충청남도 당진시 신평면 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 80.1%입니다. 매매 중간가 1억 1,819만 기준입니다.

충청남도 당진시 신평면 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 31.3㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청남도 당진시 신평면 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 신평면 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 1,819만입니다.

충청남도 당진시 신평면 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

충청남도 당진시

신평면

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

신평면 리 (13개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	거산리	1억 2,033만 ↑+6.2%	80%	37만원	12일
매매 중간가 1억 2,033만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,833만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	금천리	1억 1,175만 ↑+4.9%	-	-	12일
매매 중간가 1억 1,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	운정리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.10㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	초대리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	상오리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	남산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.10㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	도성리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	부수리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	신송리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	한정리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.10㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 3,883만 (1위)	67.0%	21건
대덕동	2억 3,833만 (2위)	74.3%	10건
원당동	1억 7,340만 (3위)	95.7%	19건
채운동	1억 7,025만 (4위)	83.4%	6건
읍내동	1억 6,289만 (5위)	80.8%	14건
합덕읍	1억 3,750만 (6위)	-	1건
송악읍	1억 2,986만 (7위)	79.6%	55건
신평면 현재	1억 1,819만 (8위)	80.1%	22건
우강면	1억 550만 (9위)	-	2건
석문면	1억 200만 (10위)	-	1건
송산면	1억 17만 (11위)	81.1%	11건
시곡동	6,950만 (12위)	-	4건
순성면	4,650만 (13위)	-	4건
우두동	- (14위)	-	-
구룡동	- (15위)	-	-
고대면	- (16위)	-	-
사기소동	- (17위)	-	-
대호지면	- (18위)	-	-
면천면	- (19위)	-	-
행정동	- (20위)	-	-
용연동	- (21위)	-	-
정미면	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 22건

전월 대비 +83%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 1,819만

최저 2,500만 최고 2억 5,100만

전세가율 80.1%

매매 22건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 22건

상승 3건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +83%

소형 / 중형 / 대형 9 / 9 / 4건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,819만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 2억 5,100만

1억 1,819만

매매가 밴드 2,500만 ~ 2억 5,100만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

80.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 200만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.1% — 깡통전세 위험 매매 22건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 9건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

6건 67%

갱신 계약 전체 9건 중

2건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 6건 (67%) 월세·반전세 3건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.25

신세대 59.94㎡

전세 8,000만

9층 · 2000년 준공

03.20

신평신성미소지움 69.36㎡

갱신·청구권

전세 1억 3,500만

11층 · 2008년 준공

03.17

신세대 59.94㎡

갱신

전세 8,000만

5층 · 2000년 준공

03.17

당진정우(A,B동) 84.14㎡

신규

전세 5,000만

2층 · 1991년 준공

03.12

풍림아이원 99.9341㎡

신규

전세 1억 4,000만

1층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.20

봉학마을 58.6882㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

4층 · 2003년 준공

03.10

신평신성미소지움 84.935㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

3층 · 2008년 준공

03.01

단일(C단지) 53.15㎡

신규

보증 400만 / 월 30만

1층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.13℃

평균 최고기온

13.28℃

평균 최저기온

2.04℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

-2.70℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.01 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.22

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	133.93	54.56	0.0546	0.0143
03.26	104.61	23.57	0.0423	0.0189
03.27	52.53	24.99	0.0470	0.0132
03.28	40.50	18.88	0.0372	0.0103
03.29	22.74	9.96	0.0379	0.0079
03.30	25.17	10.26	0.0416	0.0076
03.31	35.72	19.22	0.0418	0.0135

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.27 / 63.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0393 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0154 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	시곡동	6,950만	8일	가성비 1위
2위	순성면	4,650만	12일	저가 진입
3위	읍내동	1억 6,289만	8일	진입장벽 낮음
4위	채운동	1억 7,025만	8일
5위	원당동	1억 7,340만	8일

종합 진단 2025년 03월

신평면 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

신평면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

신평면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 1,819만 · 전세 중간가 1억 200만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신평면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0393 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.42 ppm

신평면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

신평면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +83%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 1,819만

신평면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

신평면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

신평면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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