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매매 시장 분야

6개월 매매가 추세 하위 10%

6개월 매매가 추세가 이 동네의 최근 1년 변화 크기 기준 가장 약한 동네 (최근 1년 흐름 중 하위 10%)

6개월 매매가 추세 하위 10% 동의 최근 1년 대비 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
167 개 동네
시군구 수
12 개 시군구
카테고리 내 순위
2 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▲ 22 개 동네
◀ ▶
※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

6개월 매매가 변화 추세 — 이 동네의 최근 1년 흐름 중 하위 10%. 중간 흐름 반영 (V자 반등 / 일시 폭락 후 회복 등 모두 추세에 가중). 거래량 적은 동네는 중위 매매가 자체가 흔들림 — 추세 정확도 떨어짐.

이번 달 변화 한눈에 2025년 1월에 이 라벨이 붙은 167개 동네를 전월(145개)과 비교
신규 진입 +111 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 56 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −89 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 217개 동네 (5월) · 최소 24개 동네 (6월)
선택 월: 2025년 1월
214
176
153
127
114
77
76
109
110
145
167
206
207
208
217
125
99
91
97
106
118
108
126
123
166
190
163
24
3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 167개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(24개)로 약 9배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 누적 하락 최대
구의동
광진구
6개월 매매가 추세 월 평균 -5,009만원 · 매매 중위가 10억 3,730만원
6개월 매매가 추세 월 평균 -5,009만원
매매 중위가 10억 3,730만원
이번 달 거래 건수 -
최장 지속
송도동
연수구
이 라벨이 4개월 연속 붙어 있습니다.
6개월 매매가 추세 월 평균 -1,338만원
매매 중위가 7억 9,682만원
이 라벨 연속 4개월 연속
이번 달 신규
분당구 수내동
성남시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
6개월 매매가 추세 월 평균 -2,675만원
매매 중위가 15억 5,625만원
이 라벨 연속 1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 167개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
94개 동네 · 56%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
48 개 동네 · 29%
깡통전세 권고권 (≥80%)
23 개 동네 · 14%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
17 개 동네 · 10%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
14 개 동네 · 8%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
11 개 동네 · 7%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
10 개 동네 · 6%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
4 개 동네 · 2%
매매 시장 분야
67개 동네 · 40%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
34 개 동네 · 20%
거래 하위 25% 3개월 연속
27 개 동네 · 16%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
19 개 동네 · 11%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
3 개 동네 · 2%
환경 분야
59개 동네 · 35%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
48 개 동네 · 29%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
13 개 동네 · 8%
한파 일수 상위 10% (겨울)
9 개 동네 · 5%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
3 개 동네 · 2%
환경부 PM2.5 나쁨 (≥36)
3 개 동네 · 2%
복합 분야
8개 동네 · 5%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
6 개 동네 · 4%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
2 개 동네 · 1%
이 라벨이 붙은 지역 167개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.