강원특별자치도 강릉시 사천면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

강원특별자치도 강릉시 사천면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

강원특별자치도 강릉시

사천면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

사천면 리 (9개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사천진리	1.6억	-	80만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	판교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	덕실리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	산대월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	사기막리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	미노리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	노동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	석교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	방동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유천동	6.3억 (1위)	75.7%	3건
송정동	4.9억 (2위)	67.9%	5건
회산동	3.1억 (3위)	77.4%	4건
홍제동	2.6억 (4위)	73.4%	25건
교동	2.5억 (5위)	76.5%	20건
저동	2.5억 (6위)	-	1건
견소동	2.3억 (7위)	78.6%	4건
내곡동	2.2억 (8위)	86.4%	13건
포남동	1.6억 (9위)	64.6%	9건
사천면 현재	1.6억 (10위)	-	1건
입암동	1.6억 (11위)	86.6%	43건
노암동	1.5억 (12위)	76.1%	13건
주문진읍	1.4억 (13위)	80.8%	22건
초당동	1.3억 (14위)	-	4건
연곡면	1.3억 (15위)	76.5%	2건
지변동	0.6억 (16위)	77.2%	2건
청량동	- (17위)	-	-
두산동	- (18위)	-	-
학동	- (19위)	-	-
병산동	- (20위)	-	-
남항진동	- (21위)	-	-
죽헌동	- (22위)	-	-
대전동	- (23위)	-	-
운정동	- (24위)	-	-
난곡동	- (25위)	-	-
안현동	- (26위)	-	-
운산동	- (27위)	-	-
강동면	- (28위)	-	-
장현동	- (29위)	-	-
담산동	- (30위)	-	-
유산동	- (31위)	-	-
박월동	- (32위)	-	-
옥계면	- (33위)	-	-
성산면	- (34위)	-	-
왕산면	- (35위)	-	-
구정면	- (36위)	-	-
남문동	- (37위)	-	-
명주동	- (38위)	-	-
성내동	- (39위)	-	-
임당동	- (40위)	-	-
금학동	- (41위)	-	-
용강동	- (42위)	-	-
성남동	- (43위)	-	-
옥천동	- (44위)	-	-
강문동	- (45위)	-	-
월호평동	- (46위)	-	-
신석동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.6억

최저 1.6억 최고 1.6억

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.6억 1.6억

1.6억

매매가 밴드 1.6억 ~ 1.6억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

사천면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 12건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.7% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

4건 33%

갱신 계약 전체 12건 중

4건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 10건 (83%) 월세·반전세 2건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건

전체의 17%

반전세2건

순월세0건

평균 월세80만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.7%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

전세 2.3억

3층 · 2023년 준공

11.25

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신

전세 2.5억

11층 · 2023년 준공

종전 2.4억 → ▲ +899만

11.24

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신

전세 2.5억

9층 · 2023년 준공

종전 2.4억 → ▲ +899만

11.18

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

전세 2.8억

19층 · 2023년 준공

11.18

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

전세 2.5억

12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.28

플라주메종 31.3167㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

7층 · 2021년 준공

11.15

강릉호반베르디움오션아파트 59.9429㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.74 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 22일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

10.47℃

평균 최고기온

15.55℃

평균 최저기온

6.07℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-2.70℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.35 m/s

최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.21	8.21	0.0246	0.0075
11.25	18.44	9.57	0.0259	0.0099
11.26	11.82	8.07	0.0320	0.0062
11.27	8.86	6.61	0.0339	0.0045
11.28	13.82	10.46	0.0329	0.0053
11.29	16.77	11.58	0.0340	0.0049
11.30	15.98	10.96	0.0327	0.0062

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.74 / 26.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0305 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.19 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 강릉시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	지변동	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연곡면	1.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	초당동	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	주문진읍	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	노암동	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

사천면 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

사천면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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사천면 주거 환경 자주 묻는 질문

사천면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

사천면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.19 ppm

사천면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

사천면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 1.6억

사천면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

사천면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

사천면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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