전북특별자치도 완주군 용진읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 용진읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전북특별자치도 완주군 용진읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 용진읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

전북특별자치도 완주군 용진읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

전북특별자치도 완주군

용진읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

용진읍 리 (7개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운곡리	3억 ↓-21.1%	81%	33만원	2일
매매 중간가 3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	신지리	0.5억 ↑+40.2%	65%	40만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	상운리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	상삼리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	간중리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	용흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	구억리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	1.9억 (1위)	77.8%	27건
삼례읍	1.8억 (2위)	63.0%	35건
고산면	1.3억 (3위)	-	1건
용진읍 현재	1.3억 (4위)	72.9%	15건
봉동읍	1.2억 (5위)	83.4%	38건
상관면	0.8억 (6위)	-	3건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 15건

전월 대비 +114%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 3.9억

전세가율 72.9%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 15건

상승 6건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +114%

소형 / 중형 / 대형 9 / 6 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.9억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

72.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

용진읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.9% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 22건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 22건 중

18건 82%

갱신 계약 전체 22건 중

4건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 22건

전세 11건 (50%) 월세·반전세 11건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

9만원

보증금 2.1억

갱신

53만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.26

용진원주 55.44㎡

갱신

전세 0.4억

15층 · 1997년 준공

02.24

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

전세 3억

12층 · 2023년 준공

02.24

모아미래도센트럴시티3차 74.9975㎡

신규

전세 2.5억

2층 · 2023년 준공

02.21

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

전세 3억

1층 · 2023년 준공

02.19

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

전세 2.5억

4층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

모아미래도센트럴시티2차 84.9904㎡

신규

보증 2.2억 / 월 9만

12층 · 2023년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

보증 1.3억 / 월 60만

14층 · 2023년 준공

02.26

모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡

신규

보증 2.0억 / 월 9만

2층 · 2023년 준공

02.21

모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡

신규

보증 2.2억 / 월 9만

9층 · 2023년 준공

02.20

모아미래도센트럴시티1차 59.9761㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1.2억 / 월 24만

15층 · 2023년 준공

월세 ▲ +24만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.27℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.10 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.27℃

평균 최고기온

5.52℃

평균 최저기온

-5.71℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-13.60℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 8.10 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.73

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	29.21	17.27	0.0308	0.0129
02.23	26.36	13.04	0.0323	0.0093
02.24	24.63	11.29	0.0299	0.0145
02.25	23.86	10.25	0.0317	0.0141
02.26	56.40	26.57	0.0345	0.0184
02.27	46.98	15.30	0.0344	0.0192
02.28	28.67	14.73	0.0374	0.0157

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.44 / 42.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0298 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0138 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	0.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	봉동읍	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	용진읍	1.3억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고산면	1.3억	2일	환경 양호
5위	삼례읍	1.8억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

용진읍 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

용진읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

용진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.43 ppm

용진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

용진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 +114%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.3억

용진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.10mm

용진읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

용진읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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