경기도 파주시

아동동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4.7억 (1위) 60.3% 33건
야당동 4.6억 (2위) 69.7% 20건
다율동 4.5억 (3위) 61.8% 16건
목동동 4.3억 (4위) 65.4% 30건
와동동 4.0억 (5위) 75.5% 18건
진서면 2.3억 (6위) - 1건
문산읍 2.2억 (7위) 81.0% 23건
금촌동 2.1억 (8위) 83.7% 34건
조리읍 2.1억 (9위) 78.5% 13건
아동동 현재 2.0억 (10위) 83.3% 13건
파주읍 1.8억 (11위) 81.5% 2건
검산동 1.6억 (12위) 87.4% 3건
야동동 1.4억 (13위) 74.1% 5건
탄현면 - (14위) - -
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
법원읍 - (21위) - -
군내면 - (22위) - -
진동면 - (23위) - -
연다산동 - (24위) - -
금릉동 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
문발동 - (30위) - -
송촌동 - (31위) - -
하지석동 - (32위) - -
서패동 - (33위) - -
신촌동 - (34위) - -
월롱면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 13건
전월 대비 +8%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.0억
최저 1.0억 최고 2.8억
전세가율 83.3%
매매 13건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 2건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 4건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.0억 2.8억
2.0억
매매가 밴드 1.0억 ~ 2.8억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

83.3% 위험 수준
83.3%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.21
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2억 ▲ +2,200만
12층 · 2001년 준공
01.21
무궁화APT<1동,2동> 46.71㎡
재건축연한
1.0억
3층 · 1990년 준공
01.20
신안실크밸리1차(897-0) 59.912㎡
2.4억 ▼ -1,500만
8층 · 2009년 준공
01.20
팜스프링(283-0) 84.942㎡
1.8억 ▼ -2,700만
3층 · 2001년 준공
01.17
팜스프링(283-0) 51.412㎡
1.5억 ▼ -1,300만
4층 · 2001년 준공

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

아동동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 83.3% — 깡통전세 위험 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +25.9% — 높은 인상 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
12건 86%
갱신 계약 전체 14건 중
2건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 9건 (64%) 월세·반전세 5건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
90만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+25.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 36%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세84만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (83.3%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (25.9%) 0점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
전세 1.9억
12층 · 2001년 준공
01.24
무궁화APT<1동,2동> 50.4㎡
신규
전세 0.8억
3층 · 1990년 준공
01.22
팜스프링(283-0) 140.339㎡
신규
전세 2.4억
9층 · 2001년 준공
01.21
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
전세 1.7억
12층 · 2001년 준공
01.17
장안(미우)5(339-0) 84.87㎡
신규
전세 1.3억
3층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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01.13
신안실크밸리2차(900-0) 84.8014㎡
신규
보증 0.2억 / 월 90만
1층 · 2010년 준공
01.09
팜스프링(283-0) 170.484㎡
신규
보증 0.2억 / 월 140만
10층 · 2001년 준공
01.06
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
보증 0.2억 / 월 90만
22층 · 2001년 준공
01.06
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
보증 1.2억 / 월 25만
7층 · 2001년 준공
01.02
신안실크밸리1차(897-0) 59.912㎡
신규
보증 0.2억 / 월 75만
4층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.47℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 33.62 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.47℃
평균 최고기온
3.13℃
평균 최저기온
-7.64℃
극최고기온
10.20℃
극최저기온
-15.20℃
일교차 10.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.05
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 26.83 17.79 0.0307 0.0118
01.26 12.92 7.46 0.0326 0.0091
01.27 47.92 17.75 0.0343 0.0056
01.28 38.29 25.00 0.0351 0.0045
01.29 35.54 25.46 0.0357 0.0043
01.30 21.71 15.17 0.0282 0.0106
01.31 27.78 19.05 0.0202 0.0189
PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.62 / 109.09 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0198 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0169 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.69 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

아동동 · 2025-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

아동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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아동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.3% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 33.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0198 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.69 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +25.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm