전북특별자치도 전주시 완산구

태평동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

완산구 내 46개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
효자동2가 4억 9,234만 (1위) 74.6% 38건
태평동 현재 3억 4,463만 (2위) 61.2% 29건
효자동3가 3억 906만 (3위) 77.9% 32건
서완산동2가 2억 9,017만 (4위) - 6건
중화산동2가 2억 7,100만 (5위) 68.0% 31건
서신동 2억 5,433만 (6위) 77.2% 76건
평화동2가 2억 1,899만 (7위) 83.2% 39건
삼천동1가 1억 9,776만 (8위) 77.8% 62건
중노송동 1억 9,483만 (9위) 86.2% 5건
중화산동1가 1억 8,063만 (10위) 85.2% 7건
효자동1가 1억 7,550만 (11위) 64.9% 69건
평화동1가 1억 853만 (12위) 91.8% 15건
동서학동 8,750만 (13위) - 6건
서서학동 6,967만 (14위) 92.4% 6건
대성동 6,400만 (15위) - 2건
중앙동1가 - (16위) - -
중앙동2가 - (17위) - -
중앙동3가 - (18위) - -
다가동1가 - (19위) - -
다가동3가 - (20위) - -
다가동4가 - (21위) - -
고사동 - (22위) - -
교동 - (23위) - -
남노송동 - (24위) - -
동완산동 - (25위) - -
서완산동1가 - (26위) - -
석구동 - (27위) - -
원당동 - (28위) - -
풍남동3가 - (29위) - -
전동3가 - (30위) - -
삼천동2가 - (31위) - -
다가동2가 - (32위) - -
삼천동3가 - (33위) - -
중앙동4가 - (34위) - -
경원동1가 - (35위) - -
경원동2가 - (36위) - -
경원동3가 - (37위) - -
풍남동1가 - (38위) - -
풍남동2가 - (39위) - -
전동 - (40위) - -
평화동3가 - (41위) - -
중인동 - (42위) - -
용복동 - (43위) - -
색장동 - (44위) - -
상림동 - (45위) - -
서노송동 - (46위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 29건
전월 대비 +383%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 10건
매매 중간가 3억 4,463만
최저 8,300만 최고 7억
전세가율 61.2%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 8건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +383%
소형 / 중형 / 대형 16 / 10 / 3건

매매 가격

3억 4,463만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,300만 7억
3억 4,463만
매매가 밴드 8,300만 ~ 7억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

61.2%
61.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,563만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
대양아리스타 59.175㎡
2억 4,300만 ▲ +1,300만
13층 · 2019년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.02)
02.28
전주태평SKVIEW 164.1304㎡
7억 ▼ -1,000만
6층 · 2009년 준공
직전 7억 1,000만 (2024.10)
02.27
태평아이파크 84.794㎡
5억 2,000만 ▼ -3,700만
8층 · 2022년 준공
직전 5억 5,700만 (2025.02)
02.27
태평아이파크 59.8476㎡
3억 7,400만 ▼ -100만
11층 · 2022년 준공
직전 3억 7,500만 (2025.02)
02.25
태평아이파크 59.7204㎡
3억 6,100만 ▼ -1,400만
5층 · 2022년 준공
직전 3억 7,500만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

태평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 10
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 6건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 19건73%
갱신 계약 6건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (85%) 월세 4건 (15%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
90만원
보증금 1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 6건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 15%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
태평아이파크 84.7132㎡
신규
전세 4억 3,500만
9층 · 2022년 준공
02.25
태평아이파크 59.7204㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,200만
25층 · 2022년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만
02.25
태평아이파크 84.794㎡
갱신·청구권
전세 3억 1,500만
24층 · 2022년 준공
종전 3억 → ▲ +1,500만
02.22
태평아이파크 84.794㎡
신규
전세 4억 5,000만
5층 · 2022년 준공
02.19
태평아이파크 74.8998㎡
신규
전세 3억 7,000만
17층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.15
대양아리스타 56.8314㎡
신규
보증 1억 7,000만 / 월 15만
24층 · 2019년 준공
02.14
태평아이파크 74.9634㎡
신규
보증 1억 / 월 100만
11층 · 2022년 준공
02.10
대양아리스타 58.0399㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
12층 · 2019년 준공
02.08
태평아이파크 74.8998㎡
보증 2억 6,000만 / 월 30만
1층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.10℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.10℃
평균 최고기온
5.36℃
평균 최저기온
-4.88℃
극최고기온
17.10℃
극최저기온
-12.30℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 30.13 17.79 0.0328 0.0147
02.23 26.04 14.50 0.0331 0.0122
02.24 25.08 13.17 0.0320 0.0152
02.25 22.92 11.63 0.0315 0.0149
02.26 61.08 27.83 0.0390 0.0171
02.27 40.21 14.50 0.0386 0.0181
02.28 26.46 16.13 0.0376 0.0164
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.07 / 39.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0305 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0156 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

태평동 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.2% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 61.2%

다른 데이터 탐색

태평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.2%
  • 매매 중간가 3억 4,463만 · 전세 중간가 1억 9,563만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.0%
  • 갱신 6건 중 4건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 +383%
  • 상승 비율 44% (상승 8건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 3억 4,463만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm