경기도 양평군 양평읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 68.4%입니다. 매매 중간가 3억 4,530만 기준입니다.

경기도 양평군 양평읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 34.3㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경기도 양평군 양평읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 양평읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3억 4,530만입니다.

경기도 양평군 양평읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

경기도 양평군

양평읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

양평읍 동네별 라벨 2025년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

양평읍 리 (12개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창대리	3억 9,800만 ↑+2.1%	63%	106만원	11일
매매 중간가 3억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,039만 거래량 14건 월세 평균 월세 106만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	백안리	3억 7,250만 ↑+53.9%	55%	61만원	11일
매매 중간가 3억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	양근리	3억 4,167만 ↓-5.7%	75%	94만원	11일
매매 중간가 3억 4,167만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,208만 거래량 11건 월세 평균 월세 94만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	공흥리	2억 6,000만 ↑+44.4%	-	82만원	11일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 750만 거래량 3건 월세 평균 월세 82만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	대흥리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.41㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	봉성리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.41㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	덕평리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	도곡리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	신애리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	원덕리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.41㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	회현리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일
	오빈리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.17㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

양평군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양평읍 현재	3억 4,530만 (1위)	68.4%	12건
용문면	3억 1,600만 (2위)	77.7%	2건
강상면	2억 8,000만 (3위)	-	3건
지평면	- (4위)	-	-
강하면	- (5위)	-	-
양서면	- (6위)	-	-
옥천면	- (7위)	-	-
서종면	- (8위)	-	-
단월면	- (9위)	-	-
청운면	- (10위)	-	-
개군면	- (11위)	-	-
양동면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 12건

전월 대비 -37%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 3억 4,530만

최저 1억 6,000만 최고 5억 7,500만

전세가율 68.4%

매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -37%

소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 2건

매매 가격

3억 4,530만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 5억 7,500만

3억 4,530만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 5억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

68.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,803만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

양평읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +3.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 56건

신규 계약 49건88%

갱신 계약 5건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 30건 (54%) 월세 26건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

90만원

보증금 3,000만

갱신

45만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건

전체의 46%

평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

휴먼빌 84.84㎡

신규

전세 2억 8,000만

6층 · 2009년 준공

01.24

양평스카이파크 81.9855㎡

신규

전세 2억 1,000만

3층 · 2013년 준공

01.24

금광1 59.74㎡

신규

전세 1억 3,000만

6층 · 1992년 준공

01.23

금광1 59.74㎡

신규

전세 1억 3,000만

14층 · 1992년 준공

01.23

한화포레나양평 84.9633㎡

신규

전세 3억 3,000만

14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.24

양평휴먼빌리버파크어반 84.9743㎡

신규

보증 3,000만 / 월 107만

2층 · 2023년 준공

01.23

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

보증 2,000만 / 월 60만

7층 · 2003년 준공

01.21

한신휴플러스 75.9208㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

3층 · 2016년 준공

01.21

센트럴파크써밋 80.7417㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

6층 · 2022년 준공

01.19

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

12층 · 2003년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.56℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 13일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.56℃

평균 최고기온

1.85℃

평균 최저기온

-8.42℃

극최고기온

8.30℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.99 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.54	15.09	0.0277	0.0129
01.26	16.96	11.42	0.0281	0.0136
01.27	35.52	15.77	0.0321	0.0105
01.28	28.44	18.75	0.0367	0.0098
01.29	25.28	18.65	0.0377	0.0084
01.30	21.59	17.82	0.0272	0.0124
01.31	34.90	30.77	0.0208	0.0147

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.29 / 110.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0195 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0168 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 양평군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강상면	2억 8,000만	11일	가성비 1위
2위	용문면	3억 1,600만	9일	저가 진입
3위	양평읍	3억 4,530만	11일	진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 01월

양평읍 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 34.3㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.4% · 갱신 증액률 +3.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

양평읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

양평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4%
매매 중간가 3억 4,530만 · 전세 중간가 2억 3,803만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.52 ppm

양평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -37%
상승 비율 -
매매 중간가 3억 4,530만

양평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

양평읍

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