부동산 시장 동향 2024년 10월
거래량
37건
전월 대비
+3%
상승 비율
60%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1.6억
최저 0.3억
최고 4.2억
전세가율
96.3%
매매 37건 기반
깡통전세 위험
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 37건
상승 3건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+3%
소형 / 중형 / 대형
16 / 20 / 1건
매매 가격
1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억
4.2억
1.6억
매매가 밴드
0.3억 ~ 4.2억
최고가/중간가 배수
2.6배
전세가율
96.3%
🚨 깡통전세 위험
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.6억
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