경기도 안성시 금광면 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 72.2%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경기도 안성시 금광면 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.1㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경기도 안성시 금광면 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +40.0%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 금광면 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경기도 안성시 금광면 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경기도 안성시

금광면

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

금광면 리 (14개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신양복리	1.0억 ↓-25.7%	72%	47만원	12일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	개산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	장죽리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	상중리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	금광리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	삼흥리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	내우리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	오흥리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	한운리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	옥정리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	석하리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	사흥리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가사동	3억 (1위)	68.7%	3건
옥산동	2.8억 (2위)	70.0%	3건
석정동	2.3억 (3위)	71.8%	7건
당왕동	2.3억 (4위)	67.6%	20건
신소현동	2.2억 (5위)	50.0%	2건
공도읍	1.9억 (6위)	81.1%	124건
원곡면	1.6억 (7위)	79.2%	7건
일죽면	1.4억 (8위)	71.6%	8건
중리동	1.3억 (9위)	81.3%	8건
아양동	1.2억 (10위)	72.3%	10건
낙원동	1.1억 (11위)	-	3건
대덕면	1.1억 (12위)	85.5%	29건
고삼면	1.1억 (13위)	-	1건
미양면	1.0억 (14위)	-	2건
금광면 현재	1.0억 (15위)	72.2%	4건
보개면	1.0억 (16위)	79.0%	1건
죽산면	0.9억 (17위)	51.8%	7건
금석동	0.8억 (18위)	75.0%	1건
인지동	0.7억 (19위)	-	1건
삼죽면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
숭인동	- (28위)	-	-
영동	- (29위)	-	-
봉남동	- (30위)	-	-
구포동	- (31위)	-	-
발화동	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
금산동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 4건

전월 대비 +0%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.0억

최저 1.0억 최고 1.4억

전세가율 72.2%

매매 4건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 4 / 0 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.0억 1.4억

1.0억

매매가 밴드 1.0억 ~ 1.4억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

72.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.7억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

금광면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.2% — 주의 필요 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 21건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +40.0% — 높은 인상 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 21건 중

17건 81%

갱신 계약 전체 21건 중

3건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 21건

전세 5건 (24%) 월세·반전세 16건 (76%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

52만원

보증금 0.1억

갱신

39만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+40.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 76%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (40.0%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

홍익 38.984㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.7억

4층 · 2001년 준공

종전 0.5억 → ▲ +2,000만

03.24

홍익 38.984㎡

신규

전세 0.7억

14층 · 2001년 준공

03.20

홍익 53.693㎡

전세 1억

2층 · 2001년 준공

03.14

홍익 38.984㎡

신규

전세 0.5억

10층 · 2001년 준공

03.11

홍익 59.921㎡

신규

전세 1.1억

15층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.27

홍익 53.693㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

11층 · 2001년 준공

03.26

홍익 38.984㎡

신규

보증 0.2억 / 월 30만

9층 · 2001년 준공

03.18

홍익 38.984㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 2001년 준공

03.17

홍익 53.693㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

3층 · 2001년 준공

03.14

홍익 38.984㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

12층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.04℃

평균 최고기온

14.02℃

평균 최저기온

0.88℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

-4.70℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.52

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	141.63	55.17	0.0481	0.0112
03.26	109.13	19.28	0.0431	0.0134
03.27	52.71	22.55	0.0506	0.0104
03.28	43.77	13.88	0.0397	0.0091
03.29	25.90	8.76	0.0372	0.0085
03.30	24.58	8.96	0.0426	0.0061
03.31	40.00	18.52	0.0404	0.0116

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.11 / 59.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0400 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0116 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	12일	가성비 1위
2위	금석동	0.8억	12일	저가 진입
3위	낙원동	1.1억	12일	진입장벽 낮음
4위	아양동	1.2억	12일
5위	중리동	1.3억	12일

종합 진단 2025년 03월

금광면 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

금광면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금광면 주거 환경 자주 묻는 질문

금광면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금광면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.44 ppm

금광면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +40.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

금광면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1.0억

금광면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

금광면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

금광면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

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