경기도 군포시

당정동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5.7억 (1위) 64.2% 5건
부곡동 5.7억 (2위) 56.8% 7건
산본동 5.0억 (3위) 61.3% 80건
당정동 현재 4.7억 (4위) 67.0% 12건
당동 4.3억 (5위) 71.1% 29건
대야미동 4.2억 (6위) 70.5% 6건
금정동 4.2억 (7위) 65.0% 45건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 12건
전월 대비 +100%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 4.7억
최저 2.3억 최고 6.0억
전세가율 67.0%
매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 12건
상승 1건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 2건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.3억 6.0억
4.7억
매매가 밴드 2.3억 ~ 6.0억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

67.0% 전세 비중 높음
67.0%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.5억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
한솔솔파크(501,502동) 59.938㎡
4.1억 ▼ -500만
13층 · 2008년 준공
02.24
대원칸타빌(102동) 119.861㎡
5.4억
2층 · 2009년 준공
02.20
한솔솔파크(501,502동) 59.938㎡
4.2억 ▲ +1,000만
8층 · 2008년 준공
02.20
대원칸타빌(104동,105동) 84.85㎡
4.7억 ▼ -5,500만
2층 · 2009년 준공
02.19
당정동동도센트리움 30.579㎡
신고가
2.4억 ▲ +800만
6층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +150만

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

당정동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.0% — 주의 필요 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -2.7% — 안정적 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
13건 72%
갱신 계약 전체 18건 중
5건 28%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 14건 (78%) 월세·반전세 4건 (22%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
54만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 22%
반전세4건
순월세0건
평균 월세71만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.0%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-2.7%) 15점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
대원칸타빌(101동) 84.854㎡
갱신
전세 3.4억
7층 · 2009년 준공
02.26
당정마을엘지 84.914㎡
신규
전세 3.6억
11층 · 2003년 준공
02.25
대원칸타빌(103동) 84.85㎡
신규
전세 4.2억
3층 · 2009년 준공
02.25
당정마을엘지 84.914㎡
갱신
전세 3.3억
1층 · 2003년 준공
02.24
대원칸타빌(103동) 84.85㎡
신규
전세 3.4억
9층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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02.25
당정동동도센트리움 30.704㎡
신규
보증 0.3억 / 월 60만
5층 · 2014년 준공
02.14
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
5층 · 2011년 준공
02.14
대우푸르지오 84.992㎡
신규
보증 0.5억 / 월 130만
19층 · 2004년 준공
02.01
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 47만
6층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.50℃
해당 월 기준
한파 일수 11일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.50℃
평균 최고기온
3.31℃
평균 최저기온
-10.36℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-16.20℃
일교차 13.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
11일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 27.79 16.25 0.0277 0.0105
02.23 30.17 14.83 0.0293 0.0069
02.24 29.54 15.38 0.0211 0.0194
02.25 30.38 18.29 0.0171 0.0264
02.26 65.42 30.75 0.0219 0.0231
02.27 40.17 15.67 0.0156 0.0311
02.28 45.26 29.04 0.0170 0.0361
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.67 / 51.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0206 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0205 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

당정동 · 2025-02

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4.7억 · 전세 중간가 3.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.7%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 4.7억
  • 한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm