강원특별자치도 동해시

효가동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 2.4억 (1위) 78.8% 9건
발한동 2.0억 (2위) - 3건
동회동 1.8억 (3위) 60.6% 16건
이도동 1.7억 (4위) 80.1% 9건
천곡동 1.7억 (5위) 81.0% 16건
북평동 1.7억 (6위) - 4건
효가동 현재 1.1억 (7위) - 2건
쇄운동 0.8억 (8위) 84.0% 10건
단봉동 0.8억 (9위) - 1건
묵호진동 0.7억 (10위) - 1건
용정동 0.6억 (11위) - 3건
구미동 0.6억 (12위) - 1건
부곡동 0.6억 (13위) 83.3% 5건
만우동 - (14위) - -
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
괴란동 - (17위) - -
초구동 - (18위) - -
이기동 - (19위) - -
추암동 - (20위) - -
구호동 - (21위) - -
삼화동 - (22위) - -
지가동 - (23위) - -
내동 - (24위) - -
귀운동 - (25위) - -
대구동 - (26위) - -
호현동 - (27위) - -
달방동 - (28위) - -
송정동 - (29위) - -
심곡동 - (30위) - -
지흥동 - (31위) - -
망상동 - (32위) - -
대진동 - (33위) - -
나안동 - (34위) - -
어달동 - (35위) - -
이로동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 2건
전월 대비 -71%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.1억
최저 0.5억 최고 1.7억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -71%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 1.7억
1.1억
매매가 밴드 0.5억 ~ 1.7억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.06
유존양지 52.41㎡
재건축연한
0.5억 ▲ +150만
3층 · 1992년 준공
11.05
동아더프라임1단지 84.9714㎡
1.7억 ▼ -2,800만
8층 · 2013년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

효가동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 7건 (88%) 월세·반전세 1건 (13%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
110만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 13%
반전세1건
순월세0건
평균 월세110만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
아델리움희담재 59.9509㎡
신규
전세 1.4억
13층 · 2021년 준공
11.14
동해자이 84.9356㎡
신규
전세 2.4억
4층 · 2024년 준공
11.11
아델리움희담재 84.9222㎡
신규
전세 2.0억
12층 · 2021년 준공
11.11
아델리움희담재 84.9222㎡
신규
전세 2.0억
17층 · 2021년 준공
11.11
아델리움희담재 84.9222㎡
신규
전세 2.0억
9층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.29
동해자이 84.9356㎡
신규
보증 0.2억 / 월 110만
14층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.34 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

8.33
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 26.63 12.38 0.0225 0.0116
11.25 39.63 13.83 0.0223 0.0189
11.26 23.73 8.18 0.0321 0.0117
11.27 19.46 6.88 0.0302 0.0139
11.28 21.08 8.13 0.0285 0.0152
11.29 31.04 9.71 0.0295 0.0164
11.30 23.17 8.33 0.0273 0.0166
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.34 / 32.14 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0249 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0167 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

효가동 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

효가동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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효가동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 2.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -71%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -