경기도 안성시

미양면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
미양면 동네별 라벨 2025년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
미양면 리 (18개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보체리 9,800만 ↑+4.3% 97% 55만원 2일
매매
중간가 9,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 97%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
양변리 5,300만 - 12만원 2일
매매
중간가 5,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
구례리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
계륵리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
개정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
신계리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
고지리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
정동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
구수리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
진촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
갈전리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
양지리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
신기리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
후평리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
마산리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
법전리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
강덕리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일
용두리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -1.96℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥산동 3억 7,950만 (1위) - 2건
당왕동 3억 2,800만 (2위) 65.6% 7건
가사동 2억 5,000만 (3위) 68.6% 5건
석정동 2억 4,600만 (4위) 80.0% 9건
신소현동 2억 2,900만 (5위) 74.2% 1건
아양동 2억 683만 (6위) 72.2% 7건
공도읍 1억 8,915만 (7위) 81.2% 107건
금산동 1억 6,150만 (8위) - 5건
숭인동 1억 5,000만 (9위) - 1건
원곡면 1억 4,650만 (10위) 87.8% 6건
중리동 1억 4,450만 (11위) 90.8% 9건
대덕면 1억 3,767만 (12위) 79.2% 22건
금광면 1억 3,050만 (13위) 76.6% 4건
일죽면 1억 2,200만 (14위) 65.6% 1건
고삼면 1억 2,000만 (15위) 75.0% 2건
금석동 9,200만 (16위) - 2건
인지동 8,300만 (17위) - 3건
죽산면 7,575만 (18위) - 4건
미양면 현재 7,550만 (19위) 96.9% 2건
낙원동 7,500만 (20위) - 1건
서운면 - (21위) - -
가현동 - (22위) - -
신건지동 - (23위) - -
신모산동 - (24위) - -
현수동 - (25위) - -
양성면 - (26위) - -
봉산동 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
봉남동 - (29위) - -
구포동 - (30위) - -
발화동 - (31위) - -
보개면 - (32위) - -
계동 - (33위) - -
사곡동 - (34위) - -
동본동 - (35위) - -
명륜동 - (36위) - -
옥천동 - (37위) - -
창전동 - (38위) - -
성남동 - (39위) - -
신흥동 - (40위) - -
연지동 - (41위) - -
대천동 - (42위) - -
서인동 - (43위) - -
도기동 - (44위) - -
삼죽면 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 2건
전월 대비 +100%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 7,550만
최저 5,300만 최고 9,800만
전세가율 96.9%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

7,550만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,300만 9,800만
7,550만
매매가 밴드 5,300만 ~ 9,800만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

96.9%
96.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.21
경동메르빌 58.6426㎡
9,800만 ▲ +400만
5층 · 2010년 준공
직전 9,400만 (2025.01)
02.13
금화마을 41.58㎡
5,300만 ▲ +300만
9층 · 2000년 준공
직전 5,000만 (2024.12)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

미양면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 96.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 13건76%
갱신 계약 4건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (24%) 월세 13건 (76%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
12만원
보증금 340만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 76%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.22
경동메르빌 58.6426㎡
갱신 상한초과인상
전세 8,000만
4층 · 2010년 준공
종전 7,350만 → ▲ +650만
02.19
경동메르빌 84.9677㎡
신규
전세 1억 3,000만
9층 · 2010년 준공
02.15
경동메르빌 58.6426㎡
갱신
전세 1억 1,000만
10층 · 2010년 준공
02.05
경동메르빌 84.9677㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.26
경동메르빌 58.6426㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
15층 · 2010년 준공
02.21
경동메르빌 58.6426㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
11층 · 2010년 준공
02.19
금화마을 41.58㎡
신규
보증 1,140만 / 월 9만
12층 · 2000년 준공
02.19
금화마을 41.58㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
14층 · 2000년 준공
02.18
금화마을 41.58㎡
갱신
보증 340만 / 월 12만
14층 · 2000년 준공
보증금 ▼ -800만 / 월세 ▲ +3만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.81℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.18 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.81℃
평균 최고기온
3.89℃
평균 최저기온
-7.48℃
극최고기온
14.60℃
극최저기온
-18.00℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.41 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.73
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 29.84 16.67 0.0345 0.0114
02.23 28.21 14.11 0.0354 0.0081
02.24 30.69 15.44 0.0297 0.0146
02.25 31.89 16.60 0.0282 0.0149
02.26 60.40 30.75 0.0339 0.0166
02.27 41.69 17.59 0.0273 0.0195
02.28 55.34 33.73 0.0272 0.0225
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.18 / 57.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0297 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0135 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

미양면 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 96.9% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

미양면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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미양면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 96.9%
  • 매매 중간가 7,550만 · 전세 중간가 1억 1,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.4%
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,550만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm