.2억

27층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

안성수창해뜨레 59.4㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 3만

9층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +409만

03.31

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

보증 2.5억 / 월 14만

6층 · 2023년 준공

03.31

안성수창해뜨레 81.24㎡

신규

보증 1.8억 / 월 4만

15층 · 2019년 준공

03.31

안성우방아이유쉘에스티지 84.9471㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

2층 · 2025년 준공

03.31

수에르떼(공도) 28.4414㎡

신규

보증 0.0억 / 월 54만

7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.27℃

평균 최고기온

14.27℃

평균 최저기온

0.94℃

극최고기온

27.40℃

극최저기온

-5.10℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.21

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	137.92	54.71	0.0463	0.0103
03.26	105.35	18.91	0.0419	0.0128
03.27	53.96	21.42	0.0439	0.0106
03.28	41.75	20.21	0.0348	0.0084
03.29	25.08	11.25	0.0326	0.0093
03.30	23.92	9.50	0.0390	0.0071
03.31	38.79	19.21	0.0389	0.0116

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.25 / 62.92 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0379 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0117 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	12일	가성비 1위
2위	금석동	0.8억	12일	저가 진입
3위	낙원동	1.1억	12일	진입장벽 낮음
4위	아양동	1.2억	12일
5위	중리동	1.3억	12일

종합 진단 2025년 03월

공도읍 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0379 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.43 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.1%
갱신 107건 중 7건(6.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 124건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 1.9억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

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임차인 안전 지수

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