전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 513건 중 72건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 1,334건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 9.5℃입니다.

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.5억 ↓-0.3%	80%	52만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 683건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.2억 거래량 334건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 339건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 25.86℃ 한파 0일
	무주군	2.1억 ↓-9.8%	-	29만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	부안군	1.8억 ↑+29.3%	-	35만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	완주군	1.5억 ↓-6.4%	81%	31만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 89건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.9억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.62㎍ 평균 기온 24.85℃ 한파 0일
	순창군	1.5억 ↓-6.0%	-	24만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 24.56℃ 한파 0일
	고창군	1.5억 ↑+7.7%	48%	40만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일
	익산시	1.5억 ↓-1.4%	78%	46만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 175건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 258건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 157건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 25.39℃ 한파 0일
	남원시	1.5억 ↑+0.2%	76%	33만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.45℃ 한파 0일
	정읍시	1.4억 ↓-8.7%	76%	39만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.99㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	군산시	1.4억 ↑+1.6%	78%	46만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 236건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 152건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 205건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	김제시	1.1억 ↓-10.1%	66%	37만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.9억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.70㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	임실군	1.0억 ↑+63.0%	80%	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	진안군	0.8억 ↑+10.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.46㎍ 평균 기온 23.65℃ 한파 0일
	장수군	0.5억 ↓-68.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.82㎍ 평균 기온 23.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.3억 (1위)	53.4%	3,069건
경기도	5.0억 (2위)	66.7%	7,518건
세종특별자치시	4.9억 (3위)	46.8%	303건
인천광역시	3.6억 (4위)	68.6%	1,788건
부산광역시	3.5억 (5위)	66.5%	1,973건
대구광역시	3.3억 (6위)	67.2%	1,638건
대전광역시	3.2억 (7위)	70.2%	1,125건
울산광역시	3.0억 (8위)	74.0%	879건
제주특별자치도	2.9억 (9위)	64.5%	182건
광주광역시	2.9억 (10위)	73.4%	1,030건
경상남도	2.1억 (11위)	75.4%	2,033건
충청남도	2.0억 (12위)	76.6%	1,600건
전북특별자치도 현재	1.9억 (13위)	78.6%	1,334건
강원특별자치도	1.9억 (14위)	78.3%	1,212건
충청북도	1.8억 (15위)	80.0%	1,113건
전라남도	1.8억 (16위)	76.0%	1,033건
경상북도	1.7억 (17위)	78.2%	1,483건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 1,334건

전월 대비 -20%

상승 비율 55%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.9억

최저 0.1억 최고 9.4억

전세가율 78.6%

매매 1,334건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 1,334건

상승 250건 · 하락 203건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 601 / 628 / 105건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 9.4억

1.9억

매매가 밴드 0.1억 ~ 9.4억

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

78.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.6% — 깡통전세 위험 매매 1,334건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,756건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 513건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 513건 중 72건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,756건 중

1,171건 67%

갱신 계약 전체 1,756건 중

513건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,756건

전세 854건 (49%) 월세·반전세 902건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,086건

중형 ~85㎡

615건

대형 85㎡↑

55건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

14.0%

갱신 513건 중 72건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

902건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세902건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

서신동광진 59.98㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 1995년 준공

09.30

제일오투그란데 84.973㎡

전세 1.1억

11층 · 2017년 준공

09.30

성산 38.955㎡

신규

전세 0.4억

1층 · 1998년 준공

09.30

힐스테이트어울림효자 39.5527㎡

신규

전세 1.6억

10층 · 2022년 준공

09.30

서신동광진 59.98㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

청솔 54.78㎡

신규

보증 0.3억 / 월 30만

3층 · 2001년 준공

09.30

우정목련 59.7㎡

신규

보증 0.6억 / 월 25만

4층 · 1993년 준공

09.30

휴먼시아3단지 46.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 13만

8층 · 2007년 준공

09.30

벽산e-리버파크 84.9241㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 105만

14층 · 2013년 준공

월세 ▲ +5만

09.30

휴먼시아3단지 36.67㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 11만

6층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +85만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 25일 · 3.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 47일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 226.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.71℃

평균 최고기온

30.21℃

평균 최저기온

20.69℃

극최고기온

38.00℃

극최저기온

7.80℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 226.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.86

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.92	6.85	0.0324	0.0067
09.25	18.78	8.58	0.0254	0.0074
09.26	21.38	10.60	0.0305	0.0069
09.27	29.12	16.55	0.0419	0.0065
09.28	22.54	12.98	0.0339	0.0058
09.29	14.85	7.05	0.0354	0.0044
09.30	16.79	7.86	0.0349	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.70 / 39.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0298 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0059 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

전북특별자치도 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 513건 중 72건(14.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,334건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.9억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 226.00mm

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 09월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2024년 09월

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