경기도 군포시

당정동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5억 6,775만 (1위) 64.2% 5건
부곡동 5억 6,650만 (2위) 56.8% 7건
산본동 5억 280만 (3위) 61.6% 79건
당정동 현재 4억 6,675만 (4위) 66.0% 12건
당동 4억 2,783만 (5위) 71.2% 28건
대야미동 4억 1,967만 (6위) 70.0% 6건
금정동 4억 1,573만 (7위) 65.6% 43건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 12건
전월 대비 +100%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 4억 6,675만
최저 2억 2,700만 최고 5억 9,900만
전세가율 66.0%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 2건

매매 가격

4억 6,675만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,700만 5억 9,900만
4억 6,675만
매매가 밴드 2억 2,700만 ~ 5억 9,900만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

66.0%
66.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,178만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
한솔솔파크(501,502동) 59.938㎡
4억 1,000만 ▼ -500만
13층 · 2008년 준공
직전 4억 1,500만 (2025.02)
02.24
대원칸타빌(102동) 119.861㎡
5억 4,000만
2층 · 2009년 준공
직전 5억 4,000만 (2023.09)
02.20
한솔솔파크(501,502동) 59.938㎡
4억 1,500만 ▲ +1,000만
8층 · 2008년 준공
직전 4억 500만 (2024.10)
02.20
대원칸타빌(104동,105동) 84.85㎡
4억 6,500만 ▼ -5,500만
2층 · 2009년 준공
직전 5억 2,000만 (2024.01)
02.19
당정동동도센트리움 30.579㎡
신고가
2억 3,500만 ▲ +800만
6층 · 2014년 준공
직전 2억 2,700만 (2025.02)
직전최고 2억 3,350만 (2023.06)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

당정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 12건71%
갱신 계약 5건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (76%) 월세 4건 (24%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
54만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 24%
평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
대원칸타빌(101동) 84.854㎡
갱신
전세 3억 3,600만
7층 · 2009년 준공
02.26
당정마을엘지 84.914㎡
신규
전세 3억 6,000만
11층 · 2003년 준공
02.25
대원칸타빌(103동) 84.85㎡
신규
전세 4억 2,000만
3층 · 2009년 준공
02.25
당정마을엘지 84.914㎡
갱신
전세 3억 3,000만
1층 · 2003년 준공
02.24
대원칸타빌(103동) 84.85㎡
신규
전세 3억 4,000만
9층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.25
당정동동도센트리움 30.704㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
5층 · 2014년 준공
02.14
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 2011년 준공
02.14
대우푸르지오 84.992㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
19층 · 2004년 준공
02.01
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 47만
6층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.50℃
해당 월 기준
한파 일수 11일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.50℃
평균 최고기온
3.31℃
평균 최저기온
-10.36℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-16.20℃
일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
11일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.04
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 27.79 16.25 0.0277 0.0105
02.23 30.17 14.83 0.0293 0.0069
02.24 29.54 15.38 0.0211 0.0194
02.25 30.38 18.29 0.0171 0.0264
02.26 65.42 30.75 0.0219 0.0231
02.27 40.17 15.67 0.0156 0.0311
02.28 45.26 29.04 0.0170 0.0361
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.67 / 51.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0205 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

당정동 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.0% · 갱신 증액률 -2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.0%

다른 데이터 탐색

당정동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.0%
  • 매매 중간가 4억 6,675만 · 전세 중간가 3억 5,178만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.7%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 4억 6,675만
  • 한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm