경상북도

Q: 경상북도 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

Q: 경상북도 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

Q: 경상북도 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.7%이며, 갱신 397건 중 66건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 경상북도 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 1,483건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

Q: 경상북도 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 9.4℃입니다.

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경상북도 시군구 (22개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문경시	2.3억 ↑+26.4%	78%	88만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.05㎍ 평균 기온 23.54℃ 한파 0일
	울진군	2.1억 ↑+54.7%	-	48만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	예천군	2.0억 ↓-2.5%	79%	63만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.56㎍ 평균 기온 23.82℃ 한파 0일
	경산시	2.0억 ↓-0.6%	73%	51만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 194건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 134건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 167건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.27㎍ 평균 기온 24.50℃ 한파 0일
	포항시	1.9억 ↑+3.3%	81%	63만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 251건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.8억 거래량 198건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 153건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 24.10℃ 한파 0일
	성주군	1.8억 ↑+10.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	상주시	1.7억 ↓-3.1%	74%	58만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 23.93℃ 한파 0일
	구미시	1.6억 ↑+5.7%	81%	54만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 360건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 241건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 24.78℃ 한파 0일
	김천시	1.6억 ↓-1.6%	81%	53만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 95건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.0억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	안동시	1.6억 ↓-8.2%	77%	50만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 108건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.75℃ 한파 0일
	경주시	1.5억 ↓-1.7%	76%	55만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 138건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 163건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	영주시	1.5억 ↓-13.5%	66%	40만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.4억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 23.60℃ 한파 0일
	영양군	1.4억 ↓-27.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	영천시	1.3억 ↓-0.5%	57%	37만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.95㎍ 평균 기온 24.11℃ 한파 0일
	영덕군	1.3억 ↓-24.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 23.16℃ 한파 0일
	청도군	1.2억 ↓-27.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	의성군	1.2억 ↓-26.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	칠곡군	1.1억 ↓-6.6%	78%	38만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 80건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.1억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.81㎍ 평균 기온 24.76℃ 한파 0일
	봉화군	0.8억 ↓-27.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.63㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	청송군	0.8억 ↑+52.5%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	고령군	0.7억 ↓-53.4%	-	37만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.49℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.42㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.3억 (1위)	53.4%	3,069건
경기도	5.0억 (2위)	66.7%	7,518건
세종특별자치시	4.9억 (3위)	46.8%	303건
인천광역시	3.6억 (4위)	68.6%	1,788건
부산광역시	3.5억 (5위)	66.5%	1,973건
대구광역시	3.3억 (6위)	67.2%	1,638건
대전광역시	3.2억 (7위)	70.2%	1,125건
울산광역시	3.0억 (8위)	74.0%	879건
제주특별자치도	2.9억 (9위)	64.5%	182건
광주광역시	2.9억 (10위)	73.4%	1,030건
경상남도	2.1억 (11위)	75.4%	2,033건
충청남도	2.0억 (12위)	76.6%	1,600건
전북특별자치도	1.9억 (13위)	78.6%	1,334건
강원특별자치도	1.9억 (14위)	78.3%	1,212건
충청북도	1.8억 (15위)	80.0%	1,113건
전라남도	1.8억 (16위)	76.0%	1,033건
경상북도 현재	1.7억 (17위)	78.2%	1,483건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 1,483건

전월 대비 -13%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.1억 최고 6.8억

전세가율 78.2%

매매 1,483건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,483건

상승 235건 · 하락 205건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 594 / 772 / 117건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 6.8억

1.7억

매매가 밴드 0.1억 ~ 6.8억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

경상북도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 1,483건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,886건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.7% — 안정적 갱신 397건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 397건 중 66건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,886건 중

1,399건 74%

갱신 계약 전체 1,886건 중

397건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,886건

전세 1,092건 (58%) 월세·반전세 794건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

782건

중형 ~85㎡

1,020건

대형 85㎡↑

84건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

16.6%

갱신 397건 중 66건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

794건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세791건

순월세3건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

우현중해마루힐 84.5892㎡

신규

전세 2.2억

9층 · 2021년 준공

09.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1.5억

13층 · 2015년 준공

종전 1.5억 → ▲ +309만

09.30

도구별장맨션 72.395㎡

신규

전세 0.4억

4층 · 1990년 준공

09.30

양학신원아침도시퀘렌시아 109.2668㎡

신규

전세 3.5억

3층 · 2023년 준공

09.30

럭키장성1 73.765㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

제일무궁화타운 63.3㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

2층 · 1993년 준공

09.30

행복 76.79㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

5층 · 1990년 준공

09.30

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

보증 0.8억 / 월 6만

1층 · 2014년 준공

09.30

포항아이파크 84.5134㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

26층 · 2024년 준공

09.30

행복 77.4㎡

신규

보증 0.5억 / 월 40만

4층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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09.24

현대 59.34㎡

신규

월 20만

9층 · 1993년 준공

09.04

한화포레나포항 84.8901㎡

신규

월 130만

12층 · 2024년 준공

09.04

경주자이르네 84.919㎡

신규

월 80만

10층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.16 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 18일 · 3.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 64일 · 열대야 47일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 166.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.82℃

평균 최고기온

29.31℃

평균 최저기온

19.90℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

6.60℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

3일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 166.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.38

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.16	6.26	0.0275	0.0076
09.25	17.84	7.20	0.0258	0.0082
09.26	20.21	9.62	0.0272	0.0094
09.27	22.05	11.61	0.0315	0.0083
09.28	15.53	7.19	0.0344	0.0063
09.29	15.84	6.83	0.0360	0.0054
09.30	17.29	7.38	0.0291	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.16 / 26.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0070 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

경상북도 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경상북도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.7%
갱신 397건 중 66건(16.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,483건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 166.50mm

경상북도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

경상북도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

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