충청남도 당진시 신평면 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 92.5%입니다. 매매 중간가 1억 1,178만 기준입니다.

충청남도 당진시 신평면 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 당진시 신평면 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.4%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 신평면 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 1,178만입니다.

충청남도 당진시 신평면 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도 당진시

신평면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

신평면 리 (13개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	거산리	1억 1,329만 ↓-12.4%	92%	31만원	4일
매매 중간가 1억 1,329만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	금천리	1억 650만	-	60만원	4일
매매 중간가 1억 650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	운정리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	초대리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	상오리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	남산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	신당리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	도성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	부수리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	매산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	신송리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	한정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	신흥리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 2,150만 (1위)	68.0%	34건
대덕동	2억 5,929만 (2위)	71.9%	8건
합덕읍	2억 3,000만 (3위)	-	1건
읍내동	1억 9,957만 (4위)	81.6%	16건
채운동	1억 7,590만 (5위)	89.0%	8건
원당동	1억 6,840만 (6위)	83.5%	22건
송악읍	1억 3,137만 (7위)	77.8%	50건
신평면 현재	1억 1,178만 (8위)	92.5%	12건
우강면	1억 763만 (9위)	62.7%	5건
송산면	1억 166만 (10위)	80.4%	17건
시곡동	7,250만 (11위)	86.2%	10건
순성면	5,000만 (12위)	70.0%	1건
석문면	4,250만 (13위)	-	1건
고대면	3,300만 (14위)	60.6%	1건
사기소동	- (15위)	-	-
대호지면	- (16위)	-	-
면천면	- (17위)	-	-
행정동	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
정미면	- (20위)	-	-
우두동	- (21위)	-	-
구룡동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 12건

전월 대비 +50%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 1,178만

최저 3,500만 최고 2억 7,000만

전세가율 92.5%

매매 12건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 12건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 7 / 4 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,178만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 2억 7,000만

1억 1,178만

매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

92.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,500만

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 92.5% — 깡통전세 위험 매매 12건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 10건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -10.4% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

7건 70%

갱신 계약 전체 10건 중

2건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

32만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-10.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (92.5%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-10.4%) 15점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.21

풍림아이원 84.9768㎡

신규

전세 1억 3,000만

19층 · 2011년 준공

02.14

신평신성미소지움 84.975㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,500만

3층 · 2008년 준공

종전 1억 6,000만 → ▼ -500만

02.03

풍림아이원 84.9768㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

9층 · 2011년 준공

종전 1억 7,000만 → ▼ -3,000만

최근 반전세 계약

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02.24

신세대 39.75㎡

신규

보증 500만 / 월 32만

10층 · 2000년 준공

02.22

신세대 39.75㎡

신규

보증 500만 / 월 32만

10층 · 2000년 준공

02.18

당진신평코아루 84.804㎡

보증 7,000만 / 월 30만

4층 · 2009년 준공

02.18

당진신평코아루 84.804㎡

신규

보증 7,000만 / 월 30만

4층 · 2009년 준공

02.15

당진신평LIG리가 84.997㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.95℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.95℃

평균 최고기온

3.87℃

평균 최저기온

-5.36℃

극최고기온

14.80℃

극최저기온

-12.60℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.54 m/s

최대 일강수량 2.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

40.46

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.00	16.46	0.0370	0.0099
02.23	26.18	14.89	0.0394	0.0066
02.24	29.00	15.77	0.0305	0.0137
02.25	25.99	15.64	0.0324	0.0116
02.26	62.40	31.35	0.0308	0.0193
02.27	49.46	24.00	0.0205	0.0239
02.28	58.42	40.46	0.0212	0.0290

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.95 / 51.09 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0287 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	3,300만	3일	가성비 1위
2위	시곡동	7,250만	3일	저가 진입
3위	원당동	1억 6,840만	3일	진입장벽 낮음
4위	순성면	5,000만	6일
5위	채운동	1억 7,590만	3일

종합 진단 2025년 02월

신평면 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

신평면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

신평면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 92.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 1,178만 · 전세 중간가 1억 4,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신평면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.43 ppm

신평면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.4%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

신평면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 1,178만

신평면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

신평면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

신평면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 02월

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