울산광역시 울주군 온양읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 76.0%입니다. 매매 중간가 1억 5,168만 기준입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.0%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 온양읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1억 5,168만입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

울산광역시 울주군

온양읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

온양읍 동네별 라벨 2025년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

온양읍 리 (10개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	발리	2억 3,225만 ↓-16.9%	89%	110만원	5일
매매 중간가 2억 3,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	망양리	1억 4,700만 ↓-1.6%	76%	63만원	5일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	대안리	1억 3,650만 ↓-7.4%	72%	54만원	5일
매매 중간가 1억 3,650만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,885만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	삼광리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	내광리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	외광리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	운화리	-	-	30만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	고산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	동상리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일
	남창리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.89㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울주군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
범서읍	3억 1,223만 (1위)	80.3%	51건
청량읍	2억 6,358만 (2위)	75.1%	20건
언양읍	2억 3,783만 (3위)	68.3%	10건
삼남읍	2억 2,263만 (4위)	72.7%	9건
온양읍 현재	1억 5,168만 (5위)	76.0%	39건
온산읍	1억 613만 (6위)	-	4건
서생면	7,000만 (7위)	-	1건
상북면	6,925만 (8위)	-	3건
웅촌면	5,600만 (9위)	-	3건
삼동면	- (10위)	-	-
두동면	- (11위)	-	-
두서면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 39건

전월 대비 +63%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 5,168만

최저 6,200만 최고 3억 9,500만

전세가율 76.0%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 9건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +63%

소형 / 중형 / 대형 21 / 18 / 0건

매매 가격

1억 5,168만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,200만 3억 9,500만

1억 5,168만

매매가 밴드 6,200만 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

76.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,404만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

온양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 7

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 -12.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 31건91%

갱신 계약 3건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 13건 (38%) 월세 21건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 350만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건

전체의 62%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.22

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

전세 1억 9,000만

4층 · 2018년 준공

01.17

대경 74.79㎡

신규

전세 1억

2층 · 1990년 준공

01.15

울산온양한양립스 68.6576㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2024년 준공

01.15

울산온양한양립스 68.6576㎡

신규

전세 2억 3,000만

13층 · 2024년 준공

01.14

대안IPARK 59.925㎡

신규

전세 9,000만

12층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.25

상아비취 84.33㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

8층 · 1993년 준공

01.24

우주그린가든 59.58㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

4층 · 1992년 준공

01.23

울산온양서희스타힐스 84.993㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

22층 · 2017년 준공

01.23

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

13층 · 2018년 준공

01.23

남창럭키 52.56㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.14℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.14℃

평균 최고기온

8.73℃

평균 최저기온

-1.51℃

극최고기온

15.50℃

극최저기온

-13.40℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.84 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.71	12.19	0.0348	0.0100
01.26	15.50	9.61	0.0410	0.0066
01.27	19.88	12.59	0.0334	0.0078
01.28	16.96	9.63	0.0372	0.0043
01.29	11.81	8.84	0.0401	0.0040
01.30	24.90	17.01	0.0321	0.0088
01.31	34.52	21.13	0.0264	0.0159

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.06 / 62.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0286 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0156 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 울주군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	웅촌면	5,600만	4일	가성비 1위
2위	상북면	6,925만	4일	저가 진입
3위	삼남읍	2억 2,263만	4일	진입장벽 낮음
4위	언양읍	2억 3,783만	4일
5위	서생면	7,000만	5일

종합 진단 2025년 01월

온양읍 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.0% · 갱신 증액률 -12.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 76.0%

다른 데이터 탐색

온양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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온양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

온양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0%
매매 중간가 1억 5,168만 · 전세 중간가 1억 3,404만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

온양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.48 ppm

온양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.0%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

온양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +63%
상승 비율 56% (상승 9건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 5,168만

온양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

온양읍

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

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최신 매매 거래

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온양읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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