강원특별자치도 강릉시 사천면 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 5,000만 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 5,000만입니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

강원특별자치도 강릉시

사천면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

사천면 동네별 라벨 2025년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

사천면 리 (9개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사천진리	1억 5,000만	-	50만원	3일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,199만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 2일
	판교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 2일
	덕실리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	미노리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	노동리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 2일
	방동리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	산대월리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	석교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 2일
	사기막리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유천동	4억 7,700만 (1위)	78.4%	7건
홍제동	3억 6,950만 (2위)	81.7%	13건
송정동	3억 4,217만 (3위)	72.9%	4건
회산동	3억 1,183만 (4위)	73.3%	9건
교동	2억 4,112만 (5위)	76.6%	23건
견소동	1억 9,700만 (6위)	84.9%	3건
입암동	1억 8,658만 (7위)	81.0%	28건
주문진읍	1억 5,658만 (8위)	64.6%	8건
옥천동	1억 5,000만 (9위)	-	1건
사천면 현재	1억 5,000만 (10위)	-	1건
연곡면	1억 4,500만 (11위)	-	3건
내곡동	1억 3,090만 (12위)	76.7%	9건
초당동	1억 2,500만 (13위)	-	3건
포남동	1억 2,380만 (14위)	87.1%	7건
노암동	1억 1,700만 (15위)	77.8%	10건
두산동	- (16위)	-	-
학동	- (17위)	-	-
병산동	- (18위)	-	-
남항진동	- (19위)	-	-
지변동	- (20위)	-	-
죽헌동	- (21위)	-	-
대전동	- (22위)	-	-
운정동	- (23위)	-	-
난곡동	- (24위)	-	-
저동	- (25위)	-	-
안현동	- (26위)	-	-
운산동	- (27위)	-	-
강동면	- (28위)	-	-
장현동	- (29위)	-	-
옥계면	- (30위)	-	-
담산동	- (31위)	-	-
유산동	- (32위)	-	-
박월동	- (33위)	-	-
성산면	- (34위)	-	-
왕산면	- (35위)	-	-
구정면	- (36위)	-	-
남문동	- (37위)	-	-
명주동	- (38위)	-	-
성내동	- (39위)	-	-
임당동	- (40위)	-	-
금학동	- (41위)	-	-
용강동	- (42위)	-	-
성남동	- (43위)	-	-
강문동	- (44위)	-	-
월호평동	- (45위)	-	-
신석동	- (46위)	-	-
청량동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 5,000만

최저 1억 5,000만 최고 1억 5,000만

전세가율 -

매매 1건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

1억 5,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 1억 5,000만

1억 5,000만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 1억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,199만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

사천면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 1건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 6건

신규 계약 3건50%

갱신 계약 3건50%

전세 · 월세 시장 구조

전세 5건 (83%) 월세 1건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건

전체의 17%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.21

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신

전세 2억 5,199만

14층 · 2023년 준공

종전 2억 4,300만 → ▲ +899만

01.20

강릉호반베르디움오션아파트 84.9305㎡

갱신

전세 2억 3,021만

1층 · 2023년 준공

종전 2억 2,200만 → ▲ +821만

01.15

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신

전세 2억 5,199만

12층 · 2023년 준공

종전 2억 4,300만 → ▲ +899만

01.13

강릉호반베르디움오션아파트 84.9305㎡

신규

전세 2억 5,199만

6층 · 2023년 준공

01.10

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

신규

전세 2억 5,199만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.02

플라주메종 31.3167㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 2021년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.75℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.75℃

평균 최고기온

5.85℃

평균 최저기온

-3.89℃

극최고기온

10.10℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.89 m/s

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	13.09	9.00	0.0375	0.0059
01.26	14.23	8.71	0.0365	0.0062
01.27	24.21	12.55	0.0311	0.0071
01.28	26.82	14.44	0.0390	0.0044
01.29	20.42	13.03	0.0418	0.0039
01.30	20.34	10.44	0.0454	0.0037
01.31	38.71	22.23	0.0367	0.0105

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.32 / 46.57 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0369 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 강릉시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	노암동	1억 1,700만	3일	가성비 1위
2위	포남동	1억 2,380만	3일	저가 진입
3위	초당동	1억 2,500만	3일	진입장벽 낮음
4위	연곡면	1억 4,500만	0일	공기질 최우수
5위	내곡동	1억 3,090만	3일

종합 진단 2025년 01월

사천면 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

사천면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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사천면 주거 환경 자주 묻는 질문

사천면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 5,000만 · 전세 중간가 2억 5,199만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

사천면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.29 ppm

사천면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

사천면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 1억 5,000만

사천면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

사천면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

사천면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

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가스 대기질

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