강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.0%이며, 갱신 71건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 129건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4.8억 ↓-8.3%	78%	97만원	3일
매매 중간가 4.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	홍제동	3.7억 ↑+4.8%	82%	65만원	3일
매매 중간가 3.7억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.4억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	송정동	3.4억 ↑+22.2%	73%	95만원	3일
매매 중간가 3.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	회산동	3.1억 ↑+0.6%	73%	56만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	교동	2.4억 ↓-2.8%	77%	70만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	견소동	2.0억 ↑+3.1%	85%	60만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	입암동	1.9억 ↑+11.0%	81%	55만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	주문진읍	1.6억 ↑+6.2%	66%	54만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 0.24℃ 한파 2일
	사천면	1.5억	-	50만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 2일
	옥천동	1.5억	-	-	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	연곡면	1.5억 ↑+12.2%	-	61만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 2일
	내곡동	1.3억 ↓-17.5%	77%	56만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	초당동	1.3억 ↓-43.1%	-	54만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	포남동	1.2억 ↓-15.8%	87%	47만원	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	노암동	1.2억 ↓-1.3%	78%	52만원	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	지변동	-	-	48만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	저동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.26℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 1.25℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	왕산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.60㎍ 평균 기온 -3.85℃ 한파 14일
	구정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	남문동	-	-	80만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
화천군	2.8억 (1위)	-	2건
춘천시	2.5억 (2위)	78.3%	241건
철원군	2.3억 (3위)	-	4건
속초시	2.1억 (4위)	77.8%	69건
강릉시 현재	2.0억 (5위)	77.8%	129건
양구군	2.0억 (6위)	-	5건
원주시	1.8억 (7위)	81.5%	417건
양양군	1.7억 (8위)	56.7%	13건
고성군	1.7억 (9위)	68.7%	15건
영월군	1.6억 (10위)	-	17건
동해시	1.5억 (11위)	75.2%	74건
평창군	1.5억 (12위)	-	11건
인제군	1.4억 (13위)	50.0%	10건
홍천군	1.3억 (14위)	96.0%	25건
횡성군	1.2억 (15위)	-	28건
삼척시	1.2억 (16위)	78.0%	44건
태백시	0.9억 (17위)	79.9%	17건
정선군	0.6억 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 129건

전월 대비 -10%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 6.9억

전세가율 77.8%

매매 129건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 129건

상승 18건 · 하락 13건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 64 / 56 / 9건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.9억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.9억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

77.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.8% — 깡통전세 위험 매매 129건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 390건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 71건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 71건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 390건 중

310건 79%

갱신 계약 전체 390건 중

71건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 390건

전세 188건 (48%) 월세·반전세 202건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

267건

중형 ~85㎡

110건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

12.7%

갱신 71건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

202건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세201건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

입암6주공 49.62㎡

갱신

전세 1.2억

9층 · 1998년 준공

01.31

강릉홍제힐스테이트 129.689㎡

신규

전세 3.6억

15층 · 2007년 준공

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영진부영1 59.987㎡

신규

전세 1.3억

6층 · 2005년 준공

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강릉더리브퍼스티지 112.2643㎡

신규

전세 4.5억

13층 · 2024년 준공

01.31

입암6주공 49.62㎡

신규

전세 1.2억

13층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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부영2차 49.92㎡

신규

보증 0.8억 / 월 11만

12층 · 1999년 준공

01.31

동명 35.04㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 1995년 준공

01.31

부영2차 49.92㎡

신규

보증 0.8억 / 월 11만

12층 · 1999년 준공

01.31

엘에이치미디어촌5단지 46.85㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 12만

19층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +73만 / 월세 ▲ +1만

01.31

부영2차 49.92㎡

신규

보증 0.8억 / 월 11만

12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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01.23

서일2 27.75㎡

신규

월 54만

1층 · 1987년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.23℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 26일 · 2.0°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.23℃

평균 최고기온

3.80℃

평균 최저기온

-5.85℃

극최고기온

11.00℃

극최저기온

-19.40℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.32 m/s

최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	15.20	9.21	0.0378	0.0074
01.26	15.85	8.52	0.0379	0.0071
01.27	27.81	14.94	0.0323	0.0074
01.28	27.54	14.81	0.0390	0.0047
01.29	23.83	14.73	0.0417	0.0039
01.30	24.43	12.61	0.0458	0.0040
01.31	39.64	26.04	0.0367	0.0101

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.96 / 59.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0363 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	0.6억	5일	저가 진입
3위	삼척시	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1.4억	5일
5위	동해시	1.5억	4일

종합 진단 2025년 01월

강릉시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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강릉시 과거 월 데이터

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0363 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.37 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.0%
갱신 71건 중 9건(12.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

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