	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문경시	2억 292만 ↓-10.5%	100%	55만원	0일
매매 중간가 2억 292만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.51㎍ 평균 기온 14.36℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,836만 ↑+4.0%	80%	66만원	1일
매매 중간가 1억 9,836만 거래량 302건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,842만 거래량 255건 월세 평균 월세 66만원 거래량 145건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.87㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,068만 ↓-3.1%	72%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,068만 거래량 250건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,168만 거래량 162건 월세 평균 월세 55만원 거래량 417건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	예천군	1억 8,802만 ↓-5.2%	81%	76만원	0일
매매 중간가 1억 8,802만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,275만 거래량 21건 월세 평균 월세 76만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	영덕군	1억 7,083만 ↑+35.8%	-	100만원	0일
매매 중간가 1억 7,083만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.01㎍ 평균 기온 15.61℃ 한파 0일
	성주군	1억 6,513만 ↓-7.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,513만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	상주시	1억 6,401만 ↓-5.7%	96%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,401만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	울진군	1억 6,311만 ↓-20.8%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,311만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.34㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	김천시	1억 6,222만 ↑+1.3%	80%	62만원	0일
매매 중간가 1억 6,222만 거래량 146건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,358만 거래량 71건 월세 평균 월세 62만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 14.59℃ 한파 0일
	경주시	1억 5,958만 ↑+6.9%	78%	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,958만 거래량 166건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,212만 거래량 181건 월세 평균 월세 65만원 거래량 113건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.97㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일
	안동시	1억 5,812만 ↑+0.8%	81%	46만원	0일
매매 중간가 1억 5,812만 거래량 144건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,606만 거래량 30건 월세 평균 월세 46만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 14.59℃ 한파 0일
	청도군	1억 5,682만 ↑+31.3%	86%	-	0일
매매 중간가 1억 5,682만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.75㎍ 평균 기온 16.48℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,361만 ↓-4.2%	79%	54만원	0일
매매 중간가 1억 5,361만 거래량 443건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,620만 거래량 261건 월세 평균 월세 54만원 거래량 166건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	의성군	1억 5,138만 ↑+27.2%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,138만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	영주시	1억 2,052만 ↓-18.6%	51%	47만원	0일
매매 중간가 1억 2,052만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 5,387만 거래량 41건 월세 평균 월세 47만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.69㎍ 평균 기온 14.38℃ 한파 0일
	고령군	1억 1,888만 ↑+73.6%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 1,888만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 15.67℃ 한파 0일
	영천시	1억 1,702만 ↓-8.1%	79%	41만원	0일
매매 중간가 1억 1,702만 거래량 105건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,375만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,294만 ↓-1.3%	79%	41만원	0일
매매 중간가 1억 1,294만 거래량 115건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,110만 거래량 24건 월세 평균 월세 41만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 15.86℃ 한파 0일
	봉화군	6,025만 ↓-28.5%	-	-	0일
매매 중간가 6,025만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 13.55℃ 한파 0일
	청송군	3,800만 ↓-50.2%	-	50만원	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.41㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	67만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 17.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,963만 (1위)	54.6%	3,714건
경기도	5억 78만 (2위)	66.5%	9,050건
세종특별자치시	4억 7,268만 (3위)	47.5%	367건
부산광역시	3억 4,446만 (4위)	65.7%	2,604건
인천광역시	3억 4,235만 (5위)	69.3%	2,219건
대구광역시	3억 3,037만 (6위)	65.8%	1,959건
제주특별자치도	3억 2,013만 (7위)	66.9%	239건
대전광역시	3억 907만 (8위)	70.0%	1,301건
울산광역시	2억 9,466만 (9위)	75.1%	1,204건
광주광역시	2억 8,279만 (10위)	74.1%	1,412건
경상남도	2억 176만 (11위)	76.9%	2,718건
충청남도	1억 9,682만 (12위)	77.5%	2,078건
강원특별자치도	1억 9,260만 (13위)	77.2%	1,542건
전북특별자치도	1억 8,764만 (14위)	79.4%	1,751건
충청북도	1억 7,823만 (15위)	79.7%	1,502건
전라남도	1억 7,412만 (16위)	76.6%	1,393건
경상북도 현재	1억 6,335만 (17위)	77.8%	1,910건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 1,910건

전월 대비 +29%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 344건 / 하락 328건

매매 중간가 1억 6,335만

최저 1,060만 최고 6억 4,000만

전세가율 77.8%

매매 1,910건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,910건

상승 344건 · 하락 328건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 752 / 1,015 / 143건

매매 가격

1억 6,335만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,060만 6억 4,000만

1억 6,335만

매매가 밴드 1,060만 ~ 6억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

77.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,935만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,910건 기반
최근 거래 방향 상승 344 / 하락 328

거래 1910건 중 직전 거래와 비교 가능 718건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 623건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 623건 중 78건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,345건

신규 계약 1,630건70%

갱신 계약 623건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,219건 (52%) 월세 1,126건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

832건

중형 ~85㎡

1,406건

대형 85㎡↑

107건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

26만원

보증금 5,700만

갱신요구권 사용률

12.5%

갱신 623건 중 78건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,126건

전체의 48%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

펜타힐즈더샵1차 63.4751㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

6층 · 2017년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -4,000만

10.31

경북도청모아엘가에듀파크 84.7397㎡

신규

전세 2억 3,000만

13층 · 2018년 준공

10.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1억 7,145만

4층 · 2016년 준공

10.31

협성휴포레칠곡왜관 59.9297㎡

신규

전세 1억 9,800만

19층 · 2017년 준공

10.31

경산남천리버뷰우방아이유쉘 74.9654㎡

신규

전세 1억 8,000만

24층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

숭오화성파크 59.0386㎡

신규

보증 3,000만 / 월 15만

10층 · 2002년 준공

10.31

동부품안애 46.41㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

12층 · 2016년 준공

10.31

영천완산미소지움2차 67.1603㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

8층 · 2019년 준공

10.31

영천완산미소지움2차 67.1603㎡

보증 2,000만 / 월 65만

8층 · 2019년 준공

10.31

효성해링턴플레이스2단지 71.2506㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

14층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 64일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.49℃

평균 최고기온

21.11℃

평균 최저기온

11.11℃

극최고기온

30.70℃

극최저기온

-0.40℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 75.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.31

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.30	12.04	0.0236	0.0105
10.26	22.97	10.86	0.0248	0.0090
10.27	21.06	11.47	0.0180	0.0087
10.28	25.78	15.98	0.0253	0.0089
10.29	19.44	8.15	0.0255	0.0090
10.30	23.61	12.61	0.0225	0.0110
10.31	32.53	18.31	0.0206	0.0126

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.97 / 37.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0259 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0089 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	2억 176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,279만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,335만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,412만	1일	환경 양호
5위	울산광역시	2억 9,466만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

경상북도 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.8% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.8%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8%
매매 중간가 1억 6,335만 · 전세 중간가 1억 5,935만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 623건 중 78건(12.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,910건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 51% (상승 344건 / 하락 328건)
매매 중간가 1억 6,335만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문