강원특별자치도 속초시

동명동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동명동 현재 3억 6,833만 (1위) 72.5% 9건
청호동 3억 4,200만 (2위) 91.3% 3건
금호동 2억 3,500만 (3위) - 2건
조양동 2억 1,338만 (4위) 76.9% 33건
교동 2억 961만 (5위) 75.8% 17건
영랑동 6,000만 (6위) - 1건
중앙동 - (7위) - -
청학동 - (8위) - -
대포동 - (9위) - -
도문동 - (10위) - -
설악동 - (11위) - -
장사동 - (12위) - -
노학동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 9건
전월 대비 +350%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 6,833만
최저 2억 2,000만 최고 4억 8,763만
전세가율 72.5%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +350%
소형 / 중형 / 대형 0 / 8 / 1건

매매 가격

3억 6,833만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,000만 4억 8,763만
3억 6,833만
매매가 밴드 2억 2,000만 ~ 4억 8,763만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

72.5%
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,188만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.26
레이크뷰 128.19㎡
2억 2,000만
1층 · 2015년 준공
12.25
e편한세상영랑호 84.9147㎡
4억 1,000만 ▼ -4,000만
13층 · 2017년 준공
직전 4억 5,000만 (2024.10)
12.19
e편한세상영랑호 84.9451㎡
4억 2,000만 ▼ -7,000만
18층 · 2017년 준공
직전 4억 9,000만 (2024.01)
12.13
속초디오션자이 84.9843㎡
4억 6,683만 ▼ -9,917만
4층 · 2023년 준공
직전 5억 6,600만 (2024.07)
12.13
속초디오션자이 84.9843㎡
4억 5,193만 ▼ -1억 1,407만
3층 · 2023년 준공
직전 5억 6,600만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

동명동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +6.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 11건92%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (58%) 월세 5건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
120만원
보증금 4,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 42%
평균 월세109만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.28
속초롯데캐슬인더스카이 59.88㎡
신규
전세 2억 5,000만
16층 · 2023년 준공
12.25
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
전세 3억 4,000만
21층 · 2023년 준공
12.20
e편한세상영랑호 84.9439㎡
신규
전세 2억 5,000만
1층 · 2017년 준공
12.20
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
전세 4억 4,000만
17층 · 2023년 준공
12.19
대명영랑호 59.93㎡
신규
전세 1억 1,000만
3층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.27
속초디오션자이 84.9843㎡
신규
보증 4,000만 / 월 120만
33층 · 2023년 준공
12.27
대명영랑호 59.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
1층 · 1997년 준공
12.27
e편한세상영랑호 84.9147㎡
신규
보증 2,000만 / 월 115만
13층 · 2017년 준공
12.26
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
25층 · 2023년 준공
12.13
속초디오션자이 84.994㎡
신규
보증 4,000만 / 월 120만
7층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.52 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

13.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 27.17 11.54 0.0265 0.0178
12.26 41.33 18.96 0.0365 0.0080
12.27 26.75 4.25 0.0366 0.0052
12.28 18.33 5.00 0.0346 0.0060
12.29 15.33 5.25 0.0351 0.0063
12.30 38.33 18.17 0.0378 0.0100
12.31 46.29 13.88 0.0343 0.0098
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.52 / 24.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0319 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0090 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

동명동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.5% · 갱신 증액률 +6.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 72.5%

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동명동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동명동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5%
  • 매매 중간가 3억 6,833만 · 전세 중간가 2억 5,188만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +350%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 6,833만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -