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전월세 분야

전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

전월 대비 월세 비중이 5%p 이상 늘어난 동

전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%) 동의 최근 1년 대비 전월세 분야
라벨 붙은 동네
184 개 동네
시군구 수
12 개 시군구
카테고리 내 순위
2 / 7위 (전월세 분야)
전월 대비
▲ 25 개 동네
◀ ▶
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이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 흐름 중 월세 비중 변동이 상위 10% 인 달. 한 달 변동이라 일시적일 수 있음. 거래 수 적은 동네는 1~2건만 월세로 바뀌어도 5%p (퍼센트 포인트 — 비율의 차이) 이상 변동 가능.

이번 달 변화 한눈에 2025년 2월에 이 라벨이 붙은 184개 동네를 전월(159개)과 비교
신규 진입 +174 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 10 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −149 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 265개 동네 (9월) · 최소 59개 동네 (6월)
선택 월: 2025년 2월
181
201
201
194
188
240
265
198
207
248
159
184
165
225
195
211
200
201
198
225
185
247
176
200
196
179
135
59
3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 184개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(59개)로 약 4배 차이가 납니다. 지난 5개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 월세 비중 최대 증가
부용동1가
서구
월세 비중 +16.7% → +92.3% · 현재 월세 비중 +92.3%
월세 비중 +16.7% → +92.3%
현재 월세 비중 +92.3%
이 라벨 연속 1개월 연속
최장 지속
학하동
유성구
이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.
월세 비중 +100.0% → +100.0%
현재 월세 비중 +100.0%
이 라벨 연속 3개월 연속
이번 달 신규
마산회원구 구암동
창원시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
월세 비중 +22.2% → +91.7%
전월 월세 비중 +22.2%
현재 월세 비중 +91.7%
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 184개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
74개 동네 · 40%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
38 개 동네 · 21%
6개월 매매가 추세 하위 10%
19 개 동네 · 10%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
16 개 동네 · 9%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
13 개 동네 · 7%
거래 하위 25% 3개월 연속
5 개 동네 · 3%
환경 분야
65개 동네 · 35%
한파 일수 상위 10% (겨울)
42 개 동네 · 23%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
42 개 동네 · 23%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
22 개 동네 · 12%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
3 개 동네 · 2%
전월세 분야
63개 동네 · 34%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
35 개 동네 · 19%
깡통전세 권고권 (≥80%)
17 개 동네 · 9%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
14 개 동네 · 8%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
10 개 동네 · 5%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
9 개 동네 · 5%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
6 개 동네 · 3%
복합 분야
19개 동네 · 10%
거래 하위 25% 3개월 후 한 달 만에 상위 5% 증가
8 개 동네 · 4%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
5 개 동네 · 3%
PM2.5 좋음 + 거래 상위 25% (비여름)
3 개 동네 · 2%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
3 개 동네 · 2%
이 라벨이 붙은 지역 184개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.